Распоряжение Администрации города Тюмени от 09.12.2013 N 739-рк "О назначении публичных слушаний по проекту планировки территории в границах улиц 50 лет Октября - Северная - Профсоюзная - Советская"
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ТЮМЕНИ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 9 декабря 2013 г. № 739-рк
О НАЗНАЧЕНИИ ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ ПО ПРОЕКТУ ПЛАНИРОВКИ
ТЕРРИТОРИИ В ГРАНИЦАХ УЛИЦ 50 ЛЕТ ОКТЯБРЯ - СЕВЕРНАЯ -
ПРОФСОЮЗНАЯ - СОВЕТСКАЯ
В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", решением Тюменской городской Думы от 30.10.2008 № 154 "О Правилах землепользования и застройки города Тюмени", распоряжением Администрации города Тюмени от 24.12.2012 № 716-рк "О подготовке проекта планировки территории в границах улиц 50 лет Октября - Северная - Профсоюзная - Советская", руководствуясь статьей 58 Устава города Тюмени:
1. Назначить публичные слушания по проекту планировки территории в границах улиц 50 лет Октября - Северная - Профсоюзная - Советская (далее - публичные слушания) согласно приложению к настоящему распоряжению.
2. Органом, уполномоченным на организацию и проведение публичных слушаний, является департамент градостроительной политики Администрации города Тюмени.
3. Департаменту градостроительной политики Администрации города Тюмени организовать и провести 13.01.2014 с 17.00 до 18.00 часов публичные слушания для жителей города Тюмени, проживающих или зарегистрированных по месту жительства на территории, применительно к которой осуществляется подготовка проекта ее планировки, правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных на указанной территории, а также иных заинтересованных лиц, законные интересы которых могут быть нарушены в связи с реализацией такого проекта.
4. Определить местом проведения публичных слушаний помещение конференц-зала департамента земельных ресурсов Администрации города Тюмени, расположенного по адресу: г. Тюмень, ул. Орджоникидзе, д. 24 (к. 210).
5. Определить местом размещения материалов информационного характера по проекту планировки территории в границах улиц 50 лет Октября - Северная - Профсоюзная - Советская (далее - проект планировки) - помещение департамента градостроительной политики Администрации города Тюмени, расположенного по адресу: г. Тюмень, ул. Орджоникидзе, д. 24, к. 102 (время проведения: понедельник - четверг - с 7.45 до 19.00, пятница - с 8.00 до 18.00), официальный сайт Администрации города Тюмени в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (http://www.tyumen-city.ru/ekonomika/building/docs/pub_slush_and_post/).
6. Определить местом приема предложений и замечаний по проекту планировки помещение департамента градостроительной политики Администрации города Тюмени, расположенного по адресу: г. Тюмень, ул. Орджоникидзе, д. 24, к. 102, режим работы: понедельник - четверг - с 7.45 до 19.00, пятница - с 8.00 до 18.00, а также в день и время проведения публичных слушаний, указанные в пункте 3 настоящего распоряжения, - конференц-зала департамента земельных ресурсов Администрации города Тюмени, расположенного по адресу: г. Тюмень, ул. Орджоникидзе, д. 24, к. 210.
7. Департаменту градостроительной политики Администрации города Тюмени:
а) в срок до 13.01.2014 осуществить прием предложений и замечаний по проекту планировки;
б) в срок до 22.01.2014 подготовить и обеспечить опубликование в средствах массовой информации заключения о результатах публичных слушаний.
8. Пресс-службе Администрации города Тюмени информационно-аналитического управления административного департамента опубликовать настоящее распоряжение в средствах массовой информации и разместить его на официальном сайте Администрации города Тюмени в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".
9. Контроль за исполнением настоящего распоряжения возложить на заместителя Главы Администрации города Тюмени, курирующего вопросы градостроительной деятельности.
Глава Администрации города
А.В.МООР
Приложение
к распоряжению
от 09.12.2013 № 739-рк
Основной чертеж планировки территории
Рисунок не приводится.
