Решение Думы Абатского муниципального района от 19.04.2013 N 15 "Об утверждении Порядка осуществления осмотров зданий, сооружений и выдачи рекомендаций об устранении выявленных в ходе таких осмотров нарушений на территории муниципального образования Абатский муниципальный район"
ДУМА АБАТСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
РЕШЕНИЕ
от 19 апреля 2013 г. № 15
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ ОСМОТРОВ ЗДАНИЙ,
СООРУЖЕНИЙ И ВЫДАЧИ РЕКОМЕНДАЦИЙ ОБ УСТРАНЕНИИ ВЫЯВЛЕННЫХ
В ХОДЕ ТАКИХ ОСМОТРОВ НАРУШЕНИЙ НА ТЕРРИТОРИИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ АБАТСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН
В соответствии со статьями 8, 55.24 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Соглашениями от 31.12.2010 о передаче органами местного самоуправления сельских поселений Абатского муниципального района осуществления части своих полномочий по вопросам местного значения органам местного самоуправления Абатского муниципального района (в ред. от 29.12.2012), Уставом Абатского муниципального района, Дума решила:
1. Утвердить Порядок осуществления осмотров зданий, сооружений и выдачи рекомендаций об устранении выявленных в ходе таких осмотров нарушений на территории муниципального образования Абатский муниципальный район согласно приложению.
2. Опубликовать настоящее решение Думы в районной газете "Сельская новь" и разместить на официальном сайте Абатского муниципального района в сети Интернет.
Председатель Думы
А.Н.ПАРШИН
Приложение
к решению Думы
Абатского муниципального района
от 19.04.2013 № 15
ПОРЯДОК
ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ ОСМОТРОВ ЗДАНИЙ, СООРУЖЕНИЙ И ВЫДАЧИ
РЕКОМЕНДАЦИЙ ОБ УСТРАНЕНИИ ВЫЯВЛЕННЫХ В ХОДЕ ТАКИХ ОСМОТРОВ
НАРУШЕНИЙ НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
АБАТСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН
1. Настоящий Порядок осуществления осмотров зданий, сооружений и выдачи рекомендаций об устранении выявленных в ходе таких осмотров нарушений на территории муниципального образования Абатский муниципальный район (далее - Порядок) разработан в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", регламентирует порядок проведения осмотров зданий, сооружений, состав исходной и итоговой документации, выводы и рекомендации.
2. Используемая терминология в настоящем Порядке дана в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2009 № 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений".
3. Порядок применяется при проведении осмотров всех зданий и сооружений независимо от формы собственности, расположенных на территории Абатского муниципального района, за исключением случаев, когда при эксплуатации зданий, сооружений осуществляется государственный контроль (надзор) в соответствии с федеральными законами, в целях оценки их технического состояния и надлежащего технического обслуживания в соответствии с требованиями технических регламентов к конструктивным и другим характеристикам надежности и безопасности объектов, требованиями проектной документации указанных объектов (далее - осмотр).
4. Основанием для проведения осмотров являются заявления физических или юридических лиц о нарушении требований законодательства Российской Федерации к эксплуатации зданий, сооружений, о возникновении аварийных ситуаций в зданиях, сооружениях или возникновении угрозы разрушения зданий, сооружений.
5. Уполномоченным органом по проведению осмотров является комиссия, состав, полномочия и порядок деятельности которой определяется муниципальным правовым актом администрации Абатского муниципального района (далее - Уполномоченный орган).
6. Задачами Уполномоченного органа при осмотре зданий, сооружений являются:
6.1. проверка соответствия эксплуатации здания, сооружения его разрешенному использованию (назначению), указанному в разрешении на ввод здания, сооружения в эксплуатацию, если для эксплуатации здания, сооружения требуется выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, а также в акте, разрешающем эксплуатацию здания, сооружения, в случаях, предусмотренных федеральными законами;
6.2. проверка соответствия эксплуатации здания, сооружения нормальным условиям эксплуатации;
6.3. проверка характеристик безопасности здания, сооружения на предмет соответствия требованиям технических регламентов, проектной документации, нормативных правовых актов Российской Федерации, нормативных правовых актов Тюменской области и муниципальных правовых актов;
6.4. проверка выполнения мероприятий по техническому обслуживанию здания, сооружения, эксплуатационному контролю, текущему ремонту здания, сооружения;
6.5. контроль за выполнением рекомендаций по устранению нарушений.
7. Уполномоченный орган осуществляет следующие функции:
- производит осмотр здания, сооружения на предмет его технического состояния и надлежащего технического обслуживания;
- собирает сведения об осматриваемом здании, сооружении (время строительства, сроки и условия эксплуатации, др.);
- собирает сведения об общих характеристиках объемно-планировочного, конструктивного решения осматриваемого здания, сооружения, о состоянии строительных конструкций, систем инженерно-технического обеспечения и инженерном оборудовании;
- выявляет объем имеющейся проектной, технической и эксплуатационной документации осматриваемого здания, сооружения;
- изучает материалы ранее проводившихся осмотров здания, сооружения, в том числе в соответствии с журналом эксплуатации здания, сооружения;
- проверяет соответствие эксплуатации здания, сооружения его разрешенному использованию (назначению), нормальным условиям эксплуатации;
- оценивает своевременность и достаточность проведенных мероприятий по консервации здания, сооружения (при необходимости);
- оценивает механическую безопасность осматриваемого здания, сооружения, пригодность его к дальнейшей эксплуатации;
- оценивает своевременность, необходимость и достаточность проведенных мероприятий по техническому обслуживанию здания, сооружения, эксплуатационному контролю, текущему ремонту здания, сооружения;
- оценивает возможность и необходимость проведения капитального ремонта или реконструкции здания, сооружения.
8. Уполномоченный орган имеет право:
- запрашивать у юридических или физических лиц необходимые материалы и информацию;
- привлекать для участия в своей работе специалистов (специализированные организации) по соответствующему направлению деятельности.
9. По результатам осмотра здания, сооружения уполномоченный орган составляет акт осмотра, который должен содержать:
- перечень документальных данных, на основании которых составлен акт;
- описание общего состояния здания, сооружения по результатам осмотра;
- описание строительных конструкций здания, сооружения, их характеристики и состояние;
- соответствие эксплуатации здания, сооружения его разрешенному использованию (назначению), нормальным условиям эксплуатации;
- установление причин аварийного состояния здания, сооружения или повреждения строительных конструкций, если таковые установлены;
- оценку проведенных мероприятий по техническому обслуживанию здания, сооружения, эксплуатационному контролю, текущему ремонту здания, сооружения;
- оценку общего технического состояния здания, сооружения, пригодность его к дальнейшей эксплуатации;
- рекомендации о порядке устранения нарушений, выявленных при осмотре, сроки устранения нарушений.
10. Акт осмотра здания, сооружения направляется лицу, ответственному за эксплуатацию здания, сооружения, для принятия решения о дальнейшей эксплуатации здания, сооружения и об устранении нарушений, выявленных при осмотре.
11. Физическое или юридическое лицо, ответственное за эксплуатацию здания, сооружения, письменно информирует уполномоченный орган о принятых мерах по устранению нарушений.
------------------------------------------------------------------