Постановление Администрации Ишимского муниципального района от 01.02.2013 N 19 "О внесении изменений и дополнений в постановление администрации Ишимского муниципального района от 05.05.2009 N 34"
АДМИНИСТРАЦИЯ ИШИМСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 1 февраля 2013 г. № 19
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ И ДОПОЛНЕНИЙ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ
АДМИНИСТРАЦИИ ИШИМСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
ОТ 05.05.2009 № 34
В связи с изменениями действующего законодательства о приватизации государственного и муниципального имущества, внесенными Федеральным законом от 31 мая 2010 года № 106-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "О приватизации государственного и муниципального имущества", Федеральным законом от 6 декабря 2011 года № 401-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "О защите конкуренции" и отдельные законодательные акты Российской Федерации", Постановлениями Правительства Российской Федерации от 12 февраля 2011 г. № 71 "Об изменении и признании утратившими силу некоторых актов Правительства Российской Федерации по вопросам приватизации государственного и муниципального имущества", от 3 марта 2012 г. № 178 "О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам приватизации государственного и муниципального имущества", постановляю:
1. Внести изменения и дополнения в постановление администрации Ишимского муниципального района от 05.05.2009 № 34 "Об утверждении Положения об организации продажи муниципального имущества Ишимского муниципального района посредством публичного предложения и без объявления цены", изложив приложение № 1 к настоящему постановлению в новой редакции.
2. Создать постоянно действующую комиссию по продаже имущества Ишимского муниципального района посредством публичного предложения и без объявления цены в составе согласно приложению № 2 к настоящему постановлению.
3. Опубликовать постановление в газете "Ишимская правда", приложения к настоящему постановлению обнародовать в местах официального обнародования нормативных правовых актов Ишимского муниципального района.
4. Контроль за исполнением постановления возложить на Ломовцева С.Н., заместителя главы района.
Глава района
С.Б.ВОТЯКОВ
Приложение № 1
к постановлению администрации
Ишимского муниципального района
от 01.02.2013 № 19
ПОЛОЖЕНИЕ
ОБ ОРГАНИЗАЦИИ ПРОДАЖИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА
ИШИМСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ПОСРЕДСТВОМ
ПУБЛИЧНОГО ПРЕДЛОЖЕНИЯ И БЕЗ ОБЪЯВЛЕНИЯ ЦЕНЫ
1. Общие положения
1.1. Настоящее Положение определяет порядок организации продажи находящегося в собственности Ишимского муниципального района муниципального имущества (далее именуется - имущество) посредством публичного предложения и без объявления цены.
1.2. Организацию продажи имущества посредством публичного предложения и без объявления цены осуществляют постоянно действующая комиссия по продаже имущества Ишимского муниципального района посредством публичного предложения и без объявления цены, отдел имущественных и земельных отношений администрации Ишимского муниципального района (далее: Отдел имущества), Муниципальное автономное учреждение Ишимского муниципального района "Земельно-градостроительная служба" (далее: специализированное учреждение). Продавцом муниципального имущества является отдел имущественных и земельных отношений администрации Ишимского муниципального района (далее именуется - продавец). По постановлению администрации Ишимского муниципального района организацию продажи приватизируемого муниципального имущества и (или) осуществление функций продавца от имени Ишимского муниципального района в установленном порядке выполняют юридические лица, действующие в соответствии с агентским договором.
