Постановление Администрации Ишимского муниципального района от 25.02.2013 N 37 "Об утверждении Положения о порядке присвоения и регистрации адресов объектам недвижимости на территории Ишимского муниципального района"
АДМИНИСТРАЦИЯ ИШИМСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 25 февраля 2013 г. № 37
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ПРИСВОЕНИЯ И РЕГИСТРАЦИИ
АДРЕСОВ ОБЪЕКТАМ НЕДВИЖИМОСТИ НА ТЕРРИТОРИИ
ИШИМСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
Список изменяющих документов
(в ред. постановлений Администрации
Ишимского муниципального района от 22.10.2013 № 166,
от 09.12.2014 № 175)
В соответствии со ст. ст. 56, 57 Градостроительного кодекса РФ, п. 7 Положения об информационном обеспечении градостроительной деятельности, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 9 июня 2006 г. № 363 "Об информационном обеспечении градостроительной деятельности", и в связи с необходимостью установления общего порядка присвоения и регистрации адресов объектам капитального строительства на территории Ишимского муниципального района постановляю:
1. Утвердить Положение о порядке присвоения и регистрации адресов объектам капитального строительства на территории Ишимского муниципального района согласно приложению.
2. Установить уполномоченным органом по присвоению, регистрации, подтверждению и изменению адресов объектам недвижимости, ведению адресного реестра на территории Ишимского муниципального района Автономное учреждение администрации Ишимского муниципального района "Земельно-градостроительная служба" с даты вступления в силу настоящего постановления в порядке выполнения муниципального задания учредителя.
3. Постановление Главы Ишимского муниципального района от 26.07.2010 № 82 "Об утверждении Положения о порядке присвоения и регистрации адресов объектам капитального строительства на территории Ишимского муниципального района" считать утратившим силу.
4. Создать дополнительный раздел 10 информационной системы обеспечения градостроительной деятельности на территории Ишимского муниципального района "Адресный реестр".
(п. 4 введен постановлением Администрации Ишимского муниципального района от 09.12.2014 № 175)
5. Поручить Автономному учреждению администрации Ишимского муниципального района "Земельно-градостроительная служба" осуществлять актуализацию информации об адресах, внесенных в Федеральную информационную адресную систему, в соответствии с заключенными в порядке информационного взаимодействия соглашениями.
6. Опубликовать настоящее постановление в газете "Ишимская правда" и на официальном сайте администрации Ишимского муниципального района.
7. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на Ломовцева С.Н., заместителя главы Ишимского муниципального района.
Глава района
С.Б.ВОТЯКОВ
Приложение
к постановлению администрации
Ишимского муниципального района
от 25.02.2013 № 37
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ПРИСВОЕНИЯ И РЕГИСТРАЦИИ АДРЕСОВ ОБЪЕКТАМ
НЕДВИЖИМОСТИ НА ТЕРРИТОРИИ ИШИМСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
Список изменяющих документов
(в ред. постановления Администрации
Ишимского муниципального района от 22.10.2013 № 166)
1. Общие положения
1.1. Настоящее Положение является основополагающим документом, регламентирующим методику и порядок присвоения и регистрации адресов зданиям, строениям и сооружениям, в том числе временным, не завершенным строительством, вновь вводимым в эксплуатацию, самовольно построенным; домовладениям; помещениям пристроенным, встроенно-пристроенным, встроенным в жилых домах; земельным участкам, огородническим, садоводческим или дачным некоммерческим объединениям граждан (садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое товарищество, потребительский кооператив или некоммерческое партнерство), объектам инженерной инфраструктуры (именуемым далее объектами адресации), расположенным на территории Ишимского муниципального района.
1.2. Каждый из объектов адресации, перечень которых закреплен в пункте 1.1 настоящего Положения, должен иметь свой уникальный адрес, который фиксируется в Адресном реестре информационной системы обеспечения градостроительной деятельности (далее ИСОГД) Ишимского муниципального района.
1.3. Присвоение наименований улицам, переулкам, проездам, площадям, скверам, паркам, бульварам на территории Ишимского муниципального района осуществляется соответствующими администрациями сельских поселений по месту их нахождения с учетом:
- выявленных органами архитектуры и градостроительства, автономным учреждением "Земельно-градостроительная служба" несоответствий в названиях улиц с их фактической планировкой; выявленных безымянных улиц, переулков, проездов и т.д.;
- выявленных самовольно присвоенных наименований улиц, переулков, проездов и т.д.
1.4. Присвоение номеров объектам адресации, приведение существующих адресов в соответствие с настоящим Положением, а также ведение адресного реестра осуществляет Автономное учреждение Ишимского муниципального района Тюменской области "Земельно-градостроительная служба" (далее АУ "Земельно-градостроительная служба") в порядке и объеме, установленном муниципальным заданием учреждения на очередной финансовый год.
1.5. Самовольное присвоение наименований улицам, номеров объектам адресации запрещается.
2. Основные термины
В настоящем Положении используются следующие основные термины:
Адрес - совокупность описательных признаков местоположения объекта адресации.
Номер объекта адресации (адресный номер) - реквизит адреса, представляющий собой последовательность цифр с возможным добавлением буквы, за исключением букв: Е, Ё, Ж, З, И, Й, О, Ц, Ч, Ш, Щ, Ъ, Ь, Ы, Э, Ю.
Улица, переулок - два ряда домов и пространство между ними для прохода и для проезда, используемое для транспортных и пешеходных связей между жилыми районами поселений, а также между жилыми районами и промышленными зонами, общественными центрами, имеющее линейные границы начала и конца.
