Постановление Администрации Вагайского муниципального района от 16.12.2013 N 137 "Об утверждении Порядка предоставления жилых помещений для переселения граждан из непригодного для проживания жилищного фонда"
АДМИНИСТРАЦИЯ ВАГАЙСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 16 декабря 2013 г. № 137
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
ДЛЯ ПЕРЕСЕЛЕНИЯ ГРАЖДАН ИЗ НЕПРИГОДНОГО ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ
ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
Список изменяющих документов
(в ред. постановления Администрации
Вагайского муниципального района от 25.03.2014 № 35)
В соответствии со статьями 7, 35, 43 - 48 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", постановлением Правительства Тюменской области от 31.10.2007 № 268-п "Об утверждении Положения о порядке формирования номенклатуры жилых помещений государственного жилищного фонда Тюменской области для переселения граждан из непригодного для проживания жилищного фонда и их предоставления",
(преамбула в ред. постановления Администрации Вагайского муниципального района от 25.03.2014 № 35)
1. Утвердить Порядок предоставления жилых помещений для переселения граждан из непригодного для проживания жилищного фонда в новой редакции согласно приложению к настоящему постановлению.
(п. 1 в ред. постановления Администрации Вагайского муниципального района от 25.03.2014 № 35)
2. Обнародовать настоящее постановление в местах официального обнародования нормативно-правовых актов на территории района.
Глава района
Р.Ф.СУНГАТУЛИН
Приложение
к постановлению администрации
Вагайского муниципального района
от 16.12.2013 № 137
ПОРЯДОК
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ДЛЯ ПЕРЕСЕЛЕНИЯ ГРАЖДАН
ИЗ НЕПРИГОДНОГО ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
Список изменяющих документов
(в ред. постановления Администрации
Вагайского муниципального района от 25.03.2014 № 35)
1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Постановлением Правительства Тюменской области от 31.10.2007 № 268-п "Об утверждении Положения о порядке формирования номенклатуры жилых помещений государственного жилищного фонда Тюменской области для переселения граждан из непригодного для проживания жилищного фонда и их предоставления" (в редакции от 10.02.2014 № 47-п), в целях реализации долгосрочной целевой программы "Основные направления градостроительной политики и жилищного строительства в Тюменской области" в части исполнения мероприятий по строительству и приобретению жилья для переселения граждан из непригодного для проживания жилищного фонда и их предоставления.
2. Настоящее Положение регулирует отношения, возникающие при признании непригодными для проживания жилых помещений, в том числе в многоквартирных домах, а также при признании аварийными и подлежащими сносу или реконструкции многоквартирных домов, и связанные с ними отношения по формированию номенклатуры жилых помещений жилищного фонда Вагайского муниципального района для переселения граждан из непригодного для проживания жилищного фонда, и их предоставлению.
Предоставление жилых помещений для переселения осуществляется гражданам, владеющим непригодными для проживания жилыми помещениями на праве собственности, и гражданам, занимающим жилые помещения на условиях договора социального найма, при переселении граждан из непригодных для проживания жилых помещений жилищного фонда Вагайского муниципального района, включенных в план переселения граждан из жилых помещений, непригодных для проживания и подлежащими сносу (далее - план переселения граждан), в рамках соответствующих программ развития Тюменской области.
Планы переселения граждан формируются администрацией Вагайского муниципального района (далее - Администрацией) по форме, установленной уполномоченным органом Правительства Тюменской области, после определения уполномоченным органом государственной власти Тюменской области предварительного размера средств, утверждаются муниципальным правовым актом Администрации в установленном порядке.
3. Гражданам, включенным в план переселения, владеющим непригодным для проживания жилым помещением на праве собственности планируется к приобретению (строительству) другое жилое помещение, равнозначное по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 4 настоящего Порядка, в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и Тюменской области.
Гражданам, включенным в план переселения граждан, занимающим непригодное для проживания жилое помещение на условиях договора социального найма, планируется к приобретению (строительству) другое благоустроенное жилое помещение на условиях договора социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, за исключением случаев, предусмотренных пунктами 4 - 5 настоящего Порядка.
Внесение изменений в утвержденный план переселения граждан в случае изменения площади ранее занимаемого по договору социального найма жилого помещения в результате перепланировки и (или) переустройства не допускается.
4. В случае если непригодное для проживания жилое помещение имеет площадь менее 26 кв. м, гражданам, включенным в план переселения, допускается приобретение (строительство) жилого помещения общей площадью, не превышающей 46 кв. м, если такое жилое помещение представляет собой одну комнату или однокомнатную квартиру.
В случае если непригодное для проживания жилое помещение представляет собой двухкомнатную квартиру, то гражданам, включенным в план переселения, допускается приобретение (строительство) двухкомнатной квартиры, общая площадь которой не превышает 67 кв. м.
В случае если непригодное для проживания жилое помещение представляет собой трехкомнатную квартиру, то гражданам, включенным в план переселения, допускается приобретение (строительство) трехкомнатной квартиры, общая площадь которой не превышает 90 кв. м.
В случае если непригодное для проживания жилое помещение представляет собой четырехкомнатную квартиру, то гражданам, включенным в план переселения, допускается приобретение (строительство) четырехкомнатной квартиры, общая площадь которой не превышает 130 кв. м.
В случае если площадь непригодного для проживания жилого помещения превышает максимальный размер общей площади, указанный в данном пункте настоящего Положения, а приобрести (построить) равнозначное по площади жилое помещение либо жилое помещение по норме предоставления площади жилого помещения не представляется возможным в силу его конструктивных особенностей и (или) при отсутствии на рынке жилья таких жилых помещений, гражданам, включенным в план переселения, допускается предоставление жилого помещения большей площадью, но не более 10 кв. м.
5. Гражданам-нанимателям жилого помещения, включенным в план переселения граждан, занимающим непригодное для проживания жилое помещение на условиях договора социального найма, общая площадь которого на одного члена семьи превышает норму предоставления, по их заявлению и с согласия проживающих совместно с ним членов его семьи, в том числе временно отсутствующих членов семьи, допускается приобретение (строительство) жилого помещения меньшей площадью, чем ранее занимаемое жилое помещение, но не менее учетной нормы общей площади жилого помещения, установленной по Вагайскому муниципальному району в целях принятия граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.
При наличии в семье несовершеннолетних либо недееспособных граждан необходимо предоставление согласия органов опеки и попечительства.
6. Решение о предоставлении жилого помещения по договору социального найма в соответствии с планом переселения граждан принимает Администрация. При этом решение о предоставлении жилых помещений принимается после регистрации права собственности муниципального образования на указанные жилые помещения.
7. Предоставление жилого помещения по договору социального найма осуществляется в соответствии с административным регламентом, утвержденным постановлением Администрации.
8. Уполномоченный орган в течение 30 дней со дня утверждения плана переселения уведомляет граждан о включении в план переселения граждан.
9. Не допускается заселение жилых помещений без решения Администрации.
------------------------------------------------------------------