1.3. Постоянно действующая комиссия по продаже имущества Ишимского муниципального района посредством публичного предложения и без объявления цены (далее: Комиссия по продаже имущества) создается настоящим постановлением администрации Ишимского муниципального района. Комиссия по продаже имущества посредством в процессе подготовки и проведения продажи имущества посредством публичного предложения выполняет следующие функции:
а) устанавливает цену первоначального предложения в размере начальной цены, указанной в информационном сообщении о продаже имущества на аукционе, который был признан несостоявшимся, величину снижения цены первоначального предложения ("шаг понижения"), минимальную цену предложения, по которой может быть продано имущество (цена отсечения), величину повышения цены в случае, предусмотренном Федеральным законом "О приватизации государственного и муниципального имущества" ("шаг аукциона");
б) определяет размер, срок и порядок перечисления задатка физическими и юридическими лицами, намеревающимися принять участие в продаже имущества (далее - претенденты), а также иные условия договора о задатке;
в) определяет место, даты начала и окончания приема заявок, место и даты определения участников продажи имущества и проведения продажи имущества (подведения итогов продажи);
г) принимает решение о признании претендентов участниками продажи имущества или об отказе в допуске к участию в продаже имущества по основаниям, установленным Федеральным законом "О приватизации государственного и муниципального имущества";
д) определяет победителя продажи имущества.
1.4. Продавец при продаже муниципального имущества посредством публичного предложения:
а) заключает с претендентами договоры о задатке;
б) организует подготовку и публикацию информационного сообщения о проведении продажи имущества, а также размещение информации о проведении продажи имущества в сети Интернет в соответствии с требованиями, установленными Федеральным законом "О приватизации государственного и муниципального имущества" и настоящим Положением;
в) принимает от претендентов заявки на участие в продаже имущества (далее - заявки) и прилагаемые к ним документы по составленной ими описи;
г) ведет учет заявок по мере их поступления в журнале приема заявок;
д) проверяет правильность оформления представленных претендентами документов и определяет их соответствие требованиям законодательства Российской Федерации и перечню, опубликованному в информационном сообщении о проведении продажи имущества, а также устанавливает факт поступления в установленный срок задатка на счет, указанный в информационном сообщении;
е) назначает из числа своих работников уполномоченного представителя, а также нанимает ведущего продажи имущества или назначает его из числа своих работников в случаях, указанных в решении о продаже имущества посредством публичного предложения;
ж) заключает с победителем продажи имущества договор купли-продажи имущества;
з) производит расчеты с претендентами, участниками и победителем продажи имущества;
и) организует подготовку и публикацию информационного сообщения об итогах продажи имущества, а также его размещение в сети Интернет в соответствии с требованиями, установленными Федеральным законом "О приватизации государственного и муниципального имущества" и настоящим Положением;
к) обеспечивает передачу имущества покупателю (победителю) продажи имущества и совершает действия, связанные с переходом права собственности на него;
л) осуществляет иные функции, предусмотренные Федеральным законом "О приватизации государственного и муниципального имущества" и настоящим Положением.
1.5. Специализированное учреждение при продаже муниципального имущества посредством публичного предложения:
а) готовит протокол заседания комиссии по продаже имущества о признании претендентов участниками продажи имущества или об отказе в допуске к участию в продаже имущества; уведомляет претендентов о принятом решении;
б) определяет из состава своих специалистов ведущего продажи имущества, в случаях, указанных в решении о продаже имущества посредством публичного предложения;
в) уведомляет победителя продажи имущества о его победе;
д) готовит протокол об итогах продажи муниципального имущества посредством публичного предложения и определении победителя продажи.
1.6. Комиссия по продаже имущества в процессе подготовки и проведения продажи имущества без объявления цены выполняет следующие функции:
а) устанавливает срок приема заявок на приобретение имущества (дата и время начала и окончания приема заявок), а также дату подведения итогов продажи имущества;
б) принимает решение о признании претендента покупателем имущества;
в) принимает решение об итогах продажи муниципального имущества без объявления цены и определении победителя продажи.
