Постановление Администрации Бердюжского муниципального района от 28.02.2013 N 138 "Об утверждении местных нормативов градостроительного проектирования территорий сельских поселений Бердюжского муниципального района"
АДМИНИСТРАЦИЯ БЕРДЮЖСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 28 февраля 2013 г. № 138
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ МЕСТНЫХ НОРМАТИВОВ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО
ПРОЕКТИРОВАНИЯ ТЕРРИТОРИЙ СЕЛЬСКИХ ПОСЕЛЕНИЙ
БЕРДЮЖСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
В соответствии со статьей 24 Градостроительного кодекса РФ, статьей 7 Закона Тюменской области от 03.06.2005 № 385 "О регулировании градостроительной деятельности в Тюменской области" (в редакции от 05.07.2007), Постановлением администрации Бердюжского муниципального района от 15.11.2006 № 120 "Об утверждении Положения о местных нормативах градостроительного проектирования Бердюжского муниципального района" (в редакции от 04.10.2007), в целях обеспечения благоприятной среды жизнедеятельности, создания безопасных условий строительства и эксплуатации зданий и сооружений, соблюдения инженерно-технических требований при проектировании и строительстве:
1. Утвердить местные нормативы градостроительного проектирования территорий сельских поселений Бердюжского муниципального района согласно приложению.
2. Настоящее постановление подлежит опубликованию в газете "Новая жизнь".
3. Настоящее постановление с приложением подлежит размещению в сети Интернет на официальном сайте администрации Бердюжского муниципального района.
4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя главы администрации Бердюжского муниципального района.
Глава района
Н.В.ТЕНЬКОВСКИЙ
Приложение
к постановлению администрации
Бердюжского муниципального района
от 28 февраля 2013 года № 138
МЕСТНЫЕ НОРМАТИВЫ
ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ПРОЕКТИРОВАНИЯ ТЕРРИТОРИЙ
СЕЛЬСКИХ ПОСЕЛЕНИЙ БЕРДЮЖСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
ТЮМЕНСКОЙ ОБЛАСТИ
Комитет по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Местные нормативы градостроительного проектирования территорий сельских поселений Бердюжского муниципального района Тюменской области (далее по тексту - "местные нормативы") разработаны в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, Тюменской области, Бердюжского муниципального района (Приложение 1) и с учетом территориальных, природно-климатических, социально-экономических условий градостроительной деятельности на территории Бердюжского района.
1.2. Местные нормативы разработаны в целях определения минимальных расчетных показателей обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности в сельских поселениях Бердюжского района:
- по организации в составе жилых территорий общественных пространств, предназначенных для объектов обслуживания, мест хранения и парковки индивидуального автомобильного транспорта, выделения площадей для озеленения, рекреации;
- по обеспечению населения и жилых территорий социально значимыми объектами обслуживания;
- по обеспечению пешеходной и транспортной доступности объектов и комплексов социальной инфраструктуры, рекреаций, остановок и узлов общественного транспорта, объектов для хранения и парковки индивидуального автомобильного транспорта;
- по инженерной подготовке территории;
- по комплексному благоустройству территории и оснащению территории элементами благоустройства.
2. ОБЛАСТЬ ПРИМЕНЕНИЯ
2.1. Местные нормативы применяются:
- при подготовке документов территориального планирования, проведении государственной экспертизы, согласовании и утверждении проектов документов территориального планирования;
- при подготовке проектной документации, проведении государственной экспертизы проектной документации, рассмотрении проектной документации;
- в состав местных нормативов входят требования, которые применяются при проектировании, строительстве.
2.2. Местные нормативы распространяются на новые и реконструируемые жилые территориальные зоны Бердюжского района, включая объекты жилого, общественного и административного назначения, территории обслуживающих их сетей и объектов социальной и инженерной инфраструктуры.
2.3. Местные нормативы обязательны для соблюдения органами государственной власти, органами местного самоуправления, гражданами и юридическими лицами, осуществляющими градостроительную деятельность на территории Бердюжского района.
2.4. Контроль за соблюдением местных нормативов осуществляется в следующих случаях:
- при выдаче разрешений на строительство;
- при осуществлении строительства, капитального ремонта и реконструкции объектов градостроительной деятельности и благоустройства территории;
- при проведении государственной экспертизы документов территориального планирования, проектной документации.
2.5. Проверку соблюдения местных нормативов осуществляет администрация Бердюжского района.
2.6. Проектная документация, выполненная с нарушением местных нормативов, не подлежит утверждению.
3. ТЕРМИНЫ И ОПРЕДЕЛЕНИЯ
Градостроительная деятельность - деятельность по развитию территорий поселений, осуществляемая в виде территориального планирования, градостроительного зонирования, планировки территорий, архитектурно-строительного проектирования, строительства, капитального ремонта, реконструкции объектов капитального строительства.
Муниципальный район - несколько поселений или поселений и межселенных территорий, объединенных общей территорией, в границах которой местное самоуправление осуществляется в целях решения вопросов местного значения межпоселенческого характера населением непосредственно и (или) через выборные и иные органы местного самоуправления, которые могут осуществлять отдельные государственные полномочия, передаваемые органам местного самоуправления федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.
Сельское поселение - один или несколько объединенных общей территорией сельских населенных пунктов (поселков, сел, деревень и других сельских населенных пунктов), в которых местное самоуправление осуществляется населением непосредственно и (или) через выборные и иные органы местного самоуправления.
Населенный пункт - часть территории муниципального образования, имеющая сосредоточенную застройку в пределах границ, установленных в соответствии с действующим законодательством, и предназначенная для постоянного или преимущественного проживания и жизнедеятельности населения.
Градостроительное зонирование - установление границ территориальных зон с регламентами их использования по функциональному назначению, параметрам застройки и ландшафтной организации.
Территории общего пользования - территории, которыми беспрепятственно пользуется неограниченный круг лиц (в том числе площади, улицы, проезды, набережные, скверы, бульвары).
Озелененные территории - часть территории природного комплекса, на которой располагаются искусственно созданные садово-парковые комплексы и объекты - парк, сад, сквер, бульвар; застроенные территории жилого, общественного, делового, коммунального, производственного назначения, в пределах которой часть поверхности занята растительным покровом.
Зона массового отдыха - участок территории, обустроенный для интенсивного использования в целях рекреации, а также комплекс временных и постоянных строений и сооружений, расположенных на этом участке и несущих функциональную нагрузку в качестве оборудования зоны отдыха. Зоны отдыха могут иметь водный объект или его часть, используемые или предназначенные для купания, спортивно-оздоровительных мероприятий и иных рекреационных целей.
Улица - территория общего пользования, ограниченная красными линиями улично-дорожной сети города.
Квартал - планировочная единица застройки в границах красных линий.
Земельный участок - часть поверхности земли, имеющая фиксированные границы, площадь, местоположение, правовой статус и другие характеристики, отражаемые в земельном кадастре и документах государственной регистрации.
Коэффициент застройки (процент застроенной территории) - отношение суммы площадей застройки всех зданий и сооружений к площади земельного участка.
Коэффициент "брутто" (показатель плотности застройки "брутто") - отношение общей площади всех этажей зданий и сооружений к площади квартала с учетом дополнительно необходимых по расчету учреждений и предприятий повседневного обслуживания.
Коэффициент "нетто" (показатель плотности застройки "нетто") - отношение общей площади всех жилых этажей зданий к площади жилой территории квартала с учетом площадок различного назначения, необходимых для обслуживания (подъезды, стоянки, озеленение).
Реконструкция застройки - комплексное или частичное переустройство сложившейся застройки, благоустройства и инженерного оборудования территории с целью улучшения условий проживания населения, экономичной эксплуатации и эффективного использования территории.
Объект индивидуального жилищного строительства - отдельно стоящий жилой дом, предназначенный для проживания одной семьи.
Объект капитального строительства - здание, строение, сооружение, объекты, строительство которых не завершено, за исключением временных построек, киосков, навесов и других подобных построек.
Многоквартирный жилой дом - жилой дом, жилые ячейки (квартиры) которого имеют выход: на общие лестничные клетки и на общий для всего дома земельный участок. В многоквартирном доме квартиры объединены: вертикальными коммуникационными связями (лестничные клетки, лифты) и горизонтальными коммуникационными связями (коридоры, галереи).
Жилой дом блокированной застройки - жилой дом с количеством этажей не более чем три; состоящий из нескольких блоков, количество которых не превышает десять и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи; имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками; расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования.
Линейные объекты - линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения.
Маломобильные группы населения - люди, испытывающие затруднения при самостоятельном передвижении, получении услуг, необходимой информации или при ориентировании в пространстве.
Автостоянки - открытые площадки, предназначенные для хранения или парковки автомобилей. Автостоянки для хранения могут быть оборудованы навесами, легкими ограждениями боксов, смотровыми эстакадами. Автостоянки могут устраиваться внеуличными (в том числе в виде карманов при расширении проезжей части) либо уличными (на проезжей части, обозначенными разметкой).
Открытая автостоянка - автостоянка (в том числе многоуровневая) без наружных стеновых ограждений. Автостоянкой открытого типа считается также такое сооружение, которое открыто, по крайней мере, с двух противоположных сторон наибольшей протяженности. Сторона считается открытой, если общая площадь проемов, распределенных по стороне, составляет не менее 50% наружной поверхности этой стороны в каждом ярусе (этаже).
Гараж-стоянка - здание, сооружение (часть здания, сооружения, в том числе многоуровневая) с наружными стеновыми ограждениями, предназначенное для постоянного и временного хранения (стоянки) автомобилей.
Постоянное хранение автотранспортных средств - обеспечение для автотранспортных средств сохранности, безопасности, защиты от внешних факторов на срок более 24 часов.