Площадь - архитектурно-организованное открытое пространство общественного назначения, ограниченное застройкой, зелеными массивами и связанное с улицами, переулками или проездами, присутствующее в основных реквизитах адреса по признаку названия.
Микрорайон (квартал) - структурно-планировочная единица деления селитебной территории, состоящая из жилых зданий, учреждений и предприятий повседневного пользования, не расчлененных магистральными улицами и дорогами, границами которого, как правило, являются магистральные улицы, проезды, пешеходные пути, естественные рубежи.
Селитебная территория - территория, предназначенная для размещения жилых, общественных зданий и сооружений, в том числе научно-исследовательских институтов и комплексов, отдельных коммунальных и промышленных объектов, не требующих устройства санитарно-защитных зон, путей внутри; устройства внутригородского сообщения, улиц, площадей, парков, садов, бульваров и других мест общего пользования.
Ландшафтно-рекреационная территория - территория, включающая в себя леса, лесопарки, лесозащитные зоны, водоемы, земли сельскохозяйственного использования, парки, сады, бульвары, кладбища, расположенные на селитебной территории и формирующие открытые пространства.
Производственная территория - территория, предназначенная для размещения промышленных предприятий и связанных с ними объектов, комплексов научных учреждений с их опытными производствами, коммунально-складских объектов, сооружений внешнего транспорта, путей внегородского и пригородного сообщений.
Зона специального назначения - территория, расположенная в пределах поселения или в непосредственной близости от него, имеющая четко определенную функцию или несколько функций, ограничивающих расположение поблизости селитебных, рекреационных и некоторых производственных зон, а также осуществление некоторых видов градостроительной деятельности.
Застройка кластерная - объединение жилых домов и иных зданий и сооружений в компактные группы на относительно небольшом пространстве на отведенном под застройку участке.
Здание гражданского назначения - здание, предназначенное для жилья либо обслуживания бытовых и общественно-культурных потребностей человека, в том числе жилые дома, гостиницы, торговые, административные, учебно-научные, лечебно-санаторные и иные здания.
Здание производственного назначения - здание, предназначенное для размещения промышленных производств, обеспечивающее необходимые производственные условия и жизнедеятельность человека, занятого в производственном процессе.
Земельный участок - часть поверхности земли, границы которой описаны и удостоверены в установленном порядке.
Временные здания, строения и сооружения - здания, строения и сооружения, расположенные на земельном участке, отведенном в установленном порядке для размещения временного здания, строения, сооружения.
Домовладение - основное(-ые) строение(-я): индивидуальный жилой дом (дома), нежилое(-ые) строение(-я) и обслуживающие его (их) строения и сооружения (постройки вспомогательного, хозяйственного назначения), находящиеся на обособленном земельном участке.
Объекты капитального строительства - здание, строение, сооружение, объекты, строительство которых не завершено, за исключением временных построек, киосков, навесов и других подобных построек.
Объекты, не являющиеся объектами капитального строительства, - это сооружения из быстровозводимых сборно-разборных конструкций, не связанные прочно с землей, и перемещение которых возможно без причинения несоразмерного ущерба их назначению.
Объекты адресации - это объекты недвижимости или их совокупности (в том числе планируемые или проектируемые), которым в установленном порядке присвоен или может быть присвоен адрес.
Объекты недвижимости - земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе леса, многолетние насаждения, здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. К недвижимости относятся также подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания, космические объекты.
Комплекс объектов капитального строительства - два и более объекта капитального строительства (жилые/нежилые здания, строения, сооружения, линейные объекты, иные объекты капитального строительства), расположенные на едином земельном участке, отведенном для строительства (эксплуатации) данных объектов, либо фактически расположенные на едином земельном участке.
Инженерная инфраструктура - комплекс инженерных сооружений, обеспечивающих водоснабжение, канализацию, электро-, тепло-, газо-, нефтеснабжение, а также телефонную связь и транспортные сообщения и т.д.
К объектам инженерной инфраструктуры, на которые распространяется настоящее Положение, относятся:
канализация - комплекс инженерных сооружений (канализационной сети, коллекторов, насосных станций, очистных сооружений и т.д.), обеспечивающих прием, сбор и отведение сточных вод, их очистку и обезвреживание перед утилизацией или сбросом в водоем;
водопровод - комплекс сооружений, включающий водозабор, водопроводные насосные станции, станции очистки воды или водоподготовки, водопроводную сеть, резервуары для обеспечения водой потребителей и т.д.;
газопровод - комплекс трубопроводов, предназначенных для транспортирования газа от источника к потребителю;
нефтепровод - комплекс трубопроводов, предназначенных для транспортирования нефти или нефтепродуктов от источника к потребителю;
теплотрасса - комплекс сооружений, предназначенный для передачи теплоносителей (горячей воды или пара) от источника теплоснабжения к потребителю, включающий тепловую сеть, ЦТП и т.д.;
электропровод (линии электропередач) - комплекс инженерных сооружений, включающих в себя:
а) металлические провода, подстанции, распределительные и переключательные пункты, служащие для передачи электрической энергии от электростанции к потребителю;
б) один или несколько герметически изолированных проводов, используемые для передачи на расстоянии слаботочной электрической энергии или электрических сигналов, служащие для осуществления телефонной связи;
железная дорога - проложенная на местности линейная коммуникация (линия) с металлической линейной колеей, включающая в себя как железные дороги общего пользования, так и подъездные железнодорожные пути;
автомобильная дорога - часть территории населенного пункта с твердым покрытием, предназначенная для осуществления сообщения при помощи автотранспортных средств;
иные объекты инженерной инфраструктуры.