1.7. Продавец при продаже муниципального имущества без объявления цены:
а) организует подготовку и публикацию информационного сообщения о продаже имущества, а также размещение информации о проведении продажи в сети Интернет в соответствии с требованиями, установленными Федеральным законом "О приватизации государственного и муниципального имущества" и настоящим Положением;
б) принимает заявки юридических и физических лиц на приобретение имущества (далее именуются соответственно - заявки и претенденты), а также прилагаемые к ним предложения о цене приобретения имущества и другие документы по описи, представленной претендентом;
в) ведет учет заявок и предложений о цене приобретения имущества путем их регистрации в установленном продавцом порядке;
г) заключает с покупателем договор купли-продажи имущества;
д) производит расчеты с покупателем;
е) организует подготовку и публикацию информационного сообщения об итогах продажи имущества, а также его размещение в сети Интернет в соответствии с требованиями, установленными Федеральным законом "О приватизации государственного и муниципального имущества" и настоящим Положением;
ж) обеспечивает передачу имущества покупателю и совершает необходимые действия, связанные с переходом права собственности на него;
з) осуществляет иные функции, предусмотренные Федеральным законом "О приватизации государственного и муниципального имущества" и настоящим Положением.
1.8. Специализированное учреждение при продаже муниципального имущества посредством публичного предложения:
а) готовит протокол заседания комиссии по продаже имущества посредством публичного предложения и без объявления цены о признании об отказе в рассмотрении поданной претендентами заявки и предложения о цене приобретения имущества или о признании претендента покупателем имущества; уведомляет претендентов о принятом решении;
б) готовит протокол об итогах продажи муниципального имущества без объявления цены и определении победителя продажи;
в) уведомляет победителя продажи имущества о его победе.
2. Условия участия в продаже имущества посредством
публичного предложения и без объявления цены
2.1. Для участия в продаже имущества посредством публичного предложения претенденты (лично или через своего представителя) представляют продавцу в установленный в информационном сообщении о проведении продажи имущества срок заявку и иные документы в соответствии с формой заявки и перечнем документов, которые опубликованы в указанном информационном сообщении. Заявка и опись представленных документов представляются в 2 экземплярах, один из которых остается у продавца, другой - у заявителя.
Форма заявки на участие в продаже муниципального имущества посредством публичного предложения является приложением № 1 к настоящему постановлению, подлежит размещению на официальном сайте администрации Ишимского муниципального района в сети "Интернет".
2.2. Для участия в продаже имущества посредством публичного предложения претендент вносит задаток в размере 10 процентов первоначальной цены продажи имущества в соответствии с договором о задатке на счет, указанный в информационном сообщении о проведении продажи. Информационное сообщение о проведении продажи имущества посредством публичного предложения наряду со сведениями, предусмотренными Федеральным законом "О приватизации государственного и муниципального имущества", должно содержать сведения о размере задатка, сроке и порядке его внесения, назначении платежа, реквизитах счета, порядке возвращения задатка, а также указание на то, что данное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.
2.3. Документом, подтверждающим поступление задатка на счет продавца, является выписка со счета администрации Ишимского муниципального района. Задатки подлежат зачислению на внебюджетный расчетный счет для учета операций со средствами, поступающими во временное распоряжение.
2.4. Прием заявок начинается с даты, объявленной в информационном сообщении о проведении продажи имущества, осуществляется в течение не менее 25 календарных дней и заканчивается не позднее чем за 3 рабочих дня до даты рассмотрения продавцом заявок и документов претендентов. Заявка с прилагаемыми к ней документами регистрируется продавцом в журнале приема заявок с присвоением каждой заявке номера и указанием даты и времени подачи документов. На каждом экземпляре заявки продавцом делается отметка об ее принятии с указанием номера заявки, даты и времени ее принятия продавцом.
2.5. Для участия в продаже имущества без объявления цены претенденты направляют заявки со всеми прилагаемыми к ним документами продавцу по адресу, указанному в информационном сообщении, или подают непосредственно по месту приема заявок (лично или через своего представителя) в установленный в информационном сообщении о проведении продажи имущества срок. Заявка оформляется с формой заявки и перечнем документов, которые опубликованы в указанном информационном сообщении. Заявка и опись представленных документов представляются в 2 экземплярах, один из которых остается у продавца, другой - у заявителя.
Продавец осуществляет прием заявок в течение указанного в информационном сообщении срока.