Временное хранение автотранспортных средств - обеспечение безопасной стоянки автотранспортных средств на короткий (до 24 часов) срок.
Кратковременное хранение автотранспортных средств - обеспечение безопасной стоянки автотранспортных средств на короткий (до 8 часов) срок.
Гостевые стоянки - открытые площадки, предназначенные для парковки легковых автомобилей посетителей жилых зон.
Парковка - временное пребывание на стоянках автотранспортных средств, принадлежащих посетителям объектов различного функционального назначения.
Гаражи - здания, предназначенные для длительного хранения, парковки, технического обслуживания автомобилей.
Красные линии - линии, которые обозначают существующие, планируемые (изменяемые, вновь образуемые) границы территорий общего пользования, границы земельных участков, на которых расположены сети инженерно-технического обеспечения, линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения (далее - "линейные объекты").
За пределы красных линий в сторону улицы или площади не должны выступать здания и сооружения. В пределах красных линий допускается размещение конструктивных элементов дорожно-транспортных сооружений (опор путепроводов, лестничных и пандусных сходов подземных пешеходных переходов, павильонов на остановочных пунктах городского общественного транспорта).
В исключительных случаях с учетом действующих особенностей участка (поперечных профилей и режимов градостроительной деятельности) в пределах красных линий допускается размещение:
- объектов транспортной инфраструктуры (площадки отстоя и кольцевания общественного транспорта, разворотные площадки, площадки для размещения диспетчерских пунктов);
- отдельных нестационарных объектов автосервиса для попутного обслуживания (АЗС, мини-мойки, посты проверки СО);
- отдельных нестационарных объектов для попутного обслуживания пешеходов (мелкорозничная торговля и бытовое обслуживание).
Куртины - группа деревьев и кустарников одной породы в смешанном лесонасаждении, отдельный участок леса, сквера, парка.
4. ОБЩАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
И СЕЛЬСКИХ ПОСЕЛЕНИЙ
4.1. Планирование развития территории Бердюжского муниципального района осуществляется на основе положений о территориальном планировании, содержащихся в схеме территориального планирования Бердюжского района Тюменской области.
4.2. Основным документом, регулирующим развитие территории сельского поселения, служит генеральный план, подготовленный на основании результатов инженерных изысканий в соответствии с требованиями технических регламентов с учетом комплексных отраслевых программ. Генпланом определяются принципиальные решения по территориальному планированию, градостроительному зонированию, планировочной и инженерно-транспортной структуре, мерам по защите от воздействия чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, устанавливаются границы и резервы территориального развития населенных пунктов и других территорий сельского поселения, предусматривается очередность освоения территории, а также планируемого размещения объектов капитального строительства местного значения. Расчетный срок генерального плана принимается до 10 - 12 лет.
4.3. Границы проектирования для генеральных планов сельских поселений устанавливаются схемой территориального планировании муниципального района.
4.4. Статус поселения определяется законодательством Тюменской области.
4.5. Размеры территорий населенных пунктов устанавливаются с учетом численности их населения.
4.6. Численность населения сельских населенных пунктов на расчетный срок определяется с учетом демографического прогноза, на основе данных о перспективах развития района, установленных в схемах Бердюжского территориального планирования Тюменской области, схемах территориального планирования Бердюжского муниципального района, на базе отраслевых программ развития.
4.7. Территория Бердюжского муниципального района относится к I климатическому району, 1 В строительно-климатической зоны.
4.8. Градостроительное зонирование в целях определения территориальных зон: жилых, общественно-деловых, производственных зон, зон инженерной и транспортной инфраструктур, зон сельскохозяйственного использования, зон рекреационного назначения, зон особо охраняемых территорий, зон специального назначения и других видов территориальных зон - осуществляется с учетом преимущественного функционального использования территории.
4.9. Планировочная структура формируется с обеспечением комплексной взаимосвязи территориальных зон на основе принципа рационального использования земель с учетом их градостроительной ценности.
5. РАСЧЕТНЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ ОБЕСПЕЧЕННОСТИ
И ИНТЕНСИВНОСТИ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЖИЛЫХ ЗОН
5.1. Общие положения
5.1.1. Структуру жилого фонда населенных пунктов муниципального района следует предусматривать следующих типов:
- индивидуальные жилые дома усадебного типа;
- двухквартирные жилые дома усадебного типа;
- многоквартирные жилые дома блокированного типа с земельными участками при квартирах;
- малоэтажные многоквартирные жилые дома с участками при квартирах;
- малоэтажные многоквартирные жилые дома без участков при квартирах.
5.1.2. Для семей, ведущих индивидуальную трудовую деятельность, следует применять жилые дома с местом приложения труда (дом врача, дом продавца товаров повседневного спроса, дом фермера и др.).
Проектирование домов со слесарными, ремонтными, кузнечными мастерскими и подобными помещениями допускается при соблюдении необходимых гигиенических, экологических, противопожарных и санитарных требований, при согласовании соответствующих служб государственного надзора.
5.1.3. По уровню проживания проектируемое жилище следует подразделять на две основные категории:
социальное жилище для муниципального строительства с нормируемыми верхними пределами площадей квартир;
жилище для индивидуального строительства с нормируемыми нижними пределами площадей квартир.
Стандарт жилья экономического класса утвержден приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 12 ноября 2009 № 508.
Основные критерии и параметры жилых помещений, характеризующие жилье экономического класса. Площадь земельных участков для строительства индивидуальных жилых домов - не более 1000 кв. метров, для строительства блокированных домов - не более 400 кв. метров на один блок.
Общая площадь малоэтажных индивидуальных жилых домов и блокированных жилых домов - не более 150 кв. м.
Площади жилых помещений малоэтажных индивидуальных жилых домов и блокированных жилых домов - не менее:
общей жилой комнаты - 14 кв. м;
спальни - 10 кв. м;
кухни - 8 кв. м.
5.2. Расчетная плотность населения на селитебной территории сельского населенного пункта
Тип застройки Плотность населения, чел./га,
при среднем размере семьи,
чел.
2,5 3,0 3,5 4,0 4,5
Индивидуальные жилые дома усадебного 5000 10 12 14 16 18
типа
Двухквартирные жилые дома усадебного 2500 13 15 17 20 22
типа
1500 17 21 23 25 28
1200 20 24 28 30 32
1000 25 30 33 35 38
800 30 33 40 41 44
600 35 40 44 45 50
Многоквартирные жилые дома 800 20 24 28 30 32
блокированного типа с земельными
участками при квартирах 600 25 30 33 35 38
400 30 33 40 41 44
Малоэтажные многоквартирные жилые 2 100 110 - - -
дома с участками при квартирах (с
числом этажей) 3 110 120 - - -
Малоэтажные многоквартирные жилые 2 - 130 - - -
дома без участков при квартирах (с
числом этажей) 3 - 150 - - -
Примечания:
1. В условиях реконструкции сложившейся застройки расчетную плотность населения допускается увеличивать или уменьшать, но не более чем на 10%.
2. При застройке территорий, примыкающих к лесам или расположенных в их окружении, суммарную площадь озелененных территорий допускается уменьшать, но не более чем на 30%, соответственно увеличивая плотность населения.
5.3. Расчетная жилищная обеспеченность (м2 общей площади квартиры на 1 чел.) <*>:
--------------------------------
Примечание:
<*> - расчетные показатели жилищной обеспеченности для индивидуальной жилой застройки не нормируются.
- на одиноко проживающего человека - 33 м2;
- на одного члена семьи, состоящей из двух и более человек, - 18 м2;
- общежитие - не менее 6 м2.
5.4. Показатели предельно допустимых параметров плотности застройки
Типы застройки Коэффициент Коэффициент
плотности застройки
застройки
"брутто" "нетто"
Индивидуальные жилые дома усадебного типа
Двухквартирные жилые дома усадебного типа 0,2
- 400 - 1000 м2 0,05 0,08
- 1000 - 1500 м2 0,04 0,06
- 1500 - 5000 м2 0,03 0,04
Многоквартирные жилые дома блокированного
типа с земельными участками при квартирах 0,3
- 400 - 600 м2 0,7 0,9
- 600 - 800 м2 0,6 0,8
Малоэтажные многоквартирные жилые дома с 0,5 0,7 0,22
участками при квартирах (2 - 3 этажа)
Малоэтажные многоквартирные жилые дома без 0,7 0,9 0,25
участков при квартирах (2 - 3 этажа)
5.5. Минимально допустимые размеры площадок дворового благоустройства и расстояния от окон жилых и общественных зданий до площадок
Площадки Удельный размер Расстояние до окон
площадки, м2/чел. жилых и общественных
зданий, м
Для игр детей дошкольного и 0,7 12
младшего школьного возраста
Для отдыха взрослого населения 0,1 10
Для занятий физкультурой 2,0 10 - 40
Для хозяйственных целей 0,3 20
Для выгула собак 0,3 40
Для стоянки автомашин 2,0 В соответствии с
СанПиН
2.2.1/2.1.1.1200-03
Для гостевых автостоянок 0,8 Не нормируется
Примечания:
1. Хозяйственные площадки следует располагать не далее 100 м от наиболее удаленного входа в жилое здание.
2. Расстояние от площадки для мусоросборников до площадок для игр детей, отдыха взрослых и занятий физкультурой следует принимать не менее 20 м.
3. Расстояние от площадки для сушки белья не нормируется.
4. Расстояние от площадок для занятий физкультурой устанавливается в зависимости от их шумовых характеристик.
В жилых зонах допускается предусматривать на приквартирных земельных участках хозяйственные постройки для содержания скота и птицы, хранения кормов, инвентаря, топлива и других хозяйственных нужд, бани, а также хозяйственные подъезды и скотопрогоны. Состав и площади хозяйственных построек и построек для индивидуальной трудовой деятельности принимаются в соответствии с заданием на проектирование и правилами землепользования и застройки.