Разбивочный чертеж красных линий
Рисунок не приводится.
Схема развития транспортной инфраструктуры
Рисунок не приводится.
Схема развития инженерной инфраструктуры и связи
Рисунок не приводится.
1. Положения о размещении объектов капитального строительства
Объекты капитального строительства федерального и регионального значения на проектируемой территории отсутствуют. Объекты местного значения указаны в разделе 2.
Сведения о зонах размещения объектов капитального строительства и их видах.
Квартал 06:02:09:02:
площадь зоны многоэтажной жилой застройки - 1,1 га.
Квартал 06:02:09:03:
площадь зоны многоэтажной жилой застройки - 2,7 га;
общий объем жилищного фонда - 63,1 тыс. кв. м общей площади.
Квартал 06:02:09:06:
площадь зоны многоэтажной жилой застройки - 1,0 га;
общий объем жилищного фонда - 12,1 тыс. кв. м общей площади.
Квартал 06:02:09:09:
площадь зоны многоэтажной жилой застройки - 0,4 га.
Красные линии установлены с учетом ранее выполненной проектной документации, сложившейся застройки, в увязке с существующими улицами, проездами, действующими землепользованиями, инженерными сетями.
Генеральным планом городского округа город Тюмень, утвержденным решением Тюменской городской Думы от 27.03.2008 № 9 (далее - Генеральный план), определены главные направления формирования и развития улично-дорожной сети населенного пункта в целом. Ширина в красных линиях улиц городского, районного местного значения определилась с учетом их категорий, согласно Генеральному плану, в зависимости от особенностей элементов поперечного профиля, типа застройки, размещения границ землепользований, по внутренней либо наружной границе пешеходного тротуара. Основные параметры улиц и дорог назначены в соответствии с разделом 2.8 Местных нормативов градостроительного проектирования города Тюмени, утвержденных постановлением Администрации города Тюмени от 20.01.2011 № 3-пк.
Проектом планировки даны предложения по установлению красных линий проектируемых улиц в границах проекта планировки с шириной в красных линиях от 9 до 50 м.
Градостроительные регламенты, установленные Правилами землепользования и застройки города Тюмени, утвержденные решением Тюменской городской Думы от 30.10.2008 № 154 (далее - Правила).
В соответствии с Правилами в границах проекта планировки установлена зона застройки многоэтажными жилыми домами Ж-1.
Зона застройки многоэтажными жилыми домами Ж-1 выделена для формирования кварталов с высокой плотностью застройки и включает участки территории города Тюмени, определенные Генеральным планом для размещения многоэтажных жилых домов, а также объектов, связанных с проживанием граждан и не оказывающих негативного воздействия на окружающую среду.
Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в зоне застройки многоэтажными жилыми домами
ОСНОВНЫЕ ВИДЫ ПРЕДЕЛЬНЫЕ РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ПРЕДЕЛЬНЫЕ
РАЗРЕШЕННОГО ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ
ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
1. Для размещения Минимальная ширина земельного участка - 30 м.
многоэтажной жилой Минимальная площадь земельного участка - 6500 кв. м.
застройки Минимальный отступ от границ земельного участка - 3 м.
Максимальное количество этажей - 25.
Максимальный процент застройки в границах земельного
участка - 32,6.
2. Для размещения Минимальная ширина земельного участка - 30 м.
общественно-жилых Минимальная площадь земельного участка - 6500 кв. м.
комплексов Минимальный отступ от границ земельного участка - 3 м.
Максимальное количество этажей - 25.
Максимальный процент застройки в границах земельного
участка - 32,6.
3. Для размещения Максимальный процент застройки в границах земельного
объектов участка - 65,0.
образования Минимальный отступ от границ земельного участка - 0 м.
4. Для размещения Минимальный отступ от границ земельного участка - 3 м.
объектов Максимальное количество этажей - 5.
социального Максимальный процент застройки в границах земельного
обслуживания участка - 50,0.