Срок приема заявок должен быть не менее 25 календарных дней. Определенная продавцом дата подведения итогов продажи имущества указывается в информационном сообщении.
2.6. Форма бланка заявки на участие в продаже муниципального имущества без объявления цены является приложением № 2 к настоящему постановлению, подлежит размещению на официальном сайте администрации Ишимского муниципального района в сети "Интернет". Бланк заявки приводится в информационном сообщении о продаже имущества без объявления цены.
В заявке должно содержаться обязательство претендента заключить договор купли-продажи имущества по предлагаемой им цене.
Предложение о цене приобретения имущества прилагается к заявке в запечатанном конверте. Предлагаемая претендентом цена приобретения имущества указывается цифрами и прописью. В случае если цифрами и прописью указаны разные цены, принимается во внимание цена, указанная прописью.
Претендент вправе подать только одно предложение о цене приобретения имущества.
К заявке также прилагаются документы по перечню, указанному в информационном сообщении, и опись прилагаемых документов в двух экземплярах, один из которых остается у продавца, другой, с отметкой продавца о приеме заявки и прилагаемых к ней документов, - у претендента.
3. Порядок проведения продажи имущества посредством
публичного предложения и оформления ее результатов
3.1. Решения продавца о признании претендентов участниками продажи имущества посредством публичного предложения оформляются протоколом.
В протоколе о признании претендентов участниками продажи имущества должны содержаться сведения о перечне принятых и отозванных заявок, претендентах, признанных участниками продажи имущества, претендентах, которым было отказано в допуске к участию в продаже (с указанием оснований отказа).
При наличии оснований для признания продажи имущества несостоявшейся продавец принимает соответствующее решение, которое оформляется протоколом.
3.2. В день определения участников продажи имущества, указанный в информационном сообщении о проведении продажи имущества, комиссия по продаже муниципального имущества рассматривает заявки и документы претендентов, в отношении которых установлен факт поступления задатков. По результатам рассмотрения документов принимается решение о признании претендентов участниками продажи имущества или об отказе в допуске претендентов к участию в продаже имущества.
Специализированное учреждение по итогам работы комиссии готовит протокол о признании претендентов участниками продажи имущества или об отказе в допуске претендентов к участию в продаже имущества и уведомляет претендентов, признанных участниками продажи имущества, и претендентов, не допущенных к участию в продаже имущества, о принятом решении не позднее рабочего дня, следующего за днем оформления решения протоколом, путем вручения им под расписку соответствующего уведомления либо направления такого уведомления по почте заказным письмом. Претендент приобретает статус участника продажи имущества с момента оформления продавцом протокола о признании претендентов участниками продажи имущества.
Информация об отказе в допуске к участию в продаже имущества размещается на официальном сайте администрации Ишимского муниципального района в сети Интернет, на официальном сайте Российской Федерации в сети Интернет для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации (далее - официальные сайты в сети Интернет) в срок не позднее рабочего дня, следующего за днем принятия указанного решения.
3.3. Продажа имущества посредством публичного предложения осуществляется с использованием открытой формы подачи предложений о приобретении имущества в течение 1 рабочего дня в рамках одной процедуры в порядке, установленной ст. 17 Положения об организации продажи государственного или муниципального имущества посредством публичного предложения, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 22.07.2002 № 49 (в ред. Постановлений Правительства РФ от 12.02.2011 № 71, от 03.03.2012 № 178). Цена первоначального предложения устанавливается не ниже начальной цены, указанной в информационном сообщении о проведении аукциона по указанному муниципальному имуществу, который был признан несостоявшимся, а цена отсечения составляет 50 процентов начальной цены такого аукциона.
3.4. Протокол об итогах продажи имущества, подписанный ведущим продажи имущества и председателем, и секретарем комиссии по продаже имущества (уполномоченными представителями продавца), является документом, удостоверяющим право победителя на заключение договора купли-продажи имущества.
