Решение Ишимской городской Думы от 28.02.2013 N 222 "О порядке осуществления осмотров зданий, сооружений и выдачи рекомендаций об устранении выявленных в ходе таких осмотров нарушений на территории муниципального образования город Ишим"
ИШИМСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА
РЕШЕНИЕ
от 28 февраля 2013 г. № 222
О ПОРЯДКЕ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ ОСМОТРОВ ЗДАНИЙ, СООРУЖЕНИЙ
И ВЫДАЧИ РЕКОМЕНДАЦИЙ ОБ УСТРАНЕНИИ ВЫЯВЛЕННЫХ В ХОДЕ ТАКИХ
ОСМОТРОВ НАРУШЕНИЙ НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
ГОРОД ИШИМ
В соответствии со статьями 8, 55.24 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом города Ишима Ишимская городская Дума решила:
1. Утвердить порядок осуществления осмотров зданий, сооружений и выдачи рекомендаций об устранении выявленных в ходе таких осмотров нарушений на территории муниципального образования город Ишим.
2. Опубликовать настоящее решение в газете "Ишимская правда" и разместить на официальном сайте муниципального образования город Ишим.
3. Контроль за исполнением решения возложить на постоянную комиссию по городскому хозяйству (О.Н.Шкабара).
Председатель
А.В.ИПАТЕНКО
Приложение
к решению
Ишимской городской Думы
от 28.02.2013 № 222
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ ОСМОТРОВ ЗДАНИЙ, СООРУЖЕНИЙ И ВЫДАЧИ
РЕКОМЕНДАЦИЙ ОБ УСТРАНЕНИИ ВЫЯВЛЕННЫХ В ХОДЕ ТАКИХ ОСМОТРОВ
НАРУШЕНИЙ НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
ГОРОД ИШИМ
1. Настоящее Положение (далее - Положение) разработано в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", регламентирует порядок проведения осмотров зданий, сооружений, состав исходной и итоговой документации, выводы и рекомендации.
2. Используемая терминология в настоящем Положении дана в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2009 № 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений".
3. Положение применяется при проведении осмотров всех зданий и сооружений независимо от формы собственности расположенных на территории города Ишима, за исключением случаев, когда при эксплуатации зданий, сооружений осуществляется государственный контроль (надзор) в соответствии с федеральными законами, в целях оценки их технического состояния и надлежащего технического обслуживания в соответствии с требованиями технических регламентов к конструктивным и другим характеристикам надежности и безопасности объектов, требованиями проектной документации указанных объектов (далее - осмотр).
4. Основанием для проведения осмотров являются заявления физических или юридических лиц о нарушении требований законодательства Российской Федерации к эксплуатации зданий, сооружений, о возникновении аварийных ситуаций в зданиях, сооружениях или возникновении угрозы разрушения зданий, сооружений.
5. Уполномоченным органом по проведению осмотров является комиссия, состав, полномочия и порядок деятельности которой определяется Администрацией города Ишима (далее - Уполномоченный орган).
6. Задачами Уполномоченного органа при осмотре зданий, сооружений являются:
6.1. проверка соответствия эксплуатации здания, сооружения его разрешенному использованию (назначению), указанному в разрешении на ввод здания, сооружения в эксплуатацию, если для эксплуатации здания, сооружения требуется выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, а также в акте, разрешающем эксплуатацию здания, сооружения, в случаях, предусмотренных федеральными законами;
6.2. проверка соответствия эксплуатации здания, сооружения нормальным условиям эксплуатации;
6.3. проверка характеристик безопасности здания, сооружения на предмет соответствия требованиям технических регламентов, проектной документации, нормативных правовых актов Российской Федерации, нормативных правовых актов Тюменской области и муниципальных правовых актов;
6.4. проверка выполнения мероприятий по техническому обслуживанию здания, сооружения, эксплуатационному контролю, текущему ремонту здания, сооружения;
6.5. контроль за выполнением рекомендаций по устранению нарушений.
7. Уполномоченный орган осуществляет следующие функции:
- производит осмотр здания, сооружения на предмет его технического состояния и надлежащего технического обслуживания;
- собирает сведения об осматриваемом здании, сооружении (время строительства, сроки и условия эксплуатации, др.);
- собирает сведения об общих характеристиках объемно-планировочного, конструктивного решения осматриваемого здания, сооружения, о состоянии строительных конструкций, систем инженерно-технического обеспечения и инженерном оборудовании;
- выявляет объем имеющейся проектной, технической и эксплуатационной документации осматриваемого здания, сооружения;
- изучает материалы ранее проводившихся осмотров здания, сооружения, в том числе в соответствии с журналом эксплуатации здания, сооружения;
- проверяет соответствие эксплуатации здания, сооружения его разрешенному использованию (назначению), нормальным условиям эксплуатации;
- оценивает своевременность и достаточность проведенных мероприятий по консервации здания, сооружения (при необходимости);
- оценивает механическую безопасность осматриваемого здания, сооружения, пригодность его к дальнейшей эксплуатации;
- оценивает своевременность, необходимость и достаточность проведенных мероприятий по техническому обслуживанию здания, сооружения, эксплуатационному контролю, текущему ремонту здания, сооружения;
- оценивает возможность и необходимость проведения капитального ремонта или реконструкции здания, сооружения.
8. Уполномоченный орган имеет право:
- запрашивать у юридических или физических лиц необходимые материалы и информацию;
- привлекать для участия в своей работе специалистов (специализированные организации) по соответствующему направлению деятельности.
9. По результатам осмотра здания, сооружения уполномоченный орган составляет акт обследования, который должен содержать:
- перечень документальных данных, на основании которых составлен акт;
- описание общего состояния здания, сооружения по результатам осмотра;
- описание строительных конструкций здания, сооружения, их характеристики и состояние;
- соответствие эксплуатации здания, сооружения его разрешенному использованию (назначению), нормальным условиям эксплуатации;
- установление причин аварийного состояния здания, сооружения или повреждения строительных конструкций, если таковые установлены;
- оценку проведенных мероприятий по техническому обслуживанию здания, сооружения, эксплуатационному контролю, текущему ремонту здания, сооружения;
- оценку общего технического состояния здания, сооружения, пригодность его к дальнейшей эксплуатации;
- рекомендации о порядке устранения нарушений, выявленных при осмотре, сроки устранения нарушений.
10. Акт осмотра здания, сооружения направляется лицу, ответственному за эксплуатацию здания, сооружения, для принятия решения о дальнейшей эксплуатации здания, сооружения и об устранении нарушений, выявленных при осмотре.
11. Физическое или юридическое лицо, ответственное за эксплуатацию здания, сооружения, письменно информирует уполномоченный орган о принятых мерах по устранению нарушений.
------------------------------------------------------------------