3. Признаки, формирующие адрес
3.1. Основными признаками, формирующими адрес, являются:
- административно-территориальная привязка;
- градостроительная (картографическая) привязка.
3.2. Административно-территориальная привязка включает в себя:
- название муниципального района;
- название поселения;
- название функционального использования территории (селитебная, ландшафтно-рекреационная, производственная).
3.3. Градостроительная привязка включает в себя:
- название микрорайона;
- название объекта адресации;
- название улицы;
- номер объекта адресации;
- номер корпуса, номер строения;
- картографические координаты;
- площадь застройки объектом адресации.
3.4. Структура адреса включает в себя:
- название муниципального района;
- название поселения;
- наименование элемента улично-дорожной сети (улицы, переулка, проезда, площади, сквера, парка, бульвара) либо наименование магистральной, автомобильной, железной дороги с указанием километра (соответствующего отдаленности от поселения для автомобильных дорог). При отсутствии возможности использовать в структуре адреса наименование элемента улично-дорожной сети в тех случаях, когда объект расположен на территориях: ландшафтно-рекреационных, производственных, специализированных зонах и т.д., используется наименование зоны, на территории которой расположен объект адресации);
- адресный номер объекта.
3.5. Реквизиты адреса объекта инженерной инфраструктуры:
- название муниципального района;
- название поселения;
- название улицы (переулка, проезда, площади, сквера, парка, бульвара) либо наименование магистральной, автомобильной, железной дороги с указанием километра (соответствующего отдаленности от городского или сельского поселения для автомобильных дорог);
- назначение объекта инженерной инфраструктуры;
- адрес обслуживаемого объектом инженерной инфраструктуры объекта капитального строительства (наименование улицы и адресный номер);
- номер объекта инженерной инфраструктуры.
3.6. Назначение объекта инженерной инфраструктуры обозначается двумя строчными буквами русского алфавита:
кп - канализация;
вп - водопровод;
гп - газопровод;
нп - нефтепровод;
тп-теплопровод;
(в ред. постановления Администрации Ишимского муниципального района от 22.10.2013 № 166)
эп - электропровод (линии электропередач);
жд - железная дорога;
ад - автомобильная дорога;
КС - компрессорная станция (газовая);
(абзац введен постановлением Администрации Ишимского муниципального района от 22.10.2013 № 166)
ГРС - газораспределительная станция;
(абзац введен постановлением Администрации Ишимского муниципального района от 22.10.2013 № 166)
НПС - нефтеперекачивающая станция;
(абзац введен постановлением Администрации Ишимского муниципального района от 22.10.2013 № 166)
ВЛ - воздушные линии электропередач;
(абзац введен постановлением Администрации Ишимского муниципального района от 22.10.2013 № 166)
кл - кабельные линии электропередач;
(абзац введен постановлением Администрации Ишимского муниципального района от 22.10.2013 № 166)
рс - радиосеть;
(абзац введен постановлением Администрации Ишимского муниципального района от 22.10.2013 № 166)
ТЭЦ - теплоэлектроцентраль;
(абзац введен постановлением Администрации Ишимского муниципального района от 22.10.2013 № 166)
ПС - электрическая подстанция;
(абзац введен постановлением Администрации Ишимского муниципального района от 22.10.2013 № 166)
ТП - трансформаторная подстанция;
(абзац введен постановлением Администрации Ишимского муниципального района от 22.10.2013 № 166)
РП - распределительный пункт;
(абзац введен постановлением Администрации Ишимского муниципального района от 22.10.2013 № 166)
тс - телефонные сети;
(абзац введен постановлением Администрации Ишимского муниципального района от 22.10.2013 № 166)
ТС - телефонная станция;
(абзац введен постановлением Администрации Ишимского муниципального района от 22.10.2013 № 166)
АТС - автоматическая телефонная станция;
(абзац введен постановлением Администрации Ишимского муниципального района от 22.10.2013 № 166)
ГТС - гидротехнические сооружения;
(абзац введен постановлением Администрации Ишимского муниципального района от 22.10.2013 № 166)
подъездной железнодорожный путь - подъездной железнодорожный путь.
(абзац введен постановлением Администрации Ишимского муниципального района от 22.10.2013 № 166)
3.7. Структура адреса универсальна, легко наращивается необходимыми модулями как в сторону укрупнения, так и в сторону детализации. Адрес при необходимости может дополняться элементами иных не оговоренных в настоящем Положении функциональных признаков объекта адресации.
4. Методика присвоения адресов
4.1. Присвоение адреса зданиям, образующим непрерывный фронт застройки, расположенным на улицах сквозного направления, производится относительно сторон света следующим образом:
- нумерация объектов адресации производится с запада на восток по правой стороне улиц четными номерами, по левой стороне улиц нечетными номерами;
- нумерация объектов адресации производится с севера на юг по правой стороне улиц четными номерами, по левой стороне улиц нечетными номерами.
4.2. Зданиям, находящимся на пересечении улиц разных категорий, присваивается номер по улице более высокой категории. Категории улиц и основные характеристики каждой из категорий перечислены в таблице (приложение № 1 к настоящему Положению).
4.3. Зданиям, находящимся на пересечении равнозначных по категории улиц, присваивается номер по улице, на которую выходит главный фасад здания. В том случае, если на обе равнозначные улицы выходят равнозначные фасады здания, номер присваивается по улице, идущей в направлении центра населенного пункта.
4.4. Присвоение номеров зданиям, образующим периметр площади, производится по часовой стрелке, начиная от главной магистрали, идущей от центра площади, при этом последовательность номеров зданий на сквозных улицах, прилегающих к площадям, прерывается. В том случае, если угловое здание имеет значительную протяженность вдоль прилегающей улицы (в сравнении с его протяженностью вдоль площади) и главный фасад такого здания выходит на прилегающую улицу, ему присваивается номер по прилегающей улице.
