Решение Думы Тобольского муниципального района от 30.10.2013 N 67 "О внесении изменений в Положение о порядке принятия решений о предоставлении земельных участков, находящихся в собственности Тобольского муниципального района, а также расположенных на территории Тобольского муниципального района земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, утвержденное решением Думы Тобольского муниципального района от 24.11.2011 N 224"

ДУМА ТОБОЛЬСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

РЕШЕНИЕ
от 30 октября 2013 г. № 67

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОЛОЖЕНИЕ О ПОРЯДКЕ ПРИНЯТИЯ РЕШЕНИЙ
О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ
В СОБСТВЕННОСТИ ТОБОЛЬСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА, А ТАКЖЕ
РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ ТОБОЛЬСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО
РАЙОНА ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ
НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА, УТВЕРЖДЕННОЕ РЕШЕНИЕМ ДУМЫ
ТОБОЛЬСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ОТ 24.11.2011 № 224

На основании Земельного кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", рекомендаций Управления Федеральной антимонопольной службы по Тюменской области, Устава Тобольского муниципального района, Дума Тобольского муниципального района решила:
1. Внести в Положение о порядке принятия решений о предоставлении земельных участков, находящихся в собственности Тобольского муниципального района, а также расположенных на территории Тобольского муниципального района земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, утвержденное решением Думы Тобольского муниципального района от 24.11.2011 № 224 (далее - Положение), следующие изменения:
1.1. Абзац 2 части 1.5 раздела 1 изложить в следующей редакции: "Информационное сообщение о проведении торгов по продаже земельных участков или права на заключение договора аренды земельных участков публикуется Администрацией в газете "Советская Сибирь", размещается на официальном сайте Администрации http://tobolsk-mr.admtyumen.ru и официальном сайте Российской Федерации www.torgi.gov.ru в сети "Интернет".
1.2. Раздел 2 дополнить пунктом 2.3 следующего содержания:
"2.3. Предоставление земельных участков в аренду для строительства нежилых строений, сооружений, для жилищного и индивидуального жилищного строительства, для ведения личного подсобного хозяйства с правом строительства, осуществляется на срок до трех лет. По истечении срока аренды возможно продление договора аренды в соответствии с разделом 13 настоящего Положения".
1.3. Раздел 11 дополнить пунктами 11.10, 11.11 следующего содержания:
"11.10. Передача земельных участков в аренду для осуществления предпринимательской деятельности без проведения торгов (конкурсов, аукционов) допускается при условии предварительной и заблаговременной публикации сообщения о наличии предлагаемых для такой передачи земельных участков в случае, если имеется только одна заявка.
11.11. В случае поступления двух и более заявлений проводится аукцион по продаже права на заключение договора аренды такого земельного участка".
1.4. Дополнить разделом 13 следующего содержания:
"13. Порядок принятия решений о продлении (расторжении) договоров аренды земельных участков.
13.1. Лицо, заинтересованное в продлении договора аренды земельного участка, подает в Администрацию заявление о продлении срока действия договора аренды земельного участка, составленное на бумажном носителе или в виде электронного документа, подписанного электронной подписью.
В заявлении должны быть указаны:
фамилия, имя, отчество заявителя, его место жительства или, если заявителем является юридическое лицо, его наименование и место нахождения;
фамилия, имя, отчество представителя и его адрес, если заявление подается представителем;
местоположение земельного участка, его кадастровый номер, реквизиты договора аренды земельного участка;
испрашиваемый срок продления договора аренды.
По желанию заявителя в заявлении могут быть указаны номера телефонов, факсов, адреса электронной почты заявителя, его представителя, реквизиты банковского счета заявителя, идентификационный номер налогоплательщика и иные сведения, имеющие значение для рассмотрения заявления.
13.2. К заявлению прилагаются документы, указанные в пункте 8 приложения к настоящему Положению.
По желанию заявителя к заявлению могут быть приложены иные документы, имеющие значение для рассмотрения заявления.
13.3. В случае несоответствия заявления требованиям, установленным пунктами 13.1, 13.2 настоящего Положения, Администрация отказывает в рассмотрении заявления.
Письменное уведомление об отказе в рассмотрении заявления с указанием причин такого отказа направляется заявителю не позднее десяти рабочих дней со дня подачи заявления. В случае подачи заявления в виде электронного документа уведомление об отказе в рассмотрении заявления не позднее десяти рабочих дней со дня его подачи направляется заявителю в виде электронного документа, а также в письменном виде.
13.4. При отсутствии оснований для отказа в рассмотрении заявления отдел по земельным отношениям Администрации в течение десяти рабочих дней со дня регистрации заявления проверяет исполнение заявителем условий договора аренды земельного участка и направляет документы на рассмотрение Комиссии.
13.5. Положительное решение Комиссия принимает в случае, если арендатором надлежащим образом исполняются все обязательства по договору аренды земельного участка. Срок действия договора аренды земельного участка, предназначенного для целей, связанных со строительством, продлевается до трех лет включительно. В случае предоставления земельного участка для иных целей срок устанавливается по согласованию Арендодателя и Арендатора.
В случае неисполнения обязательств по договору аренды земельного участка по решению Комиссии договор аренды продляется, но срок такого продления не должен превышать одного года. Если по истечении одного года нарушения по договору аренды земельного участка не устранены, договор на новый срок не продляется.
13.6. Отрицательное решение принимается в случае неоднократного неисполнения обязательств по договору аренды земельного участка.
13.7. Решение Комиссии является основанием для подготовки соглашения о продлении (расторжении) договора аренды земельного участка, которое направляется заявителю в течение десяти рабочих дней со дня принятия решения".
1.5. Приложение к Положению "Перечень документов, прилагаемых к заявлению о предоставлении земельного участка" изложить в новой редакции согласно приложению.
2. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования в газете "Советская Сибирь".