Если при проведении продажи имущества продавцом проводились фотографирование, аудио- и (или) видеозапись, киносъемка, то об этом делается отметка в протоколе. В указанном случае материалы фотографирования, аудио- и (или) видеозаписи, киносъемки прилагаются в течение суток к протоколу (экземпляру продавца) в соответствии с актом, подписываемым лицом, осуществлявшим фотографирование, аудио- и (или) видеозапись, киносъемку, ведущим продажи имущества и уполномоченным представителем продавца.
3.5. Продажа имущества признается несостоявшейся в следующих случаях:
а) не было подано ни одной заявки на участие в продаже имущества либо ни один из претендентов не признан участником продажи имущества;
б) принято решение о признании только 1 претендента участником продажи;
в) после троекратного объявления ведущим минимальной цены предложения (цены отсечения) ни один из участников не поднял карточку.
В случае признания продажи имущества несостоявшейся Специализированное учреждение в тот же день составляет соответствующий протокол, подписываемый председателем и секретарем комиссии по продаже имущества, а также ведущим продажи имущества.
3.6. Лицам, перечислившим задаток для участия в продаже имущества, денежные средства возвращаются в следующем порядке:
а) участникам продажи имущества, за исключением ее победителя, - в течение 5 календарных дней со дня подведения итогов продажи имущества;
б) претендентам, не допущенным к участию в продаже имущества, - в течение 5 календарных дней со дня подписания протокола о признании претендентов участниками продажи имущества.
Задаток победителя продажи муниципального имущества подлежит перечислению в установленном порядке в муниципальный бюджет в течение 5 рабочих дней с даты, установленной для заключения договора купли-продажи имущества.
Внесенный победителем продажи задаток засчитывается в счет оплаты приобретаемого имущества.
По результатам продажи имущества продавец и победитель продажи имущества (покупатель) не ранее чем через 10 рабочих дней и не позднее 15 рабочих дней со дня подведения итогов продажи имущества заключают в соответствии с законодательством Российской Федерации договор купли-продажи имущества.
Денежные средства в счет оплаты приватизируемого муниципального имущества подлежат перечислению победителем продажи имущества в муниципальный бюджет на счет, указанный в информационном сообщении о проведении продажи имущества, в размере и сроки, указанные в договоре купли-продажи имущества, но не позднее 30 рабочих дней со дня заключения договора купли-продажи.
При уклонении или отказе победителя продажи имущества от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества он утрачивает право на заключение указанного договора и задаток ему не возвращается.
Ответственность покупателя в случае его отказа или уклонения от оплаты имущества в установленные сроки предусматривается в договоре купли-продажи имущества. Форма договора купли-продажи является приложением № 3 к настоящему Положению.
3.7. Информационное сообщение об итогах продажи имущества публикуется в официальном печатном издании и размещается на официальных сайтах в сети Интернет в соответствии с требованиями, установленными Федеральным законом "О приватизации государственного и муниципального имущества", а также не позднее рабочего дня, следующего за днем подведения итогов продажи имущества, размещается на официальном сайте администрации Ишимского муниципального района в сети Интернет.
3.8. Продавец обеспечивает получение покупателем документации, необходимой для государственной регистрации сделки купли-продажи имущества и государственной регистрации перехода права собственности, вытекающего из такой сделки.
4. Порядок проведения продажи муниципального имущества
без объявления цены и оформления ее результатов
4.1. В заявке должно содержаться обязательство претендента заключить договор купли-продажи имущества по предлагаемой им цене.
Предложение о цене приобретения имущества прилагается к заявке в запечатанном конверте. Предлагаемая претендентом цена приобретения имущества указывается цифрами и прописью. В случае если цифрами и прописью указаны разные цены, принимается во внимание цена, указанная прописью.
Претендент вправе подать только одно предложение о цене приобретения имущества.
К заявке также прилагаются документы по перечню, указанному в информационном сообщении, и опись прилагаемых документов в двух экземплярах, один из которых остается у продавца, другой, с отметкой продавца о приеме заявки и прилагаемых к ней документов, - у претендента.