4.5. Зданиям гражданского назначения, расположенным в глубине застройки, присваивается номер дома, расположенного на магистральной улице, за которым они находятся, и дополнительно номер корпуса.
4.6. Зданиям производственного назначения, расположенным в глубине застройки, присваивается адресный номер здания (сооружения), расположенного на магистральной улице, за которым они находятся, и дополнительно номер строения.
4.7. Сооружениям, расположенным в глубине застройки, присваивается адресный номер здания (сооружения), расположенного на магистральной улице, за которым они находятся, и дополнительно номер сооружения.
4.8. Помещениям, встроенным, пристроенным, встроенно-пристроенным к зданию гражданского назначения и имеющим с ним (зданием) единое назначение, присваивается номер здания.
4.9. Нежилым помещениям, встроенным, пристроенным, встроенно-пристроенным к жилым зданиям, при наличии следующих характеристик:
- отсутствие сообщений между помещением и зданием;
- наличие самостоятельного входа в помещение
присваивается номер здания и дополнительно через наклонную черту номер помещения. Нумерация помещениям присваивается слева направо по главному фасаду здания.
4.10. Объекту, расположенному между двумя адресованными объектами, имеющими последовательные номера, присваивается номер предыдущего объекта с добавлением строчной буквы русского алфавита, которая пишется после номера.
4.11. Зданиям, состоящим из нескольких самостоятельных объектов и имеющим общее функциональное назначение, присваивается один номер (гаражные кооперативы, дачные кооперативы, садоводческие товарищества, овощехранилища и т.п.).
4.12. Присвоение адреса земельному участку осуществляется по общим правилам, изложенным в настоящем разделе Положения, с указанием типа объекта адресации (участок).
4.12.1. Присвоение адреса земельному участку, отведенному под строительство, осуществляется по общим правилам, изложенным в настоящем разделе Положения, после постановки на кадастровый учет.
Примечание: присвоение адреса земельному участку осуществляется при наличии разрешительных документов: на право пользования (владения) данным земельным участком; на предварительное согласование места размещения объектов строительства; проектной документации предполагаемого строительством объекта, в исключительных случаях, при наличии документов, подтверждающих постановку земельного участка на кадастровый учет.
4.13. Присвоение адреса временным зданиям, строениям и сооружениям (металлические гаражи, торговые павильоны и т.п.) осуществляется по общим правилам, изложенным в настоящем разделе, но при этом к адресному номеру добавляется прописная буква "В".
4.14. Присвоение адреса садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединениям граждан (садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое товарищество, потребительский кооператив или некоммерческое партнерство) осуществляется по общим правилам, предусмотренным настоящим Положением, дополнительно включая в структуру адреса наименование самого объединения. Структура адресов объектов, входящих в состав объединения, состоит из адреса, присвоенного объединению, с дополнительным указанием номера земельного участка, зарегистрированного данным объединением или указанного в правоустанавливающих документах.
4.15. Объектам адресации, расположенным на протяжении (вдоль) магистральной дороги (тракта), присваивается адресный номер с указанием вместо наименования улицы наименования дороги (тракта) и километра, соответствующего отдаленности объектов от населенного пункта.
4.16. Присвоение адресов объектам, расположенным на территории полосы отвода железной дороги, осуществляется по общим правилам, предусмотренным настоящим Положением. В случае отсутствия наименования элемента улично-дорожной сети используется номер километра, установленного для данного участка железной дороги.
4.17. Нумерация зданий и сооружений в комплексе объектов капитального строительства производится по улице, со стороны которой находится главный въезд на территорию комплекса объектов капитального строительства. При этом адресный номер присваивается административному зданию, главному производственному зданию (сооружению) либо зданию, наиболее близко расположенному к улице, на которой расположен комплекс объектов капитального строительства. Остальным зданиям и сооружениям дополнительно присваивается номер строения (для зданий нежилого назначения) либо номер корпуса (для зданий жилого назначения), номер сооружения.
4.18. Объекту капитального строительства, представляющему собой сложную вещь (АЗС, АГЗС, РБУ, АБЗ и т.п.), присваивается единый адрес. При этом адрес присваивается в установленном настоящим Положением порядке, исходя из места расположения главной вещи в составе сложной, главная вещь определяется в соответствии с технологической схемой производственного цикла, для осуществления которого создана сложная вещь.
4.19. Домовладению присваивается единый адрес независимо от количества входящих в его состав индивидуальных жилых домов. Если в состав домовладения входит основное строение нежилого назначения, то адрес ему присваивается в установленном настоящим Положением порядке (структура адреса домовладения дополняется номером строения).
4.20. Если из состава комплекса объектов капитального строительства выделяется объект (после его отчуждения), расположенный на обособленном земельном участке, такому объекту присваивается индивидуальный адрес в соответствии с общим порядком присвоения адресов, установленным настоящим Положением.
4.21. Объектам адресации, расположенным на ландшафтно-рекреационной территории (в парках, лесах, на территориях природоохранных комплексов, исторических и архитектурных памятников и т.п.), присваивается адрес, включающий в себя название соответствующего комплекса ландшафтно-рекреационной территории (парка, леса, природоохранного комплекса, исторического или архитектурного памятника и т.п.), адресный номер. Нумерация объектов производится по часовой стрелке начиная от главного входа комплекса ландшафтно-рекреационной территории.
4.22. Адрес может быть присвоен как всему объекту инженерной инфраструктуры, так и отдельной его части. В основе присвоения адреса объекту инженерной инфраструктуры лежит его назначение (продукт транспортировки) независимо от места и способа прокладки объекта.