Постройки для содержания скота и птицы допускается пристраивать только к усадебным одно-, двухквартирным домам при изоляции их от жилых комнат не менее чем тремя подсобными помещениями; при этом помещения для скота и птицы должны иметь изолированный наружный вход, расположенный не ближе 7 м от входа в дом.
При устройстве гаражей (в том числе пристроенных) в цокольном, подвальном этажах одно-, двухэтажных усадебных, одноквартирных и блокированных домов (в усадебных, одно-, двухквартирных домах и в первом этаже) допускается их проектирование без соблюдения нормативов на проектирование предприятий по обслуживанию автомобилей.
5.6. Норма обеспеченности детскими дошкольными учреждениями и размер их земельного участка (кол. мест на 100 детей дошкольного возраста) - 50 мест.
Норма обеспеченности Размер Примечание
земельного
участка
Устанавливается в зависимости от На одно Размер групповой площадки
демографической структуры населения место при на 1 место следует
исходя из охвата детскими вместимости принимать не менее: для
учреждениями в пределах 85%, в учреждений: детей ясельного возраста
т.ч.: общего типа - 70% детей; до 100 мест - 7,2 м2; для детей
специализированного - 3%; - 40 м2; дошкольного возраста -
оздоровительного - 12%. св. 100 - 9,0 м2.
35 м2;
Примечания:
1. Вместимость ДОУ для сельских населенных мест и поселков городского типа рекомендуется не более 140 мест.
2. Размеры земельных участков могут быть уменьшены: на 30 - 40% - в условиях реконструкции.
5.7. Радиус обслуживания детскими дошкольными учреждениями территорий сельских поселений - 500 м.
- Указанный радиус обслуживания не распространяется на специализированные и оздоровительные детские дошкольные учреждения.
5.8. Норма обеспеченности общеобразовательными учреждениями и размер их земельного участка (кол. мест на 1 тыс. чел.) - 160 мест.
Норма обеспеченности Размер земельного Примечание
участка
Устанавливается в На одно место при На земельном участке
зависимости от вместимости учреждений: выделяются следующие
демографической от 40 до 400 - 50 м2; зоны: учебно-опытная,
структуры населения от 400 до 500 - 60 м2; физкультурно-спортивная,
исходя из от 500 до 600 - 50 м2; отдыха, хозяйственная.
обеспеченности: от 600 до 800 - 40 м2; Спортивная зона школы
- неполным средним от 800 до 1100 - 33 м2. может быть объединена с
образованием 100% детей; физкультурно-
- средним образованием оздоровительным
(10 - 11 кл.) - 75% комплексом для населения
детей при обучении в ближайших кварталов.
одну смену.
Примечания:
1. Вместимость вновь строящихся, сельских малокомплектных учреждений для I ступени обучения - 80 человек, I и II ступеней - 250 человек, I, II и III ступеней - 500 человек.
2. Размеры земельных участков могут быть уменьшены: на 40% - в условиях реконструкции; увеличены на 30% - в сельских поселениях, если для организации учебно-опытной работы не предусмотрены специальные участки.
5.9. Радиус обслуживания общеобразовательными учреждениями территорий сельских населенных пунктов - 750 м (500 м - для начальных классов).
- допускается размещение на расстоянии транспортной доступности: для обучающихся I ступени обучения - 15 минут (в одну сторону), для обучающихся II и III ступени - не более 50 минут (в одну сторону).
- Указанный радиус обслуживания не распространяется на специализированные общеобразовательные учреждения.
5.10. Расстояние от стен зданий общеобразовательных школ и границ земельных участков детских дошкольных учреждений до красной линии:
- в сельских поселениях - 10 м.
5.11. Площадь озелененной и благоустроенной территории жилой зоны без учета участков школ и детских дошкольных учреждений (м2 на 1 чел.) - не менее 12 м2.
Примечание:
1. В площадь озелененной и благоустроенной территории включается вся территория микрорайона (квартала) с площадками для игр детей, занятий физкультурой и хозяйственные площадки, за исключением площади застройки жилыми домами, участками общественных учреждений, а также проездов.
5.12. Норма накопления твердых бытовых отходов (ТБО) для населения (объем отходов в год на 1 человека).
- общее количество по поселению с учетом общественных зданий - 1,1 - 1,5 м3/чел.
5.13. Норма накопления крупногабаритных бытовых отходов (% от нормы накопления на 1 чел.) - 5%.
6. РАСЧЕТНЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ ОБЕСПЕЧЕННОСТИ И ИНТЕНСИВНОСТИ
ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ТЕРРИТОРИЙ ОБЩЕСТВЕННО-ДЕЛОВЫХ ЗОН
6.1. Общие положения
6.1.1. Общественно-деловая зона предназначена для размещения преимущественно объектов культуры, торгово-бытового обслуживания, административных, физкультурно-оздоровительных и досуговых зданий и сооружений.
В перечень объектов застройки в центре могут включаться многоквартирные жилые дома с учреждениями обслуживания.
В общественной зоне следует формировать систему взаимосвязанных пространств - площадок (для отдыха, спорта, приема выездных услуг) и пешеходных путей.
В пределах общественного центра следует предусматривать общую стоянку транспортных средств из расчета: на 100 единовременных посетителей - 15 машино-мест.
6.1.2. На территориях малоэтажной жилой застройки допускается применение малых предприятий, размещение которых согласовывается с органами государственного надзора. В сельских поселениях допускается размещать малые предприятия, в том числе совмещающие обслуживание и производство услуг, не требующие устройства санитарно-защитных зон размером более 50 м.
6.1.3. Застройку общественного центра территории малоэтажного строительства возможно формировать как отдельно стоящими зданиями, так и учреждениями и предприятиями, образующими в совокупности благодаря приемам кооперирования и блокирования многофункциональные комплексы общественного обслуживания, а также объектами, входящими в структуру жилого дома.
6.1.4. По сравнению с отдельно стоящими общественными зданиями следует уменьшать расчетные показатели площади участка для зданий: пристроенных - на 25%, встроенно-пристроенных - до 50% (за исключением дошкольных учреждений).
6.1.5. Для организации обслуживания на территориях малоэтажного жилищного строительства разрешается размещение учреждений и предприятий с использованием индивидуальной формы деятельности - детского сада, магазина, кафе, физкультурно-оздоровительного и досугового комплекса, парикмахерской, фотоателье и т.п., встроенными в малоэтажные жилые дома, с размещением преимущественно в 1-м и цокольном этажах. При этом общая площадь встроенных учреждений не должна превышать 150 м2. Упомянутые учреждения и предприятия могут иметь центроформирующее значение и размещаться в центральной части поселения или жилого образования. При устройстве встроенных мастерских по ремонту автомобилей, ремонту бытовой техники, а также помещений ритуальных услуг такие объекты следует размещать на окраине поселения. Устройство встроенных предприятий, вредных для здоровья населения (рентгеноустановок, магазинов стройматериалов, москательно-химических и т.п.), в условиях малоэтажной застройки не допускается.
Встроенные учреждения общественного назначения должны иметь входы, изолированные от жилой части здания. Участок встроенного учреждения должен быть подразделен на жилую и общественную части с размещением в последней зоны для посетителей и хозяйственного двора. Перед входом в здание необходимо предусмотреть стоянку транспортных средств.
6.1.6. Необходимо предусматривать подразделение учреждений и предприятий обслуживания на объекты первой необходимости в каждом поселении, начиная с 50 жителей, и базовые объекты более высокого уровня на группу населенных мест, размещаемые в центре сельского поселения. Помимо стационарных зданий необходимо использовать передвижные средства и сезонные сооружения с обустройством необходимых площадок.
6.1.7. Обеспечение жителей каждого населенного пункта услугами первой необходимости должно осуществляться в пределах пешеходной доступности не более 30 мин. (2 - 2,5 км); при этом размещение учреждений более высокого уровня обслуживания, в том числе периодического, необходимо предусматривать в пределах границ муниципального района с пешеходно-транспортной доступностью не более 60 мин.
6.2. Норма обеспеченности учреждениями внешкольного образования и межшкольными учебно-производственными предприятиями и размер их земельного участка.
Учреждение Норма обеспеченности Единица Размер
измерения земельного
участка
Учреждения 10%, в том числе по видам: % от В соответствии
внешкольного дворец культуры - 3%; детская общего с техническими
образования спортивная школа - 4%; детская числа регламентами
школа искусств (музыкальная, школьников
хореографическая,
художественная) - 3%.
Межшкольное 8% % от Не менее 2 га,
учебно- общего при устройстве
производственное числа автополигона
предприятие школьников не менее 3 га
6.3. Радиус обслуживания учреждений внешкольного образования:
- зона многоквартирной и малоэтажной жилой застройки - 500 м;
- зона индивидуальной жилой застройки - 700 м.
6.4. Норма обеспеченности спортивными и физкультурно-оздоровительными учреждениями и размер их земельного участка.
Учреждение Норма Единица Размер земельного Примечание
обеспеченности измерения участка
Спортивные залы 60 - 80 м2 площади В соответствии с
общего пола на техническими
пользования 1000 чел. регламентами
Крытые бассейны 20 - 25 м2 зеркала В соответствии с
общего воды на техническими
пользования 1000 чел. регламентами
Примечание:
1. Для малых поселений нормы расчета залов и бассейнов необходимо принимать с учетом минимальной вместимости объектов по технологическим требованиям.
6.5. Радиус обслуживания спортивными и физкультурно-оздоровительными учреждениями:
- зона малоэтажной жилой застройки - 500 м;
- зона индивидуальной жилой застройки - 700 м.
