Постановление Правительства Тюменской области от 13.05.2013 N 155-п "Об утверждении границ территории, зон охраны объекта культурного наследия федерального значения, режимов использования земель и градостроительных регламентов в границах данных зон"
ПРАВИТЕЛЬСТВО ТЮМЕНСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 13 мая 2013 г. № 155-п
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ГРАНИЦ ТЕРРИТОРИИ, ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТА
КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ, РЕЖИМОВ
ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫХ РЕГЛАМЕНТОВ
В ГРАНИЦАХ ДАННЫХ ЗОН
В соответствии с пунктом 3 статьи 34 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", Постановлением Правительства Российской Федерации от 26.04.2008 № 315 "Об утверждении Положения о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации", статьей 15 Закона Тюменской области от 16.02.2004 № 204 "О государственной охране, сохранении и использовании объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) в Тюменской области", на основании "Проекта зон охраны объекта культурного наследия федерального значения "Здание школы для девочек, открытой по инициативе декабристов в 1846 г., устав которой был составлен Свистуновым Петром Николаевичем и где преподавал Якушкин Иван Дмитриевич", расположенного по адресу: г. Ялуторовск, ул. Свободы, 33, получившего положительное заключение государственной историко-культурной экспертизы от 22.10.2012, согласованного Минкультуры России от 25.02.2013 № 374-12-06:
1. Утвердить:
1.1. Границы территории объекта культурного наследия федерального значения "Здание школы для девочек, открытой по инициативе декабристов в 1846 г., устав которой был составлен Свистуновым Петром Николаевичем и где преподавал Якушкин Иван Дмитриевич", расположенного по адресу: г. Ялуторовск, ул. Свободы, 33, согласно приложению № 1.
1.2. Границы охранной зоны (ОЗ) объекта культурного наследия федерального значения "Здание школы для девочек, открытой по инициативе декабристов в 1846 г., устав которой был составлен Свистуновым Петром Николаевичем и где преподавал Якушкин Иван Дмитриевич", расположенного по адресу: г. Ялуторовск, ул. Свободы, 33, согласно приложению № 2.
1.3. Режимы использования земель и градостроительные регламенты в границах зон охраны объекта культурного наследия федерального значения "Здание школы для девочек, открытой по инициативе декабристов в 1846 г., устав которой был составлен Свистуновым Петром Николаевичем и где преподавал Якушкин Иван Дмитриевич", расположенного по адресу: г. Ялуторовск ул. Свободы, 33, согласно приложению № 3.
2. Комитету по охране и использованию объектов историко-культурного наследия Тюменской области направить сведения о наличии зон охраны объекта культурного наследия в Управление Росреестра по Тюменской области и администрацию города Ялуторовска.
3. Рекомендовать главе администрации города Ялуторовска:
3.1. Обеспечить размещение информации об утвержденных границах зон охраны объекта культурного наследия, режимах использования земель и градостроительных регламентах в границах данных зон в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности города Ялуторовска.
3.2. Обеспечить учет и отображение границ зон охраны объекта культурного наследия, режимов использования земель и градостроительных регламентов в границах данных зон в документах территориального планирования, правилах землепользования и застройки, документации по планировке территории и внести в указанные документы изменения в установленном порядке.
4. Контроль за исполнением постановления возложить на заместителя Губернатора Тюменской области, координирующего и контролирующего деятельность комитета по охране и использованию объектов историко-культурного наследия Тюменской области.
Губернатор области
В.В.ЯКУШЕВ
Приложение № 1
к постановлению Правительства
Тюменской области
от 13 мая 2013 г. № 155-п
ГРАНИЦЫ
ТЕРРИТОРИИ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ ФЕДЕРАЛЬНОГО
ЗНАЧЕНИЯ "ЗДАНИЕ ШКОЛЫ ДЛЯ ДЕВОЧЕК, ОТКРЫТОЙ ПО ИНИЦИАТИВЕ
ДЕКАБРИСТОВ В 1846 Г., УСТАВ КОТОРОЙ БЫЛ СОСТАВЛЕН
СВИСТУНОВЫМ ПЕТРОМ НИКОЛАЕВИЧЕМ И ГДЕ ПРЕПОДАВАЛ ЯКУШКИН
ИВАН ДМИТРИЕВИЧ", РАСПОЛОЖЕННОГО ПО АДРЕСУ: Г. ЯЛУТОРОВСК,
УЛ. СВОБОДЫ, 33
1. Графическое изображение (рисунок) схемы границ территории (прилагается в электронном виде - не приводится).
