Распоряжение Администрации города Тобольска от 07.11.2013 N 2588 "Об утверждении Регламента работы администрации города Тобольска по организации и проведению открытого конкурса по отбору управляющих организаций для управления вновь введенными в эксплуатацию многоквартирными домами в городе Тобольске"
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ТОБОЛЬСКА
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 7 ноября 2013 г. № 2588
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ РЕГЛАМЕНТА РАБОТЫ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА
ТОБОЛЬСКА ПО ОРГАНИЗАЦИИ И ПРОВЕДЕНИЮ ОТКРЫТОГО КОНКУРСА
ПО ОТБОРУ УПРАВЛЯЮЩИХ ОРГАНИЗАЦИЙ ДЛЯ УПРАВЛЕНИЯ ВНОВЬ
ВВЕДЕННЫМИ В ЭКСПЛУАТАЦИЮ МНОГОКВАРТИРНЫМИ ДОМАМИ
В ГОРОДЕ ТОБОЛЬСКЕ
Список изменяющих документов
(в ред. распоряжения Администрации города Тобольска
от 27.11.2013 № 2744)
В соответствии со статьей 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.02.2006 № 75 "О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом", руководствуясь статьей 40 Устава города Тобольска:
1. Утвердить Регламент работы администрации города Тобольска по организации и проведению открытого конкурса по отбору управляющих организаций для управления вновь введенными в эксплуатацию многоквартирными домами (прилагается).
2. Опубликовать распоряжение в газете "Тобольская правда" и разместить на официальном сайте муниципального образования город Тобольск на портале органов государственной власти Тюменской области (www.tobolsk.admtyumen.ru) и администрации города Тобольска (www.admtobolsk.ru).
3. Контроль за исполнением настоящего распоряжения возложить на Даренских А.Ю., председателя комитета жилищно-коммунального хозяйства администрации города.
И.о. Главы администрации города
Я.С.ЗУБОВА
Утвержден
распоряжением
администрации города Тобольска
от 7 ноября 2013 г. № 2588
РЕГЛАМЕНТ
РАБОТЫ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ТОБОЛЬСКА ПО ОРГАНИЗАЦИИ
И ПРОВЕДЕНИЮ ОТКРЫТОГО КОНКУРСА ПО ОТБОРУ УПРАВЛЯЮЩИХ
ОРГАНИЗАЦИЙ ДЛЯ УПРАВЛЕНИЯ ВНОВЬ ВВЕДЕННЫМИ В ЭКСПЛУАТАЦИЮ
МНОГОКВАРТИРНЫМИ ДОМАМИ В ГОРОДЕ ТОБОЛЬСКЕ
Список изменяющих документов
(в ред. распоряжения Администрации города Тобольска
от 27.11.2013 № 2744)
I. Общие положения
1.1. Настоящий Регламент разработан во исполнение положений части 13 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации и определяет порядок работы Администрации города Тобольска по организации и проведению открытого конкурса по отбору управляющих организаций для управления вновь введенными в эксплуатацию многоквартирными домами в городе Тобольске (далее - Регламент).
1.2. Отбор управляющих организаций для управления вновь введенными в эксплуатацию многоквартирными домами в городе Тобольске осуществляется путем проведения открытого конкурса в порядке, установленном Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.02.2006 № 75 "О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом" (далее - открытый конкурс).
1.3. Органом Администрации города Тобольска, уполномоченным на организацию проведения открытого конкурса, является комитет жилищно-коммунального хозяйства (далее - уполномоченный орган).
1.4. В целях проведения открытого конкурса уполномоченный орган осуществляет:
создание конкурсной комиссии и утверждение ее состава приказом руководителя уполномоченного органа;
определение многоквартирного дома, являющегося объектом открытого конкурса;
установление перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме;
подготовку проекта договора управления многоквартирным домом;
разработку и утверждение конкурсной документации и определение условий проведения открытого конкурса и оснований их изменения;
техническое обеспечение проведения открытого конкурса;
осуществление расчета размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в зависимости от степени благоустройства, конструктивных и технических параметров многоквартирного дома, степени износа, этажности, наличия лифтов и иного механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, других параметров, в соответствии с действующим законодательством.
II. Порядок взаимодействия структурных
подразделений Администрации города при организации
проведения открытого конкурса
(в ред. распоряжения Администрации города Тобольска
от 27.11.2013 № 2744)
2.1. Комитет градостроительной политики администрации города Тобольска в течение 3 дней со дня выдачи разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома направляет в адрес уполномоченного органа уведомление о вводе в эксплуатацию многоквартирного дома с приложением копии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и копии технического плана на многоквартирный дом.
2.2. Уполномоченный орган в течение 6 дней со дня получения уведомления, указанного в пункте 2.1 настоящего Регламента, определяет перечень услуг и работ, их объем и периодичность выполнения, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, с учетом требований Постановления Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290, и направляет его в Комитет экономического развития администрации города.
2.3. Комитет экономического развития в течение 6 дней со дня регистрации документа осуществляет расчет размера платы за содержание и ремонт жилого помещения и обеспечивает его представление в уполномоченный орган.
2.4. Уполномоченный орган в течение 3 дней со дня регистрации документов обеспечивает размещение извещения о проведении открытого конкурса и конкурсной документации на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" для размещения информации о проведении торгов по адресу www.torgi.gov.ru.
2.5. Уполномоченный орган в течение 40 дней со дня размещения на сайте www.torgi.gov.ru конкурсной документации проводит в соответствии с частью 13 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации открытый конкурс.
2.6. Уполномоченный орган в течение 10 дней со дня проведения открытого конкурса уведомляет всех лиц, принявших от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, о результатах открытого конкурса и об условиях договора управления данным домом, путем размещения соответствующей информации на информационном стенде (стойке), расположенном в помещении многоквартирного дома, доступном для всех указанных лиц.
2.7. До заключения договора управления многоквартирным домом, по результатам проведенного конкурса, управление многоквартирным домом осуществляется застройщиком при его соответствии стандартам и правилам деятельности по управлению многоквартирными домами или управляющей организацией, с которой застройщиком заключен договор управления многоквартирным домом не позднее чем за пять дней со дня получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома.
------------------------------------------------------------------