6.6. Норма обеспеченности учреждениями культуры для сельских населенных пунктов или их групп.
Учреждение Размер Единица Норма Примечание
населенного измерения обеспеченности
пункта
Помещения для кол. мест 50 - 60 Возможна
организации досуга на 1 тыс. организация на
населения, детей и чел. базе школы
подростков (в
жилой застройке)
Клубы, дома св. 0,2 до кол. мест 500 - 300 Киноустановки
культуры 1 тыс. чел. на 1 тыс. предусматриваются
чел. в каждом клубе
от 1 до 2 300 - 230
тыс. чел.
Дискотеки св. 1 до 2 кол. мест 6
тыс. чел. на 1 тыс.
чел.
Сельские массовые св. 1 до 2 кол. ед. 6000 - 7500/ Дополнительно в
библиотеки на 1 тыс. чел. хранения/ 5 - 6 центральной
тыс. чел. зоны кол. библиотеке
обслуживания (из читат. местной системы
расчета 30 мин. мест на 1 расселения на
доступности) тыс. чел. 1000 чел. 4500 -
5000 ед. хран./3
- 4 чит. места
6.7. Норма обеспеченности учреждениями здравоохранения и размер их земельного участка.
Учреждение Норма Единица Размер Примечание
обеспеченности измерения земельного
участка
Стационары Вместимость и На одно Территория
всех типов структура койко-место при больницы должна
со вспомо- стационаров вместимости отделяться от
гательными устанавливается учреждений: окружающей
зданиями и органами до 50 коек - 300 застройки
сооружениями здравоохранения м2; защитной зеленой
и определяется 50 - 100 коек - полосой шириной
заданием на 300 - 200 м2; не менее 10 м.
проектирование 100 - 200 коек - Площадь зеленых
200 - 140 м2; насаждений и
200 - 400 коек - газонов должна
140 - 100 м2; составлять не
400 - 800 коек - менее 60% общей
100 - 80 м2. площади участка.
Поликлиника, Вместимость и посещений 0,1 га на 100 Не допускается
амбулатория, структура в смену посещений в непосредственное
диспансер устанавливается на 1000 смену, но не соседство
(без органами чел. менее 0,3 га поликлиник с
стационара) здравоохранения населения детскими
и определяется дошкольными
заданием на учреждениями.
проектирование
Станция 1 авт. кол. 0,05 га на 1 В пределах зоны
скорой спец. автомашину, но 15-минутной
медицинской автомашин не менее 0,1 га доступности на
помощи на 10 спец. автомашине.
тыс. чел.
Выдвижные 1 авт. кол. 0,05 га на 1 В пределах зоны
пункты спец. автомашину, но 30-минутной
скорой мед. автомашин не менее 0,1 га доступности на
помощи на 5 тыс. спец. автомобиле.
чел.
Фельдшерские В соответствии 0,2 га
или с техническими
фельдшерско- регламентами
акушерские
пункты,
объект
Аптеки В соответствии I - II группа - Могут быть
с техническими 0,3 га; встроенными в
регламентами III - V группа - жилые и
0,25 га; общественные
VI - VII группа здания.
- 0,2 га
Примечание:
1. На одну койку для детей следует принимать норму всего стационара с коэффициентом 1,5.
2. При размещении двух и более стационаров на одном земельном участке общую его площадь следует принимать по норме суммарной вместимости стационаров.
3. Земельные участки больниц допускается уменьшать на 20%. Для реализации системы многоуровневого медицинского обслуживания необходимо предусмотреть Вертолетную площадку.
6.8. Радиус обслуживания учреждениями здравоохранения на территории населенных пунктов.
Учреждение Ед. Максимальный расчетный показатель
изм.
зона многоквартирной и зона индивидуальной жилой
малоэтажной жилой застройки застройки
Поликлиника м 800 1000
Аптека м 300 600
6.9. Доступность учреждений здравоохранения (поликлиник, амбулаторий, фельдшерско-акушерских пунктов, аптек) для сельских населенных пунктов или их групп - в пределах 30-мин. доступности на транспорте.
6.10. Расстояние от стен зданий учреждений здравоохранения до красной линии:
- больничные корпуса не менее 30 м;
- поликлиники не менее 15 м.
6.11. Норма обеспеченности предприятиями торговли и общественного питания и размер их земельного участка.
Учреждение Норма Единица Размер Примечание
обеспе- измерения земельного
ченности участка
Магазины, в 300 м2 Торговые В случае автономного
том числе: торговой центры обеспечения предприятий
площади сельских инженерными системами и
Продовольст- 100 на 1 тыс. поселений с коммуникациями, а также
венные чел. числом размещения на их
жителей, тыс. территории подсобных
Непродоволь- 200 чел.: зданий и сооружений
ственные до 1 тыс. чел. площадь участка может быть
- 0,1 - 0,2 га увеличена до 50%.
на объект;
св. 1 до 3 -
0,2 - 0,4 га.
Рыночные 24 - 40 м2 При торговой Минимальная площадь
комплексы торговой площади торгового места составляет
площади рыночного 1 м2. Соотношение площади
на 1 тыс. комплекса: для круглогодичной и
чел. до 600 м2 - 14 сезонной торговли
м2; устанавливается заданием
св. 3000 м2 - на проектирование.
7 м2.
Предприятия 40 кол. мест На 100 мест, Потребность в предприятиях
обществен- на 1 тыс. при числе питания на
ного питания чел. мест: производственных
до 50 м2 - 0,2 предприятиях, организациях
- 0,25 га на и учебных заведениях
объект; рассчитываются по
св. 50 до 150 ведомственным нормам на 1
- 0,2 - 0,15 тыс. работающих (учащихся)
га; в максимальную смену.
св. 150 - 0,1 Заготовочные предприятия
га. общественного питания
рассчитываются по норме -
300 кг в сутки на 1 тыс.
чел.
6.12. Норма обеспеченности предприятиями бытового обслуживания населения и размер их земельного участка.
Учреждение Норма Единица Размер Примечание
обес- измерения земельного
печен- участка
ности
Предприятия в том числе 7 кол. На 10 рабочих Для
бытового рабочих мест для производственных
обслужива- для 4 мест на 1 предприятий предприятий и
ния обслуживания тыс. чел. мощностью: других мест
населения от 10 до 50 - приложения труда
0,1 - 0,2 га; показатель
от 50 до 150 расчета
- 0,05 - 0,08 предприятий
га; бытового
св. 150 - обслуживания
0,03 - 0,04 следует принимать
га. 5 - 10% от общей
нормы.
для 3 0,5 - 1,2 га
обслуживания на объект
предприятий
Прачечные в том числе 60 кг белья 0,1 - 0,2 га Показатель
в смену на объект расчета фабрик-
для 20 на 1 тыс. прачечных дан с
обслуживания чел. учетом
населения обслуживания
общественного
фабрики- 40 0,5 - 1,0 га сектора до 40 кг
прачечные в смену.
Химчистки в том числе 3,5 кг вещей 0,1 - 0,2 га
в смену на объект
для 1,2 на 1 тыс.
обслуживания чел.
населения
фабрики- 2,3 0,51 - 1,0 га
химчистки
Бани 7 кол. мест 0,2 - 0,4 га
на 1 тыс. на объект
чел.
Примечание:
1. В поселениях, обеспеченных благоустроенным жилым фондом, нормы расчета вместимости бань и банно-оздоровительных комплексов на 1 тыс. чел. допускается уменьшать до 3 мест.
6.13. Радиус обслуживания учреждениями торговли и бытового обслуживания населения <*>:
--------------------------------
<*> - Указанный радиус обслуживания не распространяется на специализированные учреждения. Доступность специализированных учреждений обслуживания всех типов обусловливается характером учреждения, эффективностью и прибыльностью размещения его в структуре поселения.
Учреждение Единица Макс. расчетный
измерения показатель для сельских
населенных пунктов
Предприятия торговли, общественного м 2000
питания и бытового обслуживания
местного значения
6.14. Учреждения торговли и бытового обслуживания населения для сельских населенных пунктов или их групп следует размещать из расчета обеспечения жителей каждого поселения услугами первой необходимости в пределах пешеходной доступности не более 30 минут.
6.15. Норма обеспеченности организациями и учреждениями управления, кредитно-финансовыми организациями, а также предприятиями связи и размер их земельного участка.
Учреждение Норма Единица Размер земельного участка Примечание
обес- измерения
печен-
ности
Отделения и 1 кол. При кол. операционных касс,
филиалы операц. га на объект:
банков мест 3 кассы - 0,05 га;
(окон) на 20 касс - 0,4 га.
1 - 2
тыс. чел.
Отделение 1 1 объект Для населенного пункта
связи на 1 - 10 численностью:
тыс. чел. 0,5 - 2 тыс. чел. - 0,3 -
0,35 га;
2 - 6 тыс. чел. - 0,4 -
0,45 га.
Организации объект Поселковых и сельских Большая площадь
и органов власти, м2 на 1 принимается для
учреждения сотрудника: 60 - 40 - при объектов меньшей
управления этажности 2 - 3. этажности.
6.16. Радиус обслуживания филиалами банков и отделениями связи - 500 м.
6.17. Норма обеспеченности предприятиями жилищно-коммунального хозяйства и размер их земельного участка
Учреждение Норма Единица Размер Примечание
обес- измерения земельного
печен- участка
ности
Гостиницы 6 кол. мест м2 на одно
на 1 тыс. место при числе
чел. мест гостиницы:
от 25 до 100 -
55 м2;
св. 100 - 30 м2
Жилищно- 1 кол. 0,3 га на 1
эксплуата- объектов объект
ционные на 20
организации тыс. чел.