населения, для
которых не
требуется
установление
санитарно-
защитных зон
5. Для размещения Минимальная ширина земельного участка - 20 м.
объектов Минимальная площадь земельного участка - 1000 кв. м.
здравоохранения, Минимальный отступ от границ земельного участка - 3 м.
допустимых к Максимальный процент застройки в границах земельного
размещению в участка - 50,0.
соответствии с
требованиями
санитарного
законодательства
Российской
Федерации
6. Для размещения Минимальная ширина земельного участка - 20 м.
объектов спорта, Минимальная площадь земельного участка - 1000 кв. м.
для которых не Минимальный отступ от границ земельного участка - 3 м.
требуется Максимальное количество этажей - 4.
установление Максимальный процент застройки в границах земельного
санитарно- участка - 60,0.
защитных зон
7. Для размещения Минимальная ширина земельного участка - 2 м.
объектов Минимальная площадь земельного участка - 4 кв. м.
инженерно- Минимальный отступ от границ земельного участка - 0 м.
технического Максимальное количество этажей - 2.
обеспечения Максимальный процент застройки в границах земельного
зданий, участка - 100,0.
сооружений,
допустимых к
размещению в
соответствии с
требованиями
санитарного
законодательства
Российской
Федерации
8. Для размещения Минимальная площадь земельного участка - 600 кв. м.
объектов хранения Минимальный отступ от границ земельного участка - 3 м.
легкового Максимальное количество этажей - 9.
автотранспорта, Максимальный процент застройки в границах земельного
допустимых к участка - 85,0.
размещению в
соответствии с
требованиями
санитарного
законодательства
Российской
Федерации
Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в зоне застройки многоэтажными жилыми домами
ВСПОМОГАТЕЛЬНЫЕ ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ПРЕДЕЛЬНЫЕ РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ
ИСПОЛЬЗОВАНИЯ УЧАСТКОВ И ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ
РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА,
РЕКОНСТРУКЦИИ ОБЪЕКТОВ
КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
1. Для размещения объектов хранения Минимальный отступ от границ
легкового автотранспорта, допустимых к земельного участка - 3 м.
размещению в соответствии с требованиями Максимальное количество этажей
санитарного законодательства Российской - 9.
Федерации
2. Для размещения объектов инженерно- Минимальный отступ от границ
технического обеспечения зданий, земельного участка - 0 м.
сооружений, допустимых к размещению в Максимальное количество этажей
соответствии с требованиями санитарного - 2.
законодательства Российской Федерации
Условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в зоне застройки многоэтажными жилыми домами
УСЛОВНО РАЗРЕШЕННЫЕ ВИДЫ ПРЕДЕЛЬНЫЕ РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И
ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО
СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ ОБЪЕКТОВ
КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
1. Для размещения объектов Минимальная ширина земельного участка - 30 м.
коммунального обслуживания Минимальная площадь земельного участка - 2000
населения кв. м.
Минимальный отступ от границ земельного
участка - 3 м.
Максимальная площадь земельного участка - 5000
кв. м.
Максимальное количество этажей - 9.
Максимальный процент застройки в границах
земельного участка - 50,0.
2. Для размещения объектов Минимальная ширина земельного участка - 20 м.
религиозного назначения Минимальная площадь земельного участка - 600
кв. м.
Минимальный отступ от границ земельного
участка - 3 м.
Максимальный процент застройки в границах
земельного участка - 50,0.
3. Для размещения объектов Минимальная ширина земельного участка - 20 м.
ветеринарного назначения Минимальная площадь земельного участка - 600
кв. м.
Максимальная площадь земельного участка - 1500
кв. м.
Минимальный отступ от границ земельного
участка - 3 м.
Максимальное количество этажей - 2.
Максимальный процент застройки в границах
земельного участка - 50,0.
4. Для размещения объектов Минимальная ширина земельного участка - 20 м.
дорожного сервиса, Минимальная площадь земельного участка - 600
предназначенных для кв. м.