4.23. Адрес внутриквартального объекта инженерной инфраструктуры (водопровода, газопровода, теплотрассы, электропровода (линии электропередач), канализации) включает в себя наименование муниципального района, наименование поселения, адрес объекта капитального строительства, который он обслуживает, назначение объекта.
Примечание: Внутриквартальный объект инженерной инфраструктуры (водопровод, газопровод, теплопровод, электропровод) поставляет продукт от магистрального объекта инженерной инфраструктуры до отдельно стоящего здания, сооружения; канализация - отвод стоков от отдельно стоящих зданий, сооружений.
4.24. Адрес магистрального объекта инженерной инфраструктуры (водопровода, газопровода, нефтепровода, теплопровода, электропровода (линий электропередач), канализации) включает в себя наименование муниципального района; наименование поселения; наименование улицы, вдоль которой он имеет наибольшую протяженность; назначение объекта; порядковый номер, присваиваемый в порядке очередности поступления заявлений о присвоении номеров объектам инженерной инфраструктуры, расположенным на данной улице.
Адрес магистрального объекта инженерной инфраструктуры (водопровода, газопровода, нефтепровода, теплопровода, электропровода (линий электропередач), канализации), если он проходит вне населенного пункта, включает в себя назначение объекта (аббревиатуру); начальную и конечную точки адресуемого объекта.
Примечание: Магистральный объект инженерной инфраструктуры (водопровод, газопровод, нефтепровод, теплопровод, электропровод, канализация) поставляет продукт от места добычи или производства до внутриквартального объекта инженерной инфраструктуры; канализация осуществляет отвод стоков от внутриквартальных канализационных сетей до очистных сооружений.
4.25. Адрес участка железной дороги включает в себя наименование муниципального района; наименование поселения; наименование объекта (железнодорожный путь, железнодорожный подъездной путь); номер перегонной стрелки или номер пикета (начальная точка адресуемого участка); адрес объекта капитального строительства, который он обслуживает, номер перегонной стрелки или номер пикета (конечная точка адресуемого участка).
Примечание: номер перегонной стрелки или номер пикета (начальная точка адресуемого участка); адрес объекта недвижимости, который он обслуживает, номер перегонной стрелки или номер пикета (конечная точка адресуемого участка) как идентифицирующий элемент в структуре адреса прописывается в кавычках.
4.26. Адрес автомобильной дороги (ее части) включает в себя наименование муниципального района; наименование поселения; наименование улицы, вдоль которой она имеет наибольшую протяженность (если дорога проходит в населенном пункте); аббревиатуру автомобильной дороги (ад) или наименование муниципального района; наименование магистрали; начальную и конечную точки адресуемой автомобильной дороги (№ № пикетов или километраж); аббревиатуру автомобильной дороги (ад).
5. Порядок присвоения, изменения, подтверждения,
аннулирования адресов
5.1. Присвоение адреса - совокупность действий уполномоченных организаций по выявлению и фиксированию в установленном настоящим Положением порядке местоположения объектов адресации.
5.2. Субъектами присвоения адресов являются:
- собственники и иные владельцы объектов адресации;
- заказчики на строительство объектов адресации;
- органы местного самоуправления;
- АУ "Земельно-градостроительная служба".
5.3. Перечень документов, предоставляемый для присвоения адреса:
а) объектам капитального строительства (зданиям, строениям, сооружениям, иным объектам):
- заявление о присвоении и регистрации адреса;
- документ, подтверждающий права на земельный участок, на котором находится объект адресации, с приложением картографического материала (при его наличии);
- технический паспорт или технический план объекта адресации;
- проектная (исполнительная) документация на не завершенный строительством объект;
- документ, подтверждающий ввод объекта в эксплуатацию;
- кадастровый паспорт земельного участка, на котором расположен объект недвижимости (при его наличии, по желанию заказчика);
- документы, выдаваемые Правлением (иным уполномоченным органом в соответствии с учредительными документами) садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан, о принадлежности участков с указанием улицы и номера земельного участка;
- учредительные документы юридического лица либо документ, удостоверяющий личность физического лица;
- документ об оплате за присвоение (изменение, подтверждение, аннулирование) и регистрацию адреса согласно утвержденному муниципальному заданию учреждения на очередной финансовый год.
б) земельным участкам:
- заявление о присвоении и регистрации адреса;
- документ, подтверждающий права на земельный участок, с приложением документов об его отводе либо документы, удостоверяющие постановку земельного участка на кадастровый учет;
- учредительные документы юридического лица либо документ, удостоверяющий личность физического лица;
- кадастровый паспорт земельного участка, на котором расположен объект недвижимости (при его наличии, по желанию заказчика);
- документ об оплате за присвоение (изменение, подтверждение, аннулирование) и регистрацию адреса согласно утвержденному муниципальному заданию учреждения на очередной финансовый год.
Представленные документы по форме и содержанию должны соответствовать законодательству Российской Федерации, нормативным актам Тюменской области, актам органов местного самоуправления. В противном случае в присвоении и регистрации адреса заявителю отказывается.
5.4. Присвоение, изменение, аннулирование и регистрация адресов объектов инженерной инфраструктуры производятся в порядке, установленном Положением о порядке присвоения и регистрации адресов объектов капитального строительства на территории Ишимского муниципального района. Дополнительно к документам, перечисленным в пункте 5.3 указанного Положения, предоставляются:
- при присвоении адреса железной дороге (ее участку) - инструкция о порядке обслуживания и организации маневровой работы на адресуемой железной дороге (ее участке);
- при присвоении адреса автомобильной дороге (ее части) - проектно-сметная и топографо-геодезическая документация;
- при присвоении адреса водопроводам, канализации, теплотрассам, электропроводу (линии электропередач), газо-, нефтепроводу - исполнительная документация.