4.2. При приеме заявки продавец:
а) удостоверяет личность претендента или его полномочного представителя и проверяет надлежащее оформление документа, удостоверяющего право полномочного представителя действовать от имени претендента;
б) рассматривает заявки с прилагаемыми к ним документами на предмет их соответствия требованиям законодательства Российской Федерации.
В случае отказа в приеме заявки сотрудник продавца, осуществляющий прием документов, делает на экземпляре описи документов, остающемся у претендента, отметку об отказе в приеме заявки с указанием причины отказа и заверяет ее своей подписью. Не принятая заявка с прилагаемыми к ней документами возвращается в день ее получения продавцом претенденту или его полномочному представителю под расписку либо по почте (заказным письмом).
Принятые заявки и предложения о цене приобретения имущества продавец регистрирует в журнале приема заявок с присвоением каждой заявке номера и указанием даты и времени ее поступления.
Зарегистрированная заявка является поступившим продавцу предложением (офертой) претендента, выражающим его намерение считать себя заключившим с продавцом договор купли-продажи имущества по предлагаемой претендентом цене приобретения.
4.3. Все поданные заявки с прилагаемыми к ним документами в день определения победителя торгов, указанный в информационном сообщении о продаже имущества без объявления цены, направляются на рассмотрение комиссии по продаже имущества. По результатам рассмотрения представленных документов комиссия принимает по каждой зарегистрированной заявке отдельное решение о рассмотрении предложений о цене приобретения имущества. Указанное решение оформляется протоколом об итогах продажи имущества в порядке, установленном настоящим Положением.
Для определения покупателя имущества вскрываются в присутствии членов комиссии по продаже имущества посредством публичного предложения и без объявления цены все конверты с предложениями о цене приобретения имущества. При вскрытии конвертов с предложениями могут присутствовать подавшие их претенденты или их полномочные представители.
4.4. Покупателем имущества признается:
а) при принятии к рассмотрению одного предложения о цене приобретения имущества - претендент, подавший это предложение;
б) при принятии к рассмотрению нескольких предложений о цене приобретения имущества - претендент, предложивший наибольшую цену за продаваемое имущество;
в) при принятии к рассмотрению нескольких одинаковых предложений о цене приобретения имущества - претендент, заявка которого была зарегистрирована ранее других.
4.5. Протокол об итогах продажи имущества должен содержать:
а) сведения об имуществе;
б) общее количество зарегистрированных заявок;
в) сведения об отказах в рассмотрении предложений о цене приобретения имущества с указанием подавших их претендентов и причин отказов;
г) сведения о рассмотренных предложениях о цене приобретения имущества с указанием подавших их претендентов;
д) сведения о покупателе имущества;
е) цену приобретения имущества, предложенную покупателем;
ж) иные необходимые сведения.
Уведомления об отказе в рассмотрении поданного претендентом предложения о цене приобретения имущества и о признании претендента покупателем имущества выдаются соответственно претендентам и покупателю или их полномочным представителям под расписку в день подведения итогов продажи имущества либо высылаются в их адрес по почте заказным письмом на следующий после дня подведения итогов продажи имущества день.
4.6. Если в указанный в информационном сообщении срок для приема заявок ни одна заявка не была зарегистрирована либо по результатам рассмотрения зарегистрированных заявок ни одно предложение о цене приобретения имущества не было принято к рассмотрению, продажа имущества признается несостоявшейся, что фиксируется в протоколе об итогах продажи имущества.
4.7. Информационное сообщение об итогах продажи имущества публикуется в официальном печатном издании и размещается на официальных сайтах в сети Интернет в соответствии с требованиями, установленными Федеральным законом "О приватизации государственного и муниципального имущества", а также не позднее рабочего дня, следующего за днем подведения итогов продажи имущества, на официальном сайте администрации Ишимского муниципального района в сети Интернет.