обслуживания легкового Минимальный отступ от границ земельного
автотранспорта участка - 3 м.
Максимальное количество этажей - 2.
Максимальный процент застройки в границах
земельного участка - 50,0.
5. Для размещения объектов Минимальная ширина земельного участка - 20 м.
спорта Минимальная площадь земельного участка - 1000
кв. м.
Минимальный отступ от границ земельного
участка - 3 м.
Максимальное количество этажей - 5.
Максимальный процент застройки в границах
земельного участка - 60,0.
6. Для размещения торговых Минимальная ширина земельного участка - 30 м.
объектов Минимальная площадь земельного участка - 1000
кв. м.
Максимальная площадь земельного участка - 5000
кв. м.
Минимальный отступ от границ земельного
участка - 3 м.
Максимальное количество этажей - 5.
Максимальный процент застройки в границах
земельного участка - 60,0.
7. Для размещения объектов Минимальная ширина земельного участка - 30 м.
жилой застройки, Минимальная площадь земельного участка - 5000
предназначенных для кв. м.
временного проживания Минимальный отступ от границ земельного
граждан в период их участка - 3 м.
работы, службы или Максимальное количество этажей - 16.
обучения Максимальный процент застройки в границах
земельного участка - 32,6.
8. Для размещения объектов Минимальная ширина земельного участка - 20 м.
общественного питания Минимальная площадь земельного участка - 1000
кв. м.
Максимальная площадь земельного участка - 3000
кв. м.
Минимальный отступ от границ земельного
участка - 3 м.
Максимальное количество этажей - 3.
Максимальный процент застройки в границах
земельного участка - 60,0.
9. Для размещения объектов Минимальный отступ от границ земельного
социального обслуживания участка - 3 м.
населения Максимальное количество этажей - 9.
Максимальный процент застройки в границах
земельного участка - 50,0.
10. Для размещения Минимальная ширина земельного участка - 30 м.
объектов бытового Минимальная площадь земельного участка - 1000
обслуживания населения кв. м.
Максимальная площадь земельного участка - 3000
кв. м.
Минимальный отступ от границ земельного
участка - 3 м.
Максимальное количество этажей - 5.
Максимальный процент застройки в границах
земельного участка - 60,0.
11. Для размещения Минимальная ширина земельного участка - 30 м.
объектов по обслуживанию Минимальная площадь земельного участка - 1500
общества и государства кв. м.
Максимальная площадь земельного участка - 3000
кв. м.
Минимальный отступ от границ земельного
участка - 3 м.
Максимальное количество этажей - 9.
Максимальный процент застройки в границах
земельного участка - 50,0.
12. Для размещения Минимальная ширина земельного участка - 30 м.
объектов культуры и Минимальная площадь земельного участка - 1000
искусства кв. м.
Максимальная площадь земельного участка - 3000
кв. м.
Минимальный отступ от границ земельного
участка - 3 м.
Максимальное количество этажей - 5.
Максимальный процент застройки в границах
земельного участка - 50,0.
2. Положения о характеристиках планируемого развития территории
Сведения о плотности и параметрах застройки территории
Границами территории проекта планировки являются улицы 50 лет Октября - Северная - Профсоюзная - Советская города Тюмени.
Площадь территории в указанных границах составляет 9,6 га.
Численность населения составит ориентировочно 2,3 тыс. человек.
Коэффициент плотности застройки - 1,1.
Плотность населения в проектируемых границах территории - 230 чел./га.
Плотность населения в границах жилых зон при средней обеспеченности 36 кв. м общей площади жилья на человека порядка 442 чел./га.
Характеристика развития системы социального обеспечения
квартал 06:02:09:03
детские игровые площадки суммарной мощностью 1305 кв. м общей площади - 4 объекта;
спортивные площадки суммарной мощностью 965 кв. м общей площади - 2 объекта;
спортивная площадка (теннисный корт) на 800 кв. м общей площади;
аптека;
банк;
офисы;
предприятие бытового обслуживания;
магазины.