Пожарные депо 2 кол. пож. 0,5 - 2 га на Количество пож. машин
машин на объект зависит от размера
1 тыс. территории населенного
чел. пункта или их групп
Кладбища - га 0,24 га на 1 Определяется с учетом
традиционного тыс. чел., но количества жителей,
захоронения не более 40 га перспективного роста
численности населения и
коэффициента смертности
6.18. Радиус обслуживания пожарных депо - 3 км.
6.19. Расстояние от похоронных бюро, бюро-магазинов похоронного обслуживания до жилых зданий, территорий лечебных, детских дошкольных и образовательных учреждений, спортивно-развлекательных, культурно-просветительных и учреждений социального обеспечения не менее 50 м.
6.20. Расстояние от предприятий ритуальных услуг и домов траурных обрядов до жилых зданий, территорий лечебных, детских дошкольных и образовательных учреждений, спортивно-развлекательных, культурно-просветительных и учреждений социального обеспечения не менее 100 м.
6.21. Расстояние от предприятий жилищно-коммунального хозяйства до стен жилых домов, общеобразовательных школ, детских дошкольных и учреждений здравоохранения:
Здания (земельные Единица Расстояние от зданий (границ участков)
участки) изме- предприятий жилищно-коммунального
рения хозяйства
До До зданий До водозаборных
стен общеобра- сооружений
жилых зовательных
домов школ, детских
дошкольных и
учреждений
здравоохранения
Приемные пункты м 20 50
вторичного сырья
Кладбища традиционного м 500 500 Не менее 1000 (по
захоронения (площадью расчетам поясов
от 20 до 40 га) санитарной охраны
источника
Кладбища традиционного м 300 300 водоснабжения и
захоронения (площадью времени фильтрации)
менее 20 га)
Примечания:
1. В сельских поселениях, подлежащих реконструкции, расстояние от кладбищ до стен жилых домов, зданий детских и лечебных учреждений допускается уменьшать по согласованию с местными органами санитарного надзора, но принимать не менее 100 м.
2. Приемные пункты вторичного сырья следует изолировать полосой зеленых насаждений и предусматривать к ним подъездные пути для автомобильного транспорта.
7. РАСЧЕТНЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ ОБЕСПЕЧЕННОСТИ И ИНТЕНСИВНОСТИ
ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ТЕРРИТОРИЙ С УЧЕТОМ ПОТРЕБНОСТЕЙ
МАЛОМОБИЛЬНЫХ ГРУПП НАСЕЛЕНИЯ
7.1. Общие положения
7.1.1. Проектные решения застройки должны учитывать физические возможности всех категорий населения, включая инвалидов, и должны быть направлены на повышение качества среды по критериям доступности, безопасности, комфортности.
7.1.2. Основным принципом формирования безопасной и удобной для инвалидов среды является создание условий для обеспечения беспрепятственной доступности объектов обслуживания в зонах застройки различного функционального назначения, зонах рекреации, а также в местах пользования транспортными коммуникациями, сооружениями, устройствами, пешеходными путями. Следует учитывать не только физическую и пространственную, но и информационную доступность объектов.
7.1.3. При создании доступной для инвалидов среды жизнедеятельности необходимо обеспечивать:
- возможность беспрепятственного передвижения с помощью трости, костылей, кресла-коляски, собаки-проводника, а также при использовании транспортных средств (индивидуальных, специализированных или общественных);
- создание внешней информации: визуальной, тактильной (осязательной) и звуковой;
- комплексное решение системы обслуживания: размещение (согласно проектному расчету) специализированных объектов и объектов обслуживания общего пользования при различных формах собственности на недвижимость.
7.2. Специализированные жилые дома или группа квартир для инвалидов-колясочников (кол. чел. на 1000 чел. населения) - 0,5 чел.
7.3. Количество мест парковки для индивидуального автотранспорта инвалида не менее:
Место размещения Норма Единица Примечание
обес- измерения
печен-
ности
на открытых стоянках для кратковременного 10 % мест от Но не
хранения легковых автомобилей около общего кол. менее
учреждений и предприятий обслуживания парковочных одного
мест места.
на открытых стоянках для кратковременного 10 % мест от
хранения легковых автомобилей при общего кол.
специализированных зданиях парковочных
мест
на открытых стоянках для кратковременного 20 % мест от
хранения легковых автомобилей около общего кол.
учреждений, специализирующихся на лечении парковочных
опорно-двигательного аппарата мест
Примечание:
1. Стоянки с местами для автомобилей инвалидов должны располагаться на расстоянии не более 50 м от общественных зданий, сооружений, жилых домов, в которых проживают инвалиды, а также от входов на территории предприятий, использующих труд инвалидов.
7.4. Расстояние от жилого дома до мест хранения индивидуального автотранспорта инвалида не более 100 м.
7.5. Размер машино-места для парковки индивидуального транспорта инвалида, без учета площади проездов (м2 на 1 машино-место) - 17,5 м2.
7.6. Размер земельного участка крытого бокса для хранения индивидуального транспорта инвалида (м2 на 1 машино-место) - 21 м2.
7.7. Ширина зоны для парковки автомобиля инвалида не менее 3,5 м.
7.8. Перед входами в общественные здания районного значения рекомендуется формировать небольшие озелененные и благоустроенные площадки для отдыха, оборудованные навесами, скамьями, телефонами-автоматами, указателями, светильниками, сигнализацией, что позволит создать условия для комфортного кратковременного отдыха инвалидов.
7.9. В местах массового отдыха наряду с обеспечением доступности для инвалидов существующих рекреационных объектов рекомендуется выделять для инвалидов и лиц старшего возраста зону кратковременного отдыха и общения. Должна быть предусмотрена специальная система указателей. Дорожки в пределах такой зоны рекомендуется обозначать с помощью покрытий различных видов и цвета. Они должны хорошо освещаться и иметь ширину не менее 1,8 м (для разъезда двух инвалидов на креслах-колясках).
7.10. Остановки всех видов общественного транспорта и стоянки такси должны обеспечивать возможность посадки-высадки пассажиров-инвалидов, пользующихся креслами-колясками. Расстояние от жилых зданий, в которых проживают инвалиды, до остановки специализированных средств общественного транспорта, перевозящих инвалидов, не более 300 м.
7.11. Жилые зоны населенных мест и их улично-дорожная сеть должны проектироваться с учетом прокладки пешеходных маршрутов для инвалидов и маломобильных групп населения с устройством доступных им подходов к площадкам и местам посадки в общественный транспорт.
7.12. Уклоны пешеходных дорожек и тротуаров, которые предназначаются для пользования инвалидами на креслах-колясках и престарелых, не должны превышать: продольный - 5%, поперечный - 1%. В случаях, когда по условиям рельефа невозможно обеспечить указанные пределы, допускается увеличивать продольный уклон до 10% на протяжении не более 12 м пути с устройством горизонтальных промежуточных площадок вдоль спуска. Вдоль пешеходных дорожек и тротуаров, предназначенных для передвижения инвалидов, следует предусматривать не реже чем через 300 м места отдыха со скамейками.
8. РАСЧЕТНЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ ОБЕСПЕЧЕННОСТИ И ИНТЕНСИВНОСТИ
ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ТЕРРИТОРИЙ РЕКРЕАЦИОННЫХ ЗОН
8.1. Общие положения
8.1.1. В состав территориальных зон поселений входят зоны рекреационного назначения, занятые скверами, парками, прудами, пляжами, и иные территории, используемые и предназначенные для функций отдыха.
8.1.2. Зеленые насаждения в рекреационных зонах следует предусматривать в виде единой системы с учетом величины и значения сельского поселения, его планировочной структуры.
8.1.3. Зеленые насаждения общего пользования (парки, лесопарки, скверы и бульвары) следует распределять равномерно на селитебной территории, по возможности вблизи общественных центров и спортивных комплексов.
8.2. Норма обеспеченности учреждениями отдыха и размер их земельного участка
Учреждение Норма Единица Размер земельного участка,
обеспеченности измерения м2
Базы отдыха по заданию на место на 1 место 140 - 160
проектирование
Туристские базы по заданию на место на 1 место 65 - 80
проектирование
Туристские базы для по заданию на место на 1 место 95 - 120
семей с детьми проектирование
8.3. Площадь зеленых насаждений общего пользования на селитебной территории следует принимать в соответствии с таблицей.
Зеленые насаждения Площадь зеленых насаждений, м2 на одного человека
в населенных пунктах
на первую очередь на расчетный срок
Общепоселковые 7 7
В жилой застройке 9 11
8.4. Размеры зон на территории массового кратковременного отдыха
Интенсивность использования Норма обеспеченности Единица измерения
Зона активного отдыха 100 м2 на 1 посетителя
Зона средней и низкой активности 500 - 1000
8.5. Доступность зон массового кратковременного отдыха на транспорте не более 0,5 часа.
8.6. Расстояние от зон отдыха до автомобильных дорог общей сети не менее 500 м.
8.7. Минимальная площадь территорий общего пользования (парки, скверы):
- поселковых парков - 1 га;
- скверов - 0,5 га.
8.8. Расчетное число единовременных посетителей территорий парков (кол. посетителей на 1 га парка) - 100 чел.
8.9. Размеры отдельных функциональных зон парков следует определять по таблице.
Зоны Площадь зон, % общей площади парка
Зрелищных предприятий 5
Учреждений культуры 5
Физкультурных и спортивных сооружений 15
Отдыха детей 5
Отдыха взрослых 60
Примечание:
1. Площадь зоны хозяйственных сооружений не должна превышать 4% общей площади парка.
2. В общем балансе территории парков и скверов площадь озелененных территорий должна составлять не менее 70%.