4.8. Договор купли-продажи имущества заключается не ранее чем через 10 рабочих дней и не позднее 15 рабочих дней со дня подведения итогов продажи.
Договор купли-продажи имущества должен содержать все существенные условия, предусмотренные для таких договоров Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом "О приватизации государственного и муниципального имущества" и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.
Денежные средства в счет оплаты приватизируемого муниципального имущества подлежат перечислению победителем продажи имущества в муниципальный бюджет на счет, указанный в информационном сообщении о проведении продажи имущества, в размере и сроки, указанные в договоре купли-продажи имущества, но не позднее 30 рабочих дней со дня заключения договора купли-продажи.
В случае предоставления рассрочки оплата имущества осуществляется в соответствии с решением о предоставлении рассрочки.
В договоре купли-продажи предусматривается уплата покупателем неустойки в случае его уклонения или отказа от оплаты имущества. В договоре купли-продажи предусматривается уплата покупателем неустойки в сумме 1% неперечисленного в срок платежа за каждый день просрочки.
При уклонении покупателя от заключения договора купли-продажи имущества в установленный срок покупатель утрачивает право на заключение такого договора. В этом случае продажа имущества признается несостоявшейся.
4.9. Продавец обеспечивает получение покупателем документации, необходимой для государственной регистрации сделки купли-продажи имущества и государственной регистрации перехода права собственности, вытекающего из такой сделки.
Приложение № 1
к Положению об организации продажи
муниципального имущества
Ишимского муниципального района
посредством публичного предложения
и без объявления цены
Продавцу муниципального имущества
Ишимского муниципального района
ЗАЯВКА НА ПРИОБРЕТЕНИЕ ИМУЩЕСТВА
ПОСРЕДСТВОМ ПУБЛИЧНОГО ПРЕДЛОЖЕНИЯ
__________________________________________________________________________,
(полное наименование юридического лица, подающего заявку)
далее именуемый Претендент,
__________________________________________________________________________,
(фамилия, имя, отчество и паспортные данные физического лица, подающего
заявку)
далее именуемый Претендент, в лице
__________________________________________________________________________,
(фамилия, имя, отчество, должность)
действующего на основании ________________________________________________,
полностью и безоговорочно принимает (акцептует) публичное предложение,
опубликованное в газете "Ишимская правда" от ___________________ № ___, о
продаже муниципального имущества Ишимского муниципального района, _________
__________________________________________________________________________,
(наименование имущества, его основные характеристики и место нахождения,
№ ЛОТа),
для чего произвел оплату задатка для участия в торгах в сумме _____________
в соответствии с _______________________________________________ (реквизиты
платежного документа).
В соответствии с Федеральным законом "О приватизации государственного и муниципального имущества" подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом оферты, опубликованной в информационном сообщении о продаже имущества посредством публичного предложения.
Обязуюсь:
1. Соблюдать условия продажи муниципального имущества посредством публичного предложения, содержащиеся в вышеуказанном информационном сообщении, порядок проведения продажи имущества посредством публичного предложения, установленным Положением об организации продажи муниципального имущества Ишимского муниципального района посредством публичного предложения и без объявления цены, утвержденным постановлением администрации Ишимского муниципального района от ___ марта 2013 года № _____, а также условия настоящей заявки.
2. Заключить договор купли-продажи имущества не ранее чем через 10 рабочих дней и не позднее 15 рабочих дней со дня подведения итогов продажи имущества, а также оплатить имущество не позднее 30 рабочих дней со дня заключения договора купли-продажи.
3. Нести имущественную ответственность в случае нарушения обязанностей, указанных в пункте 2 настоящей заявки, в форме уплаты пени в размере 1 процента от указанной в договоре купли-продажи цены муниципального имущества за каждый день просрочки.
Претендент подтверждает, что с условиями договора купли-продажи имущества (каб. 44, ул. Ленина, 48, Ишим) ознакомлен.