Председатель Думы
Ю.Ф.ЗЕВАКИН





Приложение
к Положению о порядке предоставления
земельных участков, находящихся в собственности
Тобольского муниципального района,
а также расположенных на территории
Тобольского муниципального района
земельных участков, государственная собственность
на которые не разграничена

ПЕРЕЧЕНЬ
ДОКУМЕНТОВ, ПРИЛАГАЕМЫХ К ЗАЯВЛЕНИЮ О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ
ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

1. К заявлению физических лиц о предоставлении земельного участка прилагаются:
- копия паспорта заявителя либо иного документа, удостоверяющего личность заявителя;
- нотариально удостоверенная доверенность представителя, а также копия его паспорта в случае, если заявление подается представителем заявителя;
- описание местоположения либо схему расположения испрашиваемого земельного участка (в случае, если в заявлении не указан адрес испрашиваемого земельного участка).
К заявлению юридических лиц о предоставлении земельного участка прилагаются:
- копии учредительных документов юридического лица, заверенные печатью данного юридического лица;
- копия паспорта и копия доверенности (с представлением оригинала доверенности для обозрения) представителя юридического лица, оформленной в соответствии с законодательством Российской Федерации (в случае подачи заявления лицом, не имеющим право действовать от имени юридического лица без доверенности).
2. К заявлению физических и юридических лиц о предоставлении земельного участка для его комплексного освоения в целях жилищного строительства прилагаются документы, указанные в пункте 1 настоящего Перечня.
3. К заявлению физических лиц о выборе земельного участка для строительства с предварительным согласованием места размещения объекта прилагаются следующие документы:
- копия паспорта заявителя либо иного документа, удостоверяющего личность заявителя;
- нотариально удостоверенная доверенность представителя, а также копия его паспорта в случае, если заявление подается представителем заявителя;
К заявлению юридических лиц о выборе земельного участка для строительства с предварительным согласованием места размещения объекта прилагаются:
- копии учредительных документов юридического лица, заверенные печатью данного юридического лица;
- копия паспорта и копия доверенности (с представлением оригинала доверенности для обозрения) представителя юридического лица, оформленной в соответствии с законодательством Российской Федерации (в случае подачи заявления лицом, не имеющим право действовать от имени юридического лица без доверенности).
4. К заявлению физических и юридических лиц о предоставлении земельного участка для целей, не связанных со строительством, прилагаются документы, указанные в пункте 1 настоящего Перечня.
5. К заявлению о предоставлении садового, огородного или дачного земельного участка прилагаются:
- копия паспорта заявителя либо иного документа, удостоверяющего личность заявителя;
- нотариально удостоверенная доверенность представителя, а также копия его паспорта в случае, если заявление подается представителем заявителя;
- описание местоположения такого земельного участка, подготовленное гражданином;
- заключение правления садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения границ земельного участка местоположению границ участка, фактически используемого гражданином.
6. К заявлению о предоставлении земельного участка, относящегося к имуществу общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, прилагаются следующие документы:
- описание местоположения такого земельного участка, подготовленное садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением;
- выписка из решения общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) о приобретении земельного участка, относящегося к имуществу общего пользования, в собственность данного некоммерческого объединения;
- копии учредительных документов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, заверенные печатью данного юридического лица, подтверждающие право заявителя без доверенности действовать от имени данного некоммерческого объединения, или выписка из решения общего собрания членов данного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных), в соответствии с которым заявитель был уполномочен на подачу указанного заявления.
7. К заявлению физических лиц о предоставлении земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения прилагаются:
- копия паспорта заявителя либо иного документа, удостоверяющего личность заявителя;
- нотариально удостоверенная доверенность представителя, а также копия его паспорта в случае, если заявление подается представителем заявителя.
К заявлению юридических лиц о предоставлении земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения прилагаются:
- копии учредительных документов юридического лица, заверенные печатью данного юридического лица;
- копия паспорта и копия доверенности (с представлением оригинала доверенности для обозрения) представителя юридического лица, оформленной в соответствии с законодательством Российской Федерации (в случае подачи заявления лицом, не имеющим право действовать от имени юридического лица без доверенности).
8. К заявлению физических лиц о продлении договора аренды земельного участка прилагаются:
- копия паспорта заявителя либо иного документа, удостоверяющего личность заявителя;
- нотариально удостоверенная доверенность представителя, а также копия его паспорта в случае, если заявление подается представителем заявителя.
К заявлению юридических лиц о продлении договора аренды земельного участка прилагаются:
- копии учредительных документов юридического лица, заверенные печатью данного юридического лица;
- копия паспорта и копия доверенности (с представлением оригинала доверенности для обозрения) представителя юридического лица, оформленной в соответствии с законодательством Российской Федерации (в случае подачи заявления лицом, не имеющим право действовать от имени юридического лица без доверенности).


------------------------------------------------------------------