квартал 06:02:09:06
фитнес-центр на 160 кв. м общей площади;
детская игровая площадка на 195 кв. м общей площади;
спортивная площадка на 268 кв. м общей площади;
банк;
магазины;
кафе.
Характеристика развития системы транспортного обслуживания
По развитию системы транспортного обслуживания в границах проекта планировки предусмотрены следующие мероприятия:
строительство магистральных улиц общегородского значения регулируемого движения общей протяженностью 0,95 км (местного значения);
строительство улиц и дорог местного значения общей протяженностью 0,90 км (местного значения);
строительство автодорожного тоннеля (местного значения);
строительство 2 пешеходных переходов в разных уровнях с проезжей частью (местного значения);
строительство остановочного павильона.
Поперечные профили улиц представлены в графической части (см. лист 3 "Схема развития транспортной инфраструктуры" - не приводится).
Инженерная подготовка и вертикальная планировка
На территории проекта планировки намечено новое капитальное строительство, предусмотрена подсыпка территории до проектных отметок.
Существующий ливневой коллектор расположен по улице Профсоюзной, к которому подключаются 2 проектные ветки ливневой канализации.
Основные показатели по вертикальной планировке и инженерной подготовке территории составили: общая длина проектируемой ливневой канализации 225,5 м (местного значения).
Территории общего пользования выделены красными линиями от элементов планировочной структуры.
Характеристика развития системы инженерного обеспечения
Водоснабжение
Для развития централизованной системы водоснабжения жилого района в границах проекта планировки предусмотрено строительство сетей водоснабжения из полимерных труб диаметрами 160 - 400 мм, общей протяженностью 1,6 км (местного значения).
Водоотведение
Для развития централизованной системы водоотведения жилого района в границах проекта планировки предусмотрено строительство самотечных и напорных коллекторов из полимерных труб диаметрами 110 - 200 мм, общей протяженностью 0,7 км (местного значения).
Теплоснабжение
Для развития централизованной системы теплоснабжения жилого района в границах проекта планировки предусмотрено строительство тепловых сетей диаметром 76 - 159 мм, общей протяженностью в двухтрубном исполнении 0,67 км (местного значения).
Газоснабжение
Для развития централизованной системы газораспределения жилого района в границах проекта планировки предусмотрено строительство газопроводов среднего давления диаметром 63 мм - 0,2 км (местного значения).
Связь и информатизация
На территории жилого района в границах проекта планировки предусмотрено обеспечение услугами связи - телефонной, Интернет, передача данных от проектируемых сетей связи. По анализу существующего положения, предлагается четыре основных пути развития телефонной связи:
развитие пассивных оптических сетей (PON), подключенных к оптическим линейным терминалам (OLT) (местного значения);
установка узлов мультимедийной системы доступа (УМСД) для многоквартирных жилых и общественных зданий с подключением по волоконно-оптическим линиям связи (ВОЛС) и дальнейшее развитие Metro Ethernet (местного значения);
организация сетей связи на базе беспроводных технологий LTE (4G, WiMax) для жителей индивидуальной жилой застройки (местного значения);
развитие мобильной телефонной сети стандарта GSM (местного значения).
На территории жилого района в границах проекта планировки предусмотрен перевод нагрузки (расчетное количество абонентов 644 номера) на OLT № 1/АТС-24, размещенной согласно действующему Генеральному плану по адресу Республики, 40.
В жилой и общественно-деловой застройке предусмотрено монтировать 276 номеров на базе оборудования УМСД (установка мультимедийной системы доступа) (местного значения).
Для развития сетей связи на территории жилого района предусмотрено строительство кабельной канализации протяженностью 0,3 км (местного значения).
Электроснабжение
Для развития централизованной системы электроснабжения жилого района в границах проекта планировки предусмотрены следующие мероприятия:
строительство 3 трансформаторных подстанций ТП 10/0,4 кВ для обеспечения проектных потребителей бесперебойным электроснабжением (местного значения);
строительство кабельных линий электропередачи ЛЭП 10 кВ общей протяженностью 0,8 км (местное значение).