8.10. Бульвары и пешеходные аллеи следует предусматривать вне транспортных магистралей, в направлении массовых потоков пешеходного движения. На бульварах и пешеходных аллеях следует предусматривать площадки для кратковременного отдыха.
8.11. Покрытия аллей в пределах зеленых насаждений общего пользования следует применять из плиток, щебня и других прочных минеральных материалов, допуская применение асфальтового покрытия в исключительных случаях.
8.12. Расстояния от зданий и сооружений до деревьев и кустарников следует принимать по таблице.
Здания и сооружения Расстояния до оси,
м
Ствола Кустарников
дерева
От наружных стен зданий и сооружений 5 1,5
От края тротуаров и садовых дорожек 0,7 0,5
От края проезжей части улиц, кромок укрепленных 2 1
полос обочин дорог или бровок канав
От мачт и опор осветительной сети, колонн, галерей 4 -
От подошвы откосов, террас и др. 1 0,5
От подошвы или внутренней грани подпорных стенок 3 1
От подземных сетей:
Газопроводов, канализации 1,5 -
Теплопроводов (от стенок канала) и трубопроводов 2 1
тепловых сетей при бесканальной прокладке
Водопроводов, дренажей 2 -
Силовых кабелей и кабелей связи 2 0,7
Примечание:
1. Приведенные нормативы относятся к деревьям с диаметром кроны не более 5 м и должны быть соответственно увеличены для деревьев с кроной большего диаметра.
2. Расстояния от воздушных электросетей до деревьев следует принимать по правилам устройства электроустановок.
8.13. Ширину полос зеленых насаждений следует принимать не менее указанной в таблице.
Полоса Наименьшая ширина
полосы, м
Газон с рядовой посадкой деревьев или деревьев в одном
ряду с кустарниками:
а) однорядная посадка 2
б) двурядная посадка 5
Газон с однорядной посадкой кустарников:
а) высоких (более 1,8 м) 1,2
б) среднего размера (от 1,2 до 1,8 м) 1
в) низких (до 1,2 м) 0,8
Газон с групповой или куртинной посадкой:
Деревьев 4,5
Кустарников 3
Газон 1
Примечание:
1. При многорядной посадке кустарников указанную ширину полосы следует увеличивать на 40 - 50% для каждого дополнительного ряда растений.
9. РАСЧЕТНЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ ОБЕСПЕЧЕННОСТИ И ИНТЕНСИВНОСТИ
ИСПОЛЬЗОВАНИЯ СООРУЖЕНИЙ ДЛЯ ХРАНЕНИЯ И ОБСЛУЖИВАНИЯ
ТРАНСПОРТНЫХ СРЕДСТВ
9.1. Норма обеспеченности местами постоянного хранения индивидуального автотранспорта (% машино-мест от расчетного числа индивид. транспорта) - 90%.
9.2. Расстояние от мест постоянного хранения индивидуального автотранспорта до жилой застройки не более 800 м.
9.3. Нормы обеспеченности местами парковки для учреждений и предприятий обслуживания
Учреждений и предприятий Единица измерения Норма
обслуживания обеспеченности
Объекты дошкольного 100 детей 10
образования
Объекты начального общего и 100 учащихся 10
среднего (полного) общего
образования
Производственные здания и 100 работающих в двух 25
коммунально-складские объекты смежных сменах
Учреждения управления, кол. мест парковки на 100 7 + 50%
кредитно-финансовые и работников парковок для
юридические учреждения авто.
работников
Стационары всех типов со кол. мест парковки на 100 8 <*>
вспомогательными зданиями и коек
сооружениями
Поликлиники кол. мест парковки на 100 10 <*>
посещений
Клубы, дома культуры, кол. мест парковки на 100 10 - 15, но не
кинотеатры, библиотеки мест или единоврем. менее 5
посетителей
Предприятия торговли и 100 единовременных 10
коммунально-бытового посетителей и персонала
обслуживания
Рынки кол. мест парковки на 50 20 - 25 + 50%
торговых мест парковок для
авто.
работников
Предприятия общественного кол. мест парковки на 100 10 - 15, но не
питания мест менее 10
Гостиницы кол. мест парковки на 100 6 - 8, но не
мест менее 10
Парки кол. мест парковки на 100 5 - 7
единоврем. посетителей
Автовокзал кол. мест парковки на 100 10 - 15
пассаж. дальнего и местного
сообщений, прибыв. в час
"пик"
Остановки междугороднего остановка 2
общественного транспорта
Зоны кратковременного отдыха кол. мест парковки на 100 10 - 15
(базы спортивные, рыболовные мест или единоврем.
и т.п.) посетителей
Дома и базы отдыха и кол. мест парковки на 100 5 - 10
санатории отдыхающ. и обслуживающего
персонала
--------------------------------
<*> - ширина зоны для парковки одного автомобиля - 3,5 м.
9.4. Расстояние от гаражных сооружений и открытых стоянок автомобилей до жилых домов, участков общеобразовательных школ, детских дошкольных и лечебных учреждений
Здания, участки Расстояние от гаражных сооружений
и открытых стоянок при числе
автомобилей, м
10 и менее 11 - 50 51 - 100
Жилые дома 10 <**> 15 25
Торцы жилых домов без окон 10 <**> 10 <**> 15
Общественные здания 10 <**> 10 <**> 15
Общеобразовательные школы и детские 15 25 25
дошкольные учреждения
Лечебные учреждения стационарного 25 50 <*>
типа, открытые спортивные сооружения
общего пользования, места отдыха
населения (скверы, парки)
--------------------------------
<*> Определяется по согласованию с органами Государственного санитарно-эпидемиологического надзора.
<**> Для зданий гаражей III - V степеней огнестойкости расстояния следует принимать не менее 12 м.
Примечание:
1. Расстояния следует определять от окон жилых и общественных зданий и от границ земельных участков общеобразовательных школ, детских дошкольных учреждений и лечебных учреждений со стационаром до стен гаража или границ открытой стоянки.
9.5. Размер земельного участка одноэтажных гаражей и стоянок автомобилей (м2 на 1 машино-место) - 30 м2.
9.6. Размер земельного участка гаражей и парков транспортных средств
Объект Расчетная единица Вместимость объекта Площадь участка, га
Гаражи грузовых автомобиль 100 2
автомобилей 200 3,5
Автобусные автомобиль 100 2,3
парки 200 3,5
Примечание:
1. При соответствующем обосновании размеры земельных участков допускается уменьшать, но не более чем на 20%.
9.7. Размер земельного участка открытых стоянок автомобилей (м2 на 1 машино-место) - 25 м2.
9.8. Удаленность въездов во встроенные гаражи от окон жилых и общественных зданий, зон отдыха, игровых площадок и участков лечебных учреждений - не менее 15 м.
9.9. Разрыв от проездов автотранспорта из гаражей-стоянок, паркингов, автостоянок до нормируемых объектов должно быть не менее 7 метров.
9.10. На территории малоэтажной жилой застройки, как правило, следует предусматривать 100-процентную обеспеченность машино-местами для хранения и парковки легковых автомобилей и других транспортных средств.
9.11. На территории с застройкой жилыми домами (одно-, двухквартирными и многоквартирными блокированными) с приквартирными участками стоянки следует размещать в пределах отведенного участка.
9.12. Размер земельного участка автозаправочной станции (АЗС) (одна топливораздаточная колонка на 1200 автомобилей)
АЗС при количестве топливораздаточных Единица Размер земельного участка
колонок измерения
на 2 колонки га 0,1
5 колонок га 0,2
9.13. Размер земельного участка станции технического обслуживания (СТО) (один пост на 200 автомобилей)
СТО при количестве постов Единица измерения Размер земельного
участка
на 10 постов га 1,0
15 постов га 1,5
9.14. Расстояние от станций технического обслуживания автомобилей до участков общеобразовательных школ, детских дошкольных и лечебных учреждений
Здания, участки Расстояние, м от станций технического
обслуживания при числе постов
10 и менее 11 - 30
Общественные здания 50 50
Общеобразовательные школы и детские 50 <*>
дошкольные учреждения
Лечебные учреждения со стационаром 50 <*>
--------------------------------
<*> - Расстояния определяются по согласованию с органами Роспотребнадзора.
9.15. Расстояния между площадками отдыха вне пределов населенных пунктов на автомобильных дорогах различных категорий
Категория Расстояние между Примечание
дорог площадками отдыха, км
III категория 25 - 35 На территории площадок отдыха могут
быть предусмотрены сооружения для
технического осмотра автомобилей и
IV категория 45 - 55 пункты торговли.
9.16. Вместимость площадок отдыха из расчета на одновременную остановку
Категория дорог Количество автомобилей при единовременной остановке (не
менее)
III категория 10 - 15
IV категория 10
10. РАСЧЕТНЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ ОБЕСПЕЧЕННОСТИ И ИНТЕНСИВНОСТИ
ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ТЕРРИТОРИЙ ЗОН ТРАНСПОРТНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ
10.1. Расчетные параметры и категории улиц и дорог сельских поселений
Категория Основное назначение Расчетная Ширина Число Ширина
сельских улиц и скорость полосы полос пешеходной
дорог движения, дви- дви- части
км/ч жения, жения тротуара,
м м
Поселковая Связь сельского 60 3,5 2 -
дорога поселения с внешними
дорогами общей сети
Главная улица Связь жилых территорий 40 3,5 2 - 3 1,5 - 2,25
с общественным центром
Улица в жилой застройке:
основная Связь внутри жилых 40 3,0 2 1,0 - 1,5
территорий и с главной
улицей по направлениям
с интенсивным движением
второстепенная Связь между основными 30 2,75 2 1,0
(переулок) жилыми улицами
проезд Связь жилых домов, 20 2,75 - 1 0 - 1,0
расположенных в глубине 3,0
квартала, с улицей
Хозяйственный Прогон личного скота и 30 4,5 1 -
проезд, проезд грузового
скотопрогон транспорта к
приусадебным участкам
Примечание:
1. На однополосных проездах необходимо предусматривать разъездные площадки шириной 6 м и длиной 15 м на расстоянии не более 75 м между ними.