5.5. По результатам присвоения и регистрации адреса издается приказ АУ "Земельно-градостроительная служба". Факт регистрации адреса подтверждается путем проставления отметки о регистрации на приказе учреждения о присвоении адреса в виде заполненного штампа (приложение № 6) или в рукописном виде.
5.6. О присвоении и регистрации адреса АУ "Земельно-градостроительная служба" уведомляет по запросу соответствующих структур:
- органы местного самоуправления;
- органы архитектуры и градостроительства;
- органы по земельным ресурсам и землеустройству;
- органы внутренних дел;
- отделение связи;
- учреждение юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
- организации жилищно-коммунального хозяйства, обслуживающие жилищный фонд (при присвоении адреса жилому дому);
- территориальный орган Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий;
- органы Федеральной налоговой службы.
Форма и регламент рассылки уведомлений согласовываются с указанными организациями.
5.7. Изменение адреса.
5.7.1. Причины изменения адреса:
а) переименование элемента улично-дорожной сети (улицы, проезда, переулка и т.п.) без изменения его границ;
б) объединение нескольких элементов улично-дорожной сети с присвоением другого наименования вновь возникшему элементу либо с сохранением за ним одного из прежних наименований;
в) разделение элемента улично-дорожной сети или выделение из него части в самостоятельный элемент;
г) изменение границ административно-территориальных элементов муниципального района;
д) изменение границ муниципального района (в сторону укрупнения или разделения);
е) выявленное АУ "Земельно-градостроительная служба" в результате проведения инвентаризации несоответствие существующего адреса объекта его фактическому расположению на территории данного муниципального района и адресам, присвоенным соседним объектам адресации;
ж) объединение в результате реконструкции, переустройства нескольких зданий, строений (сооружений) или выделение самостоятельных объектов из одного объекта;
з) раздел, выдел, обособление помещений, пристроенных, встроенно-пристроенных, встроенных в жилых домах, частей таких помещений, являющееся результатом реконструкции, перепланировки, переустройства. Изменение адресов помещениям, частям помещений, появившихся в результате такого раздела, выдела, обособления, производится только при наличии условий, предусмотренных п. 4.10 настоящего Положения;
и) раздел домовладения на самостоятельные домовладения (при наличии нескольких основных строений);
к) объект адресации является объектом кластерной застройки (квартальной) застройки, в результате которой несколько объектов, не входящих в состав комплекса объектов капитального строительства и не являющихся составными частями сложной вещи, имеют единый адрес;
л) при выделе объекта из состава комплекса объектов капитального строительства. В данном случае такому объекту изменяется адрес в соответствии с общим порядком присвоения адресов, установленным настоящим Положением;
м) при выявлении объекта со сложной структурой адреса (два и более наименования улично-дорожной сети, два и более адресных номера объекта) изменяются на адреса с простой структурой (одно наименование элемента улично-дорожной сети, один адресный номер объекта).
5.7.2. Изменение адреса обязательно при наступлении одной из причин, указанных в пункте 5.7.1 настоящего Положения.
5.8. По результатам изменения адреса издается приказ АУ "Земельно-градостроительная служба" об изменении адреса (приложение № 3 к настоящему Положению). Факт регистрации измененного адреса подтверждается путем проставления отметки о регистрации на приказе АУ "Земельно-градостроительная служба" об изменении адресов в виде заполненного штампа или в рукописном виде.
5.9. Об изменении и регистрации измененного адреса АУ "Земельно-градостроительная служба" уведомляет по запросу соответствующих структур:
- органы местного самоуправления;
- органы архитектуры и градостроительства;
- органы по земельным ресурсам и землеустройству;
- органы внутренних дел;
- отделение связи;
- учреждение юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
- организации жилищно-коммунального хозяйства, обслуживающие жилой фонд (при изменении адресов жилых домов);
- территориальный орган Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий;
- органы Федеральной налоговой службы.
Форма и регламент рассылки уведомлений согласовываются с указанными организациями.
5.10. Аннулирование адреса производится на основании сведений о сносе, разрушении объекта адресации, подтвержденного актом обследования, составленным организацией технической инвентаризации.
5.11. Аннулирование адреса подлежит регистрации в Адресном реестре.
5.12. Об аннулировании адреса АУ "Земельно-градостроительная служба" уведомляет по запросу соответствующих структур:
- органы местного самоуправления;
- органы архитектуры и градостроительства;
- органы по земельным ресурсам и землеустройству;
- органы внутренних дел;
- отделение связи;
- учреждение юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
- организации жилищно-коммунального хозяйства, обслуживающие жилой фонд (при аннулировании адресов жилых домов);
- территориальный орган Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий;
- органы Федеральной налоговой службы.
Форма и регламент рассылки уведомлений согласовываются с указанными организациями.
5.13. Организациям, не указанным в пунктах 5.6, 5.9, 5.12 настоящего Положения, а также физическим лицам и юридическим лицам, заинтересованным в получении сведений о присвоении (изменении, подтверждении, аннулировании) и регистрации адресов, информация предоставляется по заявлению и за соответствующую плату за предоставление сведений ИСОГД. Размер платы за предоставление сведений, содержащихся в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности, устанавливается на основании методики определения размера платы за предоставление сведений, содержащихся в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности, утверждаемой Министерством экономического развития и торговли Российской Федерации, и не превышает максимальный размер платы, установленный пунктом 2 Постановления от 9 июня 2006 г. № 363 "Об информационном обеспечении градостроительной деятельности", за исключением случаев, установленных действующим законодательством.