Озеленение и благоустройство территории
Система зеленых насаждений территории в границах улиц 50 лет Октября - Северная - Профсоюзная - Советская складывается из:
озелененных территорий общего пользования (бульвары) площадью 0,3 га;
озелененных территорий ограниченного пользования (озелененные территории организаций здравоохранения, социального, культурного, бытового обслуживания населения, стадионов, спортивных комплексов, внутридворовые территории) площадью 0,9 га;
озелененных территорий специального назначения (территории санитарно-защитных зон, территории вдоль автомобильных дорог, улиц).
После завершения застройки и инженерной подготовки территории выполняется благоустройство и озеленение.
В результате проектных решений предусматривается озеленение и благоустройство около 39% территории от общей площади территории в границах улиц 50 лет Октября - Северная - Профсоюзная - Советская. Предусмотрено озеленение санитарно-защитных зон на территории планировочного района и посадка деревьев вдоль пешеходных аллей и автомобильных дорог.
Мероприятия по санитарной очистке территории
Размещение мусорных контейнеров в количестве 13 штук. Размещение контейнерных площадок (размер и количество площадок рассчитывается на установку необходимого числа контейнеров, но не более 5 штук на одной площадке).
Охрана окружающей среды
Объекты, оказывающие негативное воздействие на окружающую среду на территории в границах улиц 50 лет Октября - Северная - Профсоюзная - Советская не предусмотрены.
Мероприятия по гражданской обороне
На территории в границах улиц 50 лет Октября - Северная - Профсоюзная - Советская осуществляются мероприятия по гражданской обороне:
оповещение населения об опасностях, связанных с возникновением ЧС электросиреной С-40, расположенной по адресу ул. Даудельная, 44;
устройство противорадиационных укрытий в технических этажах жилых и общественных зданий, оборудование укрытий всеми необходимыми средствами в соответствии с утвержденными техническими регламентами;
обустройство пункта санитарной обработки (баня № 5), расположенного по адресу ул. Полевая, 28;
обустройство станции специальной обработки одежды (баня № 4), расположенного по адресу ул. Мира, 1.
Мероприятия по защите территорий от воздействия чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера
На территории в границах улиц 50 лет Октября - Северная - Профсоюзная - Советская осуществляются мероприятия по защите территорий от воздействия чрезвычайных ситуаций техногенного характера:
контроль за состоянием емкостей на автозаправочной станции (АЗС), замена поврежденного коррозией оборудования;
применение изоляционных покрытий на территории АЗС, исключающих попадание нефтепродуктов в почву;
оснащение территории автозаправочной станции современным оборудованием, предотвращающим возникновение чрезвычайных ситуаций;
строгое соблюдение противопожарных нормативов и требований;
обеспечение надежной защиты основных технологических элементов АЗС от несанкционированного доступа посторонних лиц;
формирование аварийных подразделений, обеспеченных соответствующими машинами и механизмами, мощными средствами пожаротушения;
улучшение качества зимнего содержания дорог, особенно в период гололеда;
устройство ограждений, разметка, установка дорожных знаков, улучшение освещения на автодорогах;
комплекс мероприятий по предупреждению и ликвидации возможных экологических загрязнений при эксплуатации дорог (водоотвод с проезжей части, борьба с зимней скользкостью без применения хлоридов и песка, укрепление обочин, закрепление откосов насыпи, озеленение дорог);
очистка дорог в зимнее время от снежных валов, сужающих проезжую часть и ограничивающих видимость;
предусматриваются конструктивные решения по повышению герметичности оконных и дверных блоков жилых домов для защиты населения от воздействия АХОВ (аварийно-химически опасными веществами).