10.2. Протяженность тупиковых проездов не более 150 м.
Примечание:
1. Тупиковые проезды должны заканчиваться площадками для разворота мусоровозов, пожарных машин и другой спецтехники.
10.3. Размеры разворотных площадок на тупиковых улицах и дорогах, диаметром не менее:
- Для разворота легковых автомобилей - 16 м;
- Для разворота пассажирского общественного транспорта - 30 м.
10.4. Ширина одной полосы движения пешеходных тротуаров улиц и дорог - 0,75 - 1,0 м.
Примечание:
1. При непосредственном примыкании тротуаров к стенам зданий, подпорным стенкам или оградам следует увеличивать их ширину не менее чем на 0,5 м.
10.5. Плотность сети общественного пассажирского транспорта на застроенных территориях (в пределах) - 1,5 - 2,8 км/км2.
10.6. Расстояние до ближайшей остановки общественного пассажирского транспорта от жилых домов, объектов массового посещения и зон массового отдыха населения не более:
Расстояние до ближайшей остановки общественного Единица Норма
пассажирского транспорта от: измерения обеспеченности
Жилых домов м 400
Объектов массового посещения м 250
Зон массового отдыха населения м 800
10.7. Максимальное расстояние между остановочными пунктами общественного пассажирского транспорта - 400 - 600 м.
10.8. Максимальное расстояние между остановочными пунктами общественного пассажирского транспорта в зоне индивидуальной застройки - 600 - 800 м.
10.9. Категории автомобильных дорог на межселенной территории
Категория Народнохозяйственное и административное значение автомобильных
дороги дорог
III Автомобильные дороги общегосударственного, областного значения
(не отнесенные к I-б и II категориям), дороги местного значения
IV Автомобильные дороги республиканского, областного и местного
значения (не отнесенные к I-б, II и III категориям)
V Автомобильные дороги местного значения (кроме отнесенных к III
и IV категориям)
10.10. Радиусы дорог, при которых, в зависимости от категории дороги, допускается располагать остановки общественного транспорта
Категория дорог Радиус дорог (не менее), м Примечание
III категория 600 Продольный уклон
должен быть не более
IV и V категория 400 40%
10.11. Место размещения остановки общественного транспорта вне пределов населенных пунктов на автомобильных дорогах различных категорий
Категория дорог Место размещения остановки общественного Примечание
транспорта
II - V категории Располагаются по ходу движения на расстоянии
не менее 30 м между ближайшими стенками
павильонов
10.12. Расстояние между остановочными пунктами общественного пассажирского транспорта вне пределов населенных пунктов на дорогах III категории не чаще 3 км.
10.13. Расстояние между пешеходными переходами - 200 - 300 м.
10.14. Расстояние от места пересечения проезда с проезжей частью магистральной улицы регулируемого движения до стоп-линии перекрестка не менее 50 м.
10.15. Расстояние от места пересечения проезда с проезжей частью магистральной улицы регулируемого движения до остановки общественного транспорта не менее 20 м.
10.16. Радиусы закругления бортов проезжей части улиц и дорог по кромке тротуаров и разделительных полос не менее:
- местного значения - 5 м;
- на транспортных площадях - 12 м.
10.17. На нерегулируемых перекрестках и примыканиях улиц и дорог, а также пешеходных переходах необходимо предусматривать треугольники видимости. Размеры сторон равнобедренного треугольника для условий "транспорт-транспорт" при скорости движения 40 и 60 км/ч должны быть соответственно не менее, м: 25 и 40. Для условий "пешеход-транспорт" размеры прямоугольного треугольника видимости должны быть при скорости движения транспорта 25 и 40 км/ч соответственно 8 x 40 и 10 x 50 м.
Примечание:
1. В пределах треугольника видимости не допускается размещение зданий, сооружений, передвижных объектов (киосков, рекламы, малых архитектурных форм и др.), деревьев и кустарников высотой более 0,5 м.
2. В условиях сложившейся капитальной застройки, не позволяющей организовать необходимые треугольники видимости, безопасное движение транспорта и пешеходов следует обеспечивать средствами регулирования и специального технического оборудования.
10.18. Расстояние от бровки земельного полотна автомобильных дорог различной категории до границы жилой застройки не менее:
- от автомобильных дорог III категории - 100 м;
- от автомобильных дорог IV категории - 50 м.
10.19. Селитебная территория сельского населенного пункта не должна пересекаться автомобильными дорогами III категории, а также дорогами, предназначенными для движения сельскохозяйственных машин и прогона скота.
10.20. Планировочное решение должно обеспечивать проезд автотранспорта ко всем зданиям и сооружениям, в том числе к домам, расположенным на приквартирных участках.
11. РАСЧЕТНЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ ОБЕСПЕЧЕННОСТИ И ИНТЕНСИВНОСТИ
ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ТЕРРИТОРИЙ КОММУНАЛЬНО-СКЛАДСКИХ
И ПРОИЗВОДСТВЕННЫХ ЗОН
11.1. Размеры земельных участков складов, предназначенных для обслуживания населения (м2 на 1 чел.), - 2,5 м2.
11.2. Норма обеспеченности общетоварными складами и размер их земельного участка.
Тип склада Единица измерения Норма Размер
обеспеченности земельного
участка
Продовольственных товаров м2 на 1 тыс. чел. 77 310
Непродовольственных товаров м2 на 1 тыс. чел. 217 740
Примечание: При размещении общетоварных складов в составе специализированных групп размеры земельных участков рекомендуется сокращать до 30%.
11.3. Норма обеспеченности специализированными складами и размер их земельного участка
Тип склада Единица измерения Норма Размер
обеспе- земельного
ченности участка
Холодильники распределительные м2 на 1 тыс. чел. 27 190
(хранение мяса и мясных продуктов,
рыбы и рыбопродуктов, молочных
продуктов и яиц)
Овощехранилища м2 на 1 тыс. чел. 54 1300
Картофелехранилища м2 на 1 тыс. чел. 57
11.4. Размеры земельных участков складов строительных материалов и твердого топлива
Склады Единица измерения Размер земельного участка
Склады строительных м2 на 1 тыс. чел. 300
материалов (потребительские)
Склады твердого топлива м2 на 1 тыс. чел. 300
(уголь, дрова)
11.5. Размер санитарно-защитной зоны для овоще-, картофеле- и фруктохранилищ - 50 м.
11.6. Расстояние от границ участка промышленных предприятий, размещаемых в пределах селитебной территории сельских поселений, до жилых зданий, участков детских дошкольных учреждений, общеобразовательных школ, учреждений здравоохранения и отдыха не менее 50 м.
11.7. Площадь озеленения санитарно-защитных зон промышленных предприятий
Ширина санитарно-защитной зоны Норма Единица измерения
предприятия обеспеченности
до 300 60 %
св. 300 до 1000 50 %
11.8. Ширина полосы древесно-кустарниковых насаждений со стороны селитебной территории в составе санитарно-защитной зоны предприятий не менее:
Ширина санитарно-защитной зоны Норма Единица измерения
предприятия обеспеченности
до 100 20 м
св. 100 50 м
11.9. Размеры земельных участков предприятий и сооружений по транспортировке, обезвреживанию и переработке бытовых отходов
Предприятия и сооружения Единица Размеры земельных
измерения участков
Предприятия по промышленной переработке до кол. га на 0,05
бытовых отходов мощностью, тыс. т в 100 1000 т
год: тверд.
св. быт. 0,05
100 отходов в
год
Склады свежего компоста 0,04
Полигоны <*> 0,02 - 0,05
Поля компостирования 0,5 - 1,0
Поля ассенизации 2 - 4
Сливные станции 0,2
Поля складирования и захоронения 0,3
обезвреженных осадков (по сухому веществу)
--------------------------------
Примечание:
<*> - кроме полигонов по обезвреживанию и захоронению токсичных промышленных отходов.
11.10. Расстояния от помещений (сооружений) для содержания и разведения животных до объектов жилой застройки
Нормативный Поголовье (шт.)
разрыв, м
свиньи коровы, овцы, кролики- птица лошади нутрии,
бычки козы матки песцы
10 до 5 до 5 до 10 до 10 до 30 до 5 до 5
20 до 8 до 8 до 15 до 20 до 45 до 8 до 8
30 до 10 до 10 до 20 до 30 до 60 до 10 до 10
40 до 15 до 15 до 25 до 40 до 75 до 15 до 15
12. РАСЧЕТНЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ ОБЕСПЕЧЕННОСТИ И ИНТЕНСИВНОСТИ
ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ТЕРРИТОРИЙ ЗОН ИНЖЕНЕРНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ
12.1. Укрупненные показатели электропотребления (удельная расчетная нагрузка на 1 чел.)
Степень благоустройства населенного пункта Электро- Использование
потребление, максимума
кВт-ч/год на электрической
1 чел. нагрузки,
ч/год
Поселки и села не оборудованные стационарными 950 4100
(без электроплитами
кондиционеров):
оборудованные стационарными 1860 4400
электроплитами (100% охвата)
Примечание:
1. Приведенные укрупненные показатели предусматривают электропотребление жилыми и общественными зданиями, предприятиями коммунально-бытового обслуживания, наружным освещением, системами водоснабжения, водоотведения и теплоснабжения.
12.2. Показатели потребления газа в месяц при отсутствии приборов учета (м3/чел.)
Способ потребления Единица Норма
измерения потребления
газа
Приготовление при наличии централизованного м3/мес. 13,6
пищи и нагрев отопления и горячего водоснабжения на чел.