5.14. Адреса, присвоенные индивидуальным жилым домам до вступления в силу Постановления Губернатора Тюменской области от 21.02.2000 за № 37 "О порядке присвоения и регистрации адресов объектов недвижимости на территории области", расположенным на территории сельских поселений, подтверждаются АУ "Земельно-градостроительная служба" при предоставлении справки из похозяйственной книги соответствующего сельского (поселкового) совета.
О подтверждении адреса издается приказ АУ "Земельно-градостроительная служба". Регистрация подтвержденного адреса фиксируется путем проставления отметки о регистрации на приказе АУ "Земельно-градостроительная служба" о подтверждении адреса.
При подготовке приказа о подтверждении адреса, присвоенного после вступления в силу Постановления Губернатора Тюменской области от 21.02.2000 за № 37 "О порядке присвоения и регистрации адресов объектов недвижимости на территории области" и зарегистрированного в адресном реестре, отметка о регистрации в приказе проставляется за номером и датой первой регистрации.
Примечание: регистрация адреса производится один раз, если не происходит изменение адреса или аннулирование.
6. Порядок регистрации адресов
6.1. Регистрация адреса представляет собой совокупность действий АУ "Земельно-градостроительная служба" по включению в Адресный реестр сведений об объекте адресации, выявленных в процессе присвоения (изменения, подтверждения, аннулирования) адреса.
После присвоения (изменения, подтверждения, аннулирования) адреса в книгу Адресного реестра регистрации адресов объектов капитального строительства (приложение № 7 к настоящему Положению) об адресе объекта заносятся следующие сведения:
- реестровый номер - уникальный порядковый номер объекта: А/Б/В-Г, где "А" - номер книги, "Б" - год присвоения адреса, "В" - кадастровый номер сельского поселения, "Г" - номер записи;
- адрес объекта - присвоенный (подтвержденный) адрес объекта;
- функциональное назначение - жилое или нежилое;
- основание для внесения в реестр - номер инвентарного дела, реквизиты правоустанавливающего документа на земельный участок, номер и дата приказа о присвоении (изменении, подтверждении, аннулировании) адреса;
- отметка о перенесении в другую книгу или на другую страницу - новый реестровый номер, возникающий при регистрации измененного или аннулированного адреса. Запись о ранее присвоенном адресе гасится путем зачеркивания;
- исполнитель-регистратор;
- дата регистрации - дата занесения сведений в книгу Адресного реестра (должна соответствовать дате приказа).
Примечание: нумерация порядковых номеров сквозная, при окончании книги (страницы, какого-либо отчетного периода) не прерывается.
7. Права и обязанности
АУ "Земельно-градостроительная служба"
в процессе исполнения настоящего Положения
7.1. АУ "Земельно-градостроительная служба" в процессе исполнения настоящего Положения обязано:
- в порядке, установленном настоящим Положением, присваивать, изменять, аннулировать и регистрировать адреса объектов, расположенных на соответствующих территориях муниципального района;
- вести Адресный реестр;
- издавать приказы о присвоении, изменении, подтверждении, аннулировании адреса (приложения № № 3, 4, 5 к настоящему Положению);
- предоставлять сведения из Адресного реестра органам государственной власти, органам местного самоуправления, правоохранительным, налоговым, судебным и иным органам, организациям и гражданам в порядке, предусмотренном настоящим Положением, вносить информацию в Федеральный информационный адресный реестр в порядке, установленном действующим законодательством.
7.2. АУ "Земельно-градостроительная служба" имеет право:
- бесплатно получать в органах по земельным ресурсам и землеустройству, архитектуры и градостроительства информацию о выделяемых под будущее строительство земельных участках;
- бесплатно получать в органах местного самоуправления информацию о схеме строительства и реконструкции муниципального района, сведения о развитии улично-дорожной сети в районах будущего строительства;
- запрашивать и получать у собственников и балансодержателей необходимую информацию;
- получать в органах местного самоуправления информацию о наименовании и переименовании улиц;
- при наступлении одной из причин, указанных в пункте 5.7.1 настоящего Положения, изменять существующий адрес объекта адресации.
7.3. АУ "Земельно-градостроительная служба" несет ответственность за полноту, достоверность и сохранность сведений Адресного реестра в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Приложение № 1
к Положению
о порядке присвоения и регистрации
адресов объектов капитального строительства
на территории Ишимского муниципального района
КАТЕГОРИИ
УЛИЦ
№ п/п
Категория улиц
Архитектурно-планировочная характеристика
Виды транспортных связей
1
Магистральные улицы общегородского значения
А
Главные магистральные улицы I класса
Основные планировочные и архитектурно-пространственные оси. Формируют направления преимущественного развития системы расселения г. Тюмени, вдоль них формируются узловые промышленные центры
Международные, общесоюзные, региональные связи. Внутригородские связи
Б
Главные магистральные улицы II класса
Планировочные и архитектурно-пространственные оси города. Вдоль них формируются общегородские центры и объекты общегородского значения
Региональные, внутригородские связи между различными функционально-планировочными элементами города
В
Городские магистрали
Основные транспортные каналы города. Вдоль них формируются локальные городские и транспортные центры
Региональные и поперечные транспортные связи между различными планировочными элементами города
2
Магистральные улицы районного значения
А
Основные районные улицы
Основные оси планировочных районов. На них формируются местные общественные центры
Связи в пределах административных и жилых районов, производственных зон, а также между ними
В
Внутрирайонные
Оси жилых районов
Связи внутри жилых районов, между микрорайонами и с основными улицами
Приложение № 2
к Положению
о порядке присвоения и регистрации
адресов объектов капитального строительства
на территории Ишимского муниципального района
Герб
Ишимского муниципального района
Администрация Ишимского муниципального района Тюменской области
Автономное учреждение "Земельно-градостроительная служба"
___________________________________________________________________________
Ленина ул., 48, Ишим, 627750, тел. (34551) 5-13-45, факс 5-13-45,
ZGS2010@mail.ru
ПРИКАЗ
О ПРИСВОЕНИИ АДРЕСА
Присвоить ________________________________________________________________,
(вид, технические характеристики объекта адресации)
принадлежащему на основании _______________________________________________
__________________________________________________________________________,
(документ, подтверждающий права на объект адресации)
расположенному ___________________________________________________________,
(описание местоположения объекта адресации)
адрес ____________________________________________________________________.