2. Текстовое описание границ территории:
Граница территории объекта культурного наследия проходит от точки 1 на северо-восток до точки 2 протяженностью 33,8 м, от точки 2 до точки 3 протяженностью 26,5 м;
далее поворот на юго-восток от точки 3 до точки 4 протяженностью 41,7 м, от точки 4 до точки 5 протяженностью 11,4 м;
далее поворот на юго-запад от точки 5 до точки 6 протяженностью 24,2 м, от точки 6 до точки 7 протяженностью 38,0 м;
далее поворот на северо-запад от точки 7 до точки 8 протяженностью 25,0 м, от точки 8 до начальной точки протяженностью 25,0 м.
3. Координаты характерных (поворотных) точек границы территории объекта культурного наследия (в местной системе координат г. Ялуторовска).
Обозначение (номера) Координаты
характерных точек границ
X Y
1 15553.28 23649.51
2 15576.68 23673.96
3 15595.85 23692.26
4 15567.07 23722.40
5 15558.73 23730.23
6 15543.37 23711.55
7 15517.12 23684.13
8 15535.20 23666.82
4. В соответствии со статьей 35 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" устанавливается следующий режим использования территории объекта культурного наследия:
4.1. В границах территории запрещается:
а) проектирование и проведение землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ, не связанных с сохранением объекта культурного наследия и его территории;
б) размещение рекламных стендов, уличных растяжек и других элементов городской среды рекламного характера, не связанных с популяризацией исторической и культурной ценности объекта;
в) прокладка инженерных коммуникаций надземным способом, а также на фасадах здания.
4.2. В границах территории разрешается:
а) проведение работ по сохранению объекта культурного наследия и его территории (реставрация, ремонт, консервация, воссоздание (в случае утраты), приспособление объекта культурного наследия для современного использования) на основании письменного разрешения и задания на проведение указанных работ, выданных органом исполнительной власти Тюменской области, осуществляющим полномочия в сфере сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия, и в соответствии с документацией, получившей положительное заключение государственной историко-культурной экспертизы;
б) в случае если при проведении работ по сохранению объекта культурного наследия затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности объекта культурного наследия, такие работы проводятся на основании разрешения на строительство, выданного органом исполнительной власти Тюменской области, осуществляющим полномочия в сфере сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия, и в соответствии с документацией, получившей положительное заключение государственной экспертизы проектной документации;
в) хозяйственная деятельность, не нарушающая целостность объекта культурного наследия и не создающая угрозы его повреждения, разрушения или уничтожения;
г) создание условий для беспрепятственного доступа к объекту с целью осмотра;
д) благоустройство и озеленение территории, ликвидация зеленых насаждений в зоне обзора объекта (при условии соблюдения традиционных условий обзора).
Приложение № 2
к постановлению Правительства
Тюменской области
от 13 мая 2013 г. № 155-п
ГРАНИЦЫ
ОХРАННОЙ ЗОНЫ (ОЗ) ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ ФЕДЕРАЛЬНОГО
ЗНАЧЕНИЯ "ЗДАНИЕ ШКОЛЫ ДЛЯ ДЕВОЧЕК, ОТКРЫТОЙ ПО ИНИЦИАТИВЕ
ДЕКАБРИСТОВ В 1846 Г., УСТАВ КОТОРОЙ БЫЛ СОСТАВЛЕН
СВИСТУНОВЫМ ПЕТРОМ НИКОЛАЕВИЧЕМ И ГДЕ ПРЕПОДАВАЛ ЯКУШКИН
ИВАН ДМИТРИЕВИЧ", РАСПОЛОЖЕННОГО ПО АДРЕСУ: Г. ЯЛУТОРОВСК,
УЛ. СВОБОДЫ, 33
1. Графическое изображение (рисунок) схемы границ зон охраны (прилагается в электронном виде - не приводится).