воды на
газовом при наличии централизованного 34,6
оборудовании отопления и газового водонагревателя
при отсутствии централизованного 20,5
отопления и горячего водоснабжения
Отопление среднегодовая норма м3/м2 8,5
помещений
12.3. Размеры земельных участков для размещения понизительных подстанций
Тип понизительной станции Размеры земельных участков
подстанций (не более), га
Комплектные и распределительные устройства 0,6
Пункты перехода воздушных линий в кабельные 1,0
12.4. Расстояние от отдельно стоящих распределительных пунктов и трансформаторных подстанций напряжением 6 - 20 кВ при числе трансформаторов не более двух мощностью до 1000 кВ-А
- до окон жилых домов и общественных зданий не менее 10 м;
- до зданий лечебно-профилактических учреждений не менее 15 м.
12.5. Размеры земельных участков для размещения котельных
Теплопроизводительность котельных, Размеры земельных участков котельных,
Гкал/ч (МВт) га
работающих на работающих на
твердом топливе газомазутном топливе
до 5 0,7 0,7
от 5 до 10 (от 6 до 12) 1,0 1,0
свыше 10 до 50 (св. 12 до 58) 2,0 1,5
12.6. Размеры земельных участков для размещения очистных сооружений
Производительность Размер земельного участка, га
очистных сооружений, тыс.
м3/сутки очистных иловых биологических прудов
сооружений площадок глубокой очистки сточных
вод
до 0,7 0,5 0,2 -
св. 0,7 до 17 4 3 3
12.7. Размеры земельных участков для размещения станций очистки воды
Производительность станции, тыс. м3/сутки Размер земельного участка не
более, га
до 0,8 1
св. 0,8 до 12 2
12.8. Размеры земельных участков для размещения газонаполнительных станций (ГНС) не более:
Производительность, тыс. т/год Размер земельного участка, га
10 6,0
20 7,0
12.9. Размеры земельных участков для размещения газонаполнительных пунктов (ГНП) не более 0,6 га.
12.10. Рекомендуемые минимальные расстояния от наземных магистральных газопроводов, не содержащих сероводород
Элементы застройки, Разрывы от трубопроводов 1-го и 2-го классов с
водоемы диаметром труб в мм, м
1 класс 2 класс
до 300 - 600 - 800 - 1000 - более до свыше
300 600 800 1000 1200 1200 300 300
Населенные пункты; 100 150 200 250 300 350 75 125
тепличные комбинаты;
отдельные общественные
здания с массовым
скоплением людей
Отдельные малоэтажные 75 125 150 200 250 300 75 100
здания;
сельскохозяйственные поля
и пастбища, полевые станы
Реки и водоемы, 25 25 25 25 25 25 25 25
водозаборные сооружения
12.11. Рекомендуемые минимальные разрывы от ГРП (включая шкафные, устанавливаемые на опорах) в населенных пунктах следует размещать в зоне зеленых насаждений, внутри жилых кварталов на расстоянии не менее указанного в таблице
Давление газа Расстояния в свету от отдельно стоящих ГРП (по
на вводе в ГРП, горизонтали), м до
МПа (кгс/см2)
зданий и автомобильных воздушных линий железнодорожных
сооружений дорог (до электропередачи путей (до
обочины) ближайшего
рельса)
До 0,6 (6) 10 5 Не менее 1,5 10
высоты опоры
Св. 0,6 (6) до 15 8 То же 15
1,2 (12)
Примечание:
1. Глубина заложения полиэтиленовых газопроводов должна быть не менее 1 м до верха трубы;
2. При прокладке газопроводов из полиэтиленовых труб в грунтах 1 типа просадочности, слабопучинистых и грунтах с включением щебня (4 категории) следует предусматривать устройство под газопроводы основания толщиной не менее 10 см из песчаного грунта или другого грунта, не содержащее крупных включений, и засыпку таким же грунтом на высоту не менее 20 см
12.12. Рекомендуемые минимальные разрывы от компрессорных станций
Элементы застройки, Разрывы от станций для трубопроводов 1-го и
водоемы 2-го классов с диаметром труб в мм, м
1 класс 2 класс
до 300 - 600 - 800 - 1000 - более до свыше
300 600 800 1000 1200 1200 300 300
Поселки 500 500 700 700 700 700 500 500
Водопроводные сооружения 250 300 350 400 450 500 250 300
Малоэтажные жилые здания 100 150 200 250 300 350 75 150
Примечание:
1. Разрывы устанавливаются от здания компрессорного цеха.
12.13. Рекомендуемые минимальные разрывы от магистральных трубопроводов для транспортирования нефти
Элементы застройки Расстояние от трубопроводов при диаметре
труб в мм, м
до 300 300 - 600 600 - 1000 1000 - 1400
Города и поселки 75 100 150 200
Отдельные малоэтажные жилые 50 50 75 100
здания
Гидротехнические сооружения 300 300 300 300
Водозаборы 3000 3000 3000 3000
Примечание:
1. Разрывы от магистральных нефтепроводов, транспортирующих нефть с высокими коррозирующими свойствами, от продуктопроводов, транспортирующих высокотоксичные, раздражающие газы и жидкости, определяются на основе расчетов в каждом конкретном случае при обязательном увеличении размеров не менее чем в 3 раза.
12.14. Рекомендуемые минимальные разрывы от нефтеперекачивающих станций
Элементы застройки Разрывы от станций по категориям НПС, м
III II I
Города и поселки 100 150 200
Водопроводные сооружения 100 150 200
Отдельные малоэтажные здания 50 75 100
Примечание:
1. Величина санитарно-защитной зоны для нефтехранилищ должна уточняться в каждом конкретном случае на основе расчетов и реальных характеристик загрязнения атмосферы прилегающих территорий углеводородами.
Приложение 1
Справочное
ПЕРЕЧЕНЬ
ЗАКОНОДАТЕЛЬНЫХ И НОРМАТИВНЫХ ДОКУМЕНТОВ
Федеральные законы
Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. № 190-ФЗ
Земельный кодекс Российской Федерации от 25 октября 2001 г. № 136-ФЗ
Жилищный кодекс Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. № 188-ФЗ
"Технический регламент о требованиях пожарной безопасности" от 22 июля 2008 г. № 123-ФЗ
Строительные нормы и правила (СНиП)
СНиП III-10-75 Благоустройство территории
СНиП 2.05.02-85 Автомобильные дороги
СНиП 2.05.06-85* Магистральные трубопроводы
СНиП 2.05.13-90 Нефтепродуктопроводы, прокладываемые на территории городов и других населенных пунктов
СНиП 2.07.01-89* Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений
СНиП 2.08.01-89* Жилые здания
СНиП 3.05.04-85* Наружные сети и сооружения водоснабжения и канализации
СНиП 3.06.03-85 Автомобильные дороги
СНиП 23-01-99* Строительная климатология
СНиП 30-02-97 Планировка и застройка территорий садоводческих объединений граждан, здания и сооружения
Своды правил по проектированию и строительству (СП)
СП 30-102-99 Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства
СП 35-102-2001 Жилая среда с планировочными элементами, доступными инвалидам
СП 35-105-2002 Реконструкция городской застройки с учетом доступности для инвалидов и других маломобильных групп населения
СП 35-106-2003 Расчет и размещение учреждений социального обслуживания пожилых людей
Ведомственные строительные нормы (ВСН)
ВСН 62-91* Проектирование среды жизнедеятельности с учетом потребностей инвалидов и маломобильных групп населения
Санитарные правила и нормы (СанПиН)
СанПиН 2.1.1279-03 Гигиенические требования к размещению, устройству и содержанию кладбищ, зданий и сооружений похоронного назначения
СанПиН 2.1.2.1002-00 Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям
СанПиН 2.1.3.1375-03 Гигиенические требования к размещению, устройству, оборудованию и эксплуатации больниц, родильных домов и других лечебных стационаров
СанПиН 2.1.4.1110-02 Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения
СанПиН 2.1.4.1175-02 Гигиенические требования к качеству воды нецентрализованного водоснабжения. Санитарная охрана источников
СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов. Санитарно-эпидемиологические правила и нормативы
СанПиН 2.4.1.1249-03 Санитарно-эпидемиологические требования к устройству, содержанию и организации режима работы дошкольных образовательных учреждений
СанПиН 2.4.2.1178-02 Гигиенические требования к условиям обучения в общеобразовательных учреждениях
СанПиН 2.4.3.1186-03 Санитарно-эпидемиологические требования к организации учебно-производственного процесса в общеобразовательных учреждениях начального профессионального образования
СанПиН 2.4.4.1251-03 Санитарно-эпидемиологические требования к учреждениям дополнительного образования детей (внешкольные учреждения)
СанПиН 42-128-4690-88 Санитарные правила содержания территорий населенных мест
Санитарные правила (СП)
СП 2.1.5.1059-01 Гигиенические требования к охране подземных вод от загрязнения
СП 2.1.7.1038-01 Гигиенические требования к устройству и содержанию полигонов для твердых бытовых отходов
СП 2.4.990-00 Гигиенические требования к устройству, содержанию, организации режима работы в детских домах и школах-интернатах для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей
Региональные нормативы
Региональные нормативы градостроительного проектирования Тюменской области "Градостроительство. Планировка и застройка населенных пунктов Тюменской области", утвержденные постановлением Правительства Тюменской области от 19.03.2008 № 82-п
Местные нормативы
Постановление главы администрации Бердюжского муниципального района от 15.11.2006 № 120 (в редакции от 04.10.2007 № 78) "Об утверждении Положения о местных нормативах градостроительного проектирования Бердюжского муниципального района"
------------------------------------------------------------------