(присвоенный адрес)
Основание:
Положение о порядке присвоения и регистрации адресов объектов капитального
строительства на территории Ишимского муниципального района, утвержденное
________________ от "____" _______ Ишимского муниципального района.
Дата регистрации: _______
№ регистрации: ___/____/____-__
Директор
учреждения _____________________/_________________________/
(подпись) (Ф.И.О.)
М.П.
Приложение № 3
к Положению
о порядке присвоения и регистрации
адресов объектов капитального строительства
на территории Ишимского муниципального района
Герб
Ишимского муниципального района
Администрация Ишимского муниципального района Тюменской области
Автономное учреждение "Земельно-градостроительная служба"
___________________________________________________________________________
Ленина ул., 48, Ишим, 627750, тел. (34551) 5-13-45, факс 5-13-45,
ZGS2010@mail.ru
ПРИКАЗ
ОБ ИЗМЕНЕНИИ АДРЕСА
Изменить адрес ___________________________________________________________,
(вид, технические характеристики объекта адресации)
расположенного по адресу: ________________________________________________,
(описание местоположения объекта адресации)
__________________________________________________________________________,
(ранее присвоенный адрес и документ, и основание)
присвоив ему адрес _______________________________________________________.
(измененный адрес)
Объект принадлежит на основании ___________________________________________
__________________________________________________________________________,
(документ, подтверждающий права на объект адресации)
Основание:
Положение о порядке присвоения и регистрации адресов объектов капитального
строительства на территории Ишимского муниципального района, утвержденное
________________ от "____" _______ Ишимского муниципального района.
Директор
учреждения _____________________/_________________________/
(подпись) (Ф.И.О.)
М.П.
Приложение № 4
к Положению
о порядке присвоения и регистрации
адресов объектов капитального строительства
на территории Ишимского муниципального района
Герб
Ишимского муниципального района
Администрация Ишимского муниципального района Тюменской области
Автономное учреждение "Земельно-градостроительная служба"
___________________________________________________________________________
Ленина ул., 48, Ишим, 627750, тел. (34551) 5-13-45, факс 5-13-45,
ZGS2010@mail.ru
ПРИКАЗ
О ПОДТВЕРЖДЕНИИ АДРЕСА
__________________________________________________________________________,
(вид, технические характеристики объекта адресации)
расположенный ____________________________________________________________,
(описание местоположения объекта адресации)
принадлежащий на основании ________________________________________________
__________________________________________________________________________,
(документ, подтверждающий права на объект адресации)
имеет адрес ______________________________________________________________.
(присвоенный адрес)
Основание:
Положение о порядке присвоения и регистрации адресов объектов капитального
строительства на территории Ишимского муниципального района, утвержденное
________________ от "____" _______ Ишимского муниципального района.
Директор
учреждения _____________________/_________________________/
(подпись) (Ф.И.О.)
М.П.
Приложение № 5
к Положению
о порядке присвоения и регистрации
адресов объектов капитального строительства
на территории Ишимского муниципального района
Герб
Ишимского муниципального района
Администрация Ишимского муниципального района Тюменской области
Автономное учреждение "Земельно-градостроительная служба"
___________________________________________________________________________
Ленина ул., 48, Ишим, 627750, тел. (34551) 5-13-45, факс 5-13-45,
ZGS2010@mail.ru
ПРИКАЗ
ОБ АННУЛИРОВАНИИ АДРЕСА
Аннулировать адрес _______________________________________________________,
(адрес, подлежащий аннулированию)
объекта __________________________________________________________________,
(вид, технические характеристики объекта адресации)
__________________________________________________________________________.
(основание: акт обследования)
Основание:
Положение о порядке присвоения и регистрации адресов объектов капитального
строительства на территории Ишимского муниципального района, утвержденное
________________ от "____" _______ Ишимского муниципального района.
Директор
учреждения _____________________/_________________________/
(подпись) (Ф.И.О.)
М.П.
Приложение № 6
к Положению
о порядке присвоения и регистрации
адресов объектов капитального строительства
на территории Ишимского муниципального района
АУ "Земельно-градостроительная служба"
АДРЕСНЫЙ РЕЕСТР
Регистрация адреса производится
"_______" ________________________________________________________ 20___ г.
№ регистрации _____________________________________________________________
Регистратор _______________________________________________________________
Подпись ___________________________________________________________________
Приложение № 7
к Положению
о порядке присвоения и регистрации
адресов объектов капитального строительства
на территории Ишимского муниципального района
Адресный реестр объектов недвижимости
Реестровый номер
Адрес объекта
Функциональное назначение
Основание для внесения в реестр
ФИО заявителя
Исполнитель регистратор
Дата регистрации
Роспись о получении приказа
Примечание
------------------------------------------------------------------