Постановление Администрации Заводоуковского городского округа от 20.06.2013 N 1037 "Об утверждении методики расчета платы за пользование жилыми помещениями муниципального жилищного фонда Заводоуковского городского округа"

АДМИНИСТРАЦИЯ ЗАВОДОУКОВСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 20 июня 2013 г. № 1037

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ МЕТОДИКИ РАСЧЕТА ПЛАТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ
ЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
ЗАВОДОУКОВСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА

В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", решением Думы Заводоуковского городского округа от 28.09.2005 № 251 "Об утверждении Положения об управлении и распоряжении муниципальной собственностью Заводоуковского городского округа" Администрация Заводоуковского городского округа постановляет:
1. Утвердить методику расчета платы за пользование жилыми помещениями муниципального жилищного фонда Заводоуковского городского округа согласно приложению.
2. Данное постановление опубликовать в газете "Заводоуковские вести", разместить на официальном сайте Заводоуковского городского округа в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".
3. Контроль за исполнением данного постановления возложить на заместителя главы администрации Заводоуковского городского округа Т.П.Пономареву.

Глава администрации городского округа
А.Н.АНОХИН





Приложение
к постановлению администрации
Заводоуковского городского округа
от 20.06.2013 № 1037

МЕТОДИКА
РАСЧЕТА ПЛАТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
ЗАВОДОУКОВСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА

1. Определение размера платы за пользование жилыми помещениями муниципального жилищного фонда, предоставляемыми по договорам социального найма, и жилыми помещениями специализированного жилищного фонда, предоставляемыми по договорам найма служебного жилого помещения, найма жилого помещения маневренного фонда Заводоуковского городского округа производится по следующей формуле:

А = Б x Кi найм, где

Б = S x Кб x Км x Кт x Кп

где А - размер платы за пользование жилыми помещениями муниципального жилищного фонда, предоставляемыми по договорам социального найма, и жилыми помещениями специализированного жилищного фонда, предоставляемыми по договорам найма служебного жилого помещения, найма жилого помещения маневренного фонда Заводоуковского городского округа, в месяц (руб.).
Б - базовая ставка платы за пользование жилыми помещениями муниципального жилищного фонда, предоставляемыми по договорам социального найма, и жилыми помещениями специализированного жилищного фонда, предоставляемыми по договорам найма служебного жилого помещения, найма жилого помещения маневренного фонда Заводоуковского городского округа, в месяц (руб.).
Кi найм - коэффициент, учитывающий уровень инфляции, применяющийся для расчета платы, который устанавливается муниципальным правовым актом администрации Заводоуковского городского округа ежегодно, не позднее 1 ноября года, предшествующего очередному финансовому году.
S - площадь жилого помещения (кв. м).
Кб = 3,0 рубля - базовая ставка платы за 1 кв. м в месяц.
Км, Кт, Кп - корректировочные коэффициенты, где:
1.1. Км - коэффициент, учитывающий материал стен:
- кирпич - 1,0;
- железобетон, смешанное (кирпич, железобетон) - 0,9;
- смешанное (дерево, кирпич, пеноблоки) - 0,8;
- дерево - 0,8.
1.2. Кт - коэффициент территории, учитывающий местоположение жилого помещения:
- г. Заводоуковск - 1,0;
- с. Бигила, с. Боровинка, с. Гилево, д. Дронова, с. Колесниково, с. Новолыбаево, п. Лебедевка, с. Новая Заимка, с. Першино, с. Падун, с. Старая Заимка, с. Сосновка, с. Горюново, с. Тумашово, с. Шестаково, п. Комсомольский - 0,7;
- Прочие сельские населенные пункты - 0,5.
1.3. Кп - коэффициент, учитывающий степень благоустройства помещения:
- при наличии всех видов благоустройства (отопление, водопровод, водоотведение и т.д.) - 1,0;
- при отсутствии элементов благоустройства коэффициент снижается на 0,1 за каждый отсутствующий элемент.
2. Муниципальным правовым актом администрации Заводоуковского городского округа устанавливается размер коэффициента, учитывающего уровень инфляции (Кi найм), ежегодно, не позднее 1 ноября года, предшествующего очередному финансовому году. Муниципальный правовой акт администрации Заводоуковского городского округа доводится до сведения нанимателей путем размещения информации в газете "Заводоуковские вести" и на официальном сайте Заводоуковского городского округа в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет". При этом наймодатель самостоятельно пересматривает сумму платы в одностороннем порядке с момента, установленного постановлением администрации Заводоуковского городского округа.
Изменение установленного муниципальным правовым актом администрации Заводоуковского городского округа коэффициента, учитывающего уровень инфляции (Кi найм), размера годовой базовой ставки платы (Б), корректировочных коэффициентов (Км, Кт, Кп), базовой ставки платы за 1 кв. м в месяц (Кб), утвержденных постановлением администрации Заводоуковского городского округа, является обязательным для сторон без подписания дополнительного соглашения к договору.
3. Плата за пользование жилыми помещениями муниципального жилищного фонда, предоставляемыми по договорам социального найма, и жилыми помещениями специализированного жилищного фонда, предоставляемыми по договорам найма служебного жилого помещения, найма жилого помещения маневренного фонда Заводоуковского городского округа, перечисляется в бюджет Заводоуковского городского округа. НДС в отношении физических лиц, нанимателей жилых помещений, не начисляется.


------------------------------------------------------------------