Защита людей и имущества от воздействия опасных факторов пожара обеспечивается:
применением объемно-планировочных решений и средств, обеспечивающих ограничение распространения пожара за пределы очага;
устройством эвакуационных путей, удовлетворяющих требованиям безопасной эвакуации людей при пожаре;
устройством систем обнаружения пожара (установок и систем пожарной сигнализации), оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре;
применением систем коллективной защиты (в том числе противодымной) и средств индивидуальной защиты людей от воздействия опасных факторов пожара;
применением основных строительных конструкций с пределами огнестойкости и классами пожарной опасности;
устройством на технологическом оборудовании систем противовзрывной защиты;
применением первичных средств пожаротушения;
организацией деятельности подразделений пожарной охраны;
обеспечением зданий, сооружений и строений первичными средствами пожаротушения;
использованием для обеспечения пожарной охраны территории проекта планировки пожарных депо, расположенных в 6-м планировочном районе "Центральный".
На территории планировочного района в границах улиц 50 лет Октября - Северная - Профсоюзная - Советская размещение объектов обеспечения пожарной безопасности не предусмотрено.
На территории в границах улиц 50 лет Октября - Северная - Профсоюзная - Советская осуществляются мероприятия по защите территорий от воздействия чрезвычайных ситуаций природного характера:
профилактическая обработка покрытий противогололедными материалами (ПГМ) до появления зимней скользкости или в начале снегопада, чтобы предотвратить образование снежного наката;
ликвидация снежно-ледяных отложений с помощью химических или комбинированных ПГМ;
обработка снежно-ледяных отложений фрикционными материалами;
установка молниеприемников, токоотводов и заземлителей, экранирование и др. для защиты зданий, сооружений и строительных коммуникаций от воздействия молнии.
Технико-экономические показатели
№ п/п Наименование показателя Единица измерения Количество
1 ТЕРРИТОРИЯ
1.1 Общая площадь территории в границах га 9,6
проекта планировки
В том числе
1.2 зон жилого назначения га 5,2
% от общей площади 54,17
земель в
установленных
границах проекта
планировки
в том числе
1.2.1 Многоэтажной жилой застройки га 5,2
% 54,17
1.3 Улично-дорожной сети га 4,4
% 45,83
2 НАСЕЛЕНИЕ
2.1 Общая численность населения тыс. чел. 2,3
% прироста от 387
существующей
численности
населения
2.2 Плотность населения в границах чел. на га 230
проекта планировки
3 ЖИЛИЩНЫЙ ФОНД
3.1 Средняя обеспеченность населения кв. м/чел. 36
общей площадью квартир
3.2 Общий объем жилищного фонда тыс. кв. м общей 104,7
площади
кол-во домов 6
4 ОБЪЕКТЫ СОЦИАЛЬНОГО И КУЛЬТУРНО-БЫТОВОГО ОБСЛУЖИВАНИЯ НАСЕЛЕНИЯ
4.1 Поликлиники посещений в смену 340
посещений 148
в смену/1000 чел.
4.2 Аптеки кв. м общей площади 128
кв. м общей 56
площади/1000 чел.
4.3 Помещения для физкультурно- кв. м общей площади 160
оздоровительных занятий в
микрорайоне кв. м общей 70
площади/1000 чел.
4.4 Плоскостные сооружения кв. м общей площади 3533
кв. м общей 1536
площади/1000 чел.
4.5 Магазины (торговые комплексы) тыс. кв. м торговой 1614
площади
тыс. кв. м торговой 702
площади/1000 чел.
4.6 Предприятия общественного питания мест 30
мест/1000 чел. 13
4.7 Предприятия коммунального и бытового рабочих мест 6
обслуживания
рабочих 3
мест/1000 чел.
4.8 Отделения банка кв. м общей площади 594
кв. м общей 258
площади/1000 чел.
4.9 Административные здания объект 3
5 ТРАНСПОРТНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА
5.1 Протяженность улично-дорожной сети км 1,85
5.2 Гаражи и стоянки для хранения
легковых автомобилей
в том числе:
- постоянного хранения маш.-мест 851
- временного хранения маш.-мест 227
------------------------------------------------------------------