2. Текстовое описание границ охранной зоны (ОЗ) объекта культурного наследия:
Граница проходит от северного угла двухэтажного жилого дома (ул. Свободы) на юго-запад по линии застройки четной стороны ул. Свободы протяженностью 149,1 м;
далее поворот на северо-запад, пересекая ул. Свободы, до угла забора жилого дома протяженностью 30 м;
далее вдоль заборов домовладений протяженностью 79 м, поворот на северо-восток по забору до линии застройки четной стороны ул. Новикова протяженностью 43,6 м;
далее поворот на северо-запад по линии застройки четной стороны ул. Новикова протяженностью 26,7 м;
далее поворот на северо-восток до линии застройки нечетной стороны ул. Новикова протяженностью 32,1 м;
далее поворот на юго-восток по линии застройки нечетной стороны ул. Новикова до металлического ограждения протяженностью 30,0 м;
далее по границам территории объекта через точки 1, 8, 7, 6, 4, 3 протяженностью 165,32 м;
далее поворот на северо-восток протяженностью 12 м;
далее поворот на юго-восток протяженностью 91 м до начальной точки.
Площадь охранной зоны составляет 13182,7 кв. м.
Приложение № 3
к постановлению Правительства
Тюменской области
от 13 мая 2013 г. № 155-п
РЕЖИМЫ
ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЕ РЕГЛАМЕНТЫ
В ГРАНИЦАХ ОХРАННОЙ ЗОНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ
ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ "ЗДАНИЕ ШКОЛЫ ДЛЯ ДЕВОЧЕК, ОТКРЫТОЙ
ПО ИНИЦИАТИВЕ ДЕКАБРИСТОВ В 1846 Г., УСТАВ КОТОРОЙ БЫЛ
СОСТАВЛЕН СВИСТУНОВЫМ ПЕТРОМ НИКОЛАЕВИЧЕМ И ГДЕ ПРЕПОДАВАЛ
ЯКУШКИН ИВАН ДМИТРИЕВИЧ", РАСПОЛОЖЕННОГО ПО АДРЕСУ: Г.
ЯЛУТОРОВСК, УЛ. СВОБОДЫ, 33
1. Режимы использования земель в границах охранной зоны (ОЗ) объекта культурного наследия:
1.1. В границах охранной зоны запрещается:
а) проектирование и проведение строительных работ, за исключением применения специальных мер, направленных на сохранение и восстановление (регенерацию) историко-градостроительной среды объекта культурного наследия;
б) перекрытие визуального восприятия объекта и создание неблагоприятного фона для его визуального восприятия с основных видовых точек, посадка деревьев, диаметр которых превышает 2 м, а высота - 2,5 м;
в) установка наружной рекламы (светодиодных видеоэкранов, рекламных щитов, баннеров площадью рекламного поля более 1,5 кв. м);
г) размещение некапитальных сооружений (гаражей, навесов, трансформаторных подстанций, ГРП и ГРПШ, теплопунктов и др.);
д) размещение временных построек, киосков, навесов;
е) прокладка надземных инженерных коммуникаций, в том числе на фасадах зданий.
1.2. В границах охранной зоны разрешается:
а) капитальный ремонт и реконструкция объектов капитального строительства и их частей, с ограничениями, касающимися их размеров, пропорций, использования отдельных строительных материалов, применения цветовых решений, особенностей деталей и малых архитектурных форм;
б) регенерация историко-градостроительной среды объекта культурного наследия;
в) благоустройство территории охранной зоны, направленное на сохранение, использование и популяризацию объекта культурного наследия, а также на восстановление градостроительных (планировочных, типологических, масштабных) характеристик его историко-градостроительной и природной среды, в том числе исторически ценных градоформирующих объектов;
г) создание условий для беспрепятственного доступа с целью осмотра памятника.
2. Градостроительные регламенты в границах охранной зоны
Градостроительные регламенты ОЗ
1. Основные виды разрешенного Объекты торгового назначения;
использования земельных объекты жилого назначения;
участков, входящих в зону объекты здравоохранения;
объекты административно-делового
назначения; объекты культурно-досугового
назначения;
объекты социально-бытового назначения
2. Минимальная В соответствии с утвержденными правилами
площадь земельного участка землепользования и застройки
3. Максимальная площадь В соответствии с утвержденными правилами
земельного участка землепользования и застройки
4. Минимальный отступ от границ 3 м
земельного участка
5. Максимальный процент 25%
застройки
6. Максимальная высота - высота до конька скатной кровли - до 11
застройки (объектов м;
капитального строительства) в - этажность - до 2 этажей
границах зоны. Этажность
7. Конструкция, Скатная чердачная кровля, кровельная
материал кровли сталь, металлочерепица, асбестоцементная
кровля
8. Материал строительства и Красный глиняный кирпич, лицевой
отделки фасадов керамический кирпич, отделка штукатуркой,
окраска фасадными красками, брус
------------------------------------------------------------------