Место нахождения и банковские реквизиты Претендента:
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
Претендент (его полномочный представитель)
_________________ (__________________________), тел. ________________
"___" __________ 201___ г. м.п.
Заявка принята Продавцом:
Час. _____ мин. _____ "___" __________ 201___ г. за № _____________________
Приложение № 2
к Положению об организации продажи
муниципального имущества
Ишимского муниципального района
посредством публичного предложения
и без объявления цены
Продавцу муниципального имущества
Ишимского муниципального района
ЗАЯВКА НА ПРИОБРЕТЕНИЕ ИМУЩЕСТВА
БЕЗ ОБЪЯВЛЕНИЯ ЦЕНЫ
__________________________________________________________________________,
(полное наименование юридического лица, подающего заявку)
далее именуемый Претендент,
__________________________________________________________________________,
(фамилия, имя, отчество и паспортные данные физического лица, подающего
заявку)
далее именуемый Претендент, в лице
___________________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество, должность)
действующего на основании ________________________________________________,
на основании предложения, опубликованного в газете "Ишимская правда" от
____________ № ___________, заявляю о намерении приобрести муниципальное
имущество Ишимского муниципального района _________________________________
___________________________________________________________________________
(наименование имущества, его основные характеристики и место нахождения)
Предложения по цене приобретаемого имущества на дату подачи настоящей заявки представлены в запечатанном конверте (цифрами и прописью).
Претендент обязуется:
1. Соблюдать условия продажи муниципального имущества без объявления цены, содержащиеся в вышеуказанном информационном сообщении, порядок проведения продажи имущества без объявления цены, установленный Положением об организации продажи муниципального имущества Ишимского муниципального района посредством публичного предложения и без объявления цены, утвержденным постановлением администрации Ишимского муниципального района от ___ февраля 2013 года № _____, а также условия настоящей заявки.
2. Заключить договор купли-продажи имущества по предлагаемой цене и произвести оплату выкупной цены в полном объеме не позднее 30 рабочих дней со дня заключения договора купли-продажи.
3. Нести имущественную ответственность в случае нарушения обязанностей, указанных в пункте 2 настоящей заявки, в форме уплаты пени в размере 1 процента от указанной в настоящей заявке цены за муниципальное имущество за каждый день просрочки.
___________________________________________________________________________
Место нахождения и банковские реквизиты Претендента:
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
Претендент (его полномочный представитель) ______________/________________)
М.П. "___" __________ 201_ г., тел. _________________
Заявка принята Продавцом:
Час. _____ мин. _____ "___" __________ 201_ г. за № _______________________
Приложение № 3
к Положению об организации продажи
муниципального имущества
Ишимского муниципального района
посредством публичного предложения
и без объявления цены
Форма договора
купли-продажи муниципального имущества, заключенного по
итогам продажи муниципального имущества посредством
публичного предложения и без объявления цены
г. Ишим "__" "__________" 20___
Отдел имущественных и земельных отношений администрации Ишимского муниципального района, ИНН 7205010926, именуемый в дальнейшем Продавец, действующий от имени Ишимского муниципального района Тюменской области, на основании Положения, утвержденного решением Думы Ишимского муниципального района от 29.09.2012 № 275, свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц от 02.10.2002 № 1207201230924, в лице начальника отдела Ворончихиной Марины Олеговны, и ____________________________________, именуемый в дальнейшем Покупатель, с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. Предмет договора
1.1. На основании информационного сообщения о проведении торгов муниципального имущества ____________________________________ (форма торгов), опубликованного в газете "Ишимская правда" от ___ № ___, заявки на приобретение имущества _____________________ (форма торгов) от ___, зарегистрированной за № ____, протокола об итогах продажи имущества от ____________ № _____ Продавец передает, а Покупатель приобретает в собственность за плату следующее муниципальное имущество:
________________________________ далее по договору: имущество, принадлежащее Ишимскому муниципальному району на основании _____________________________________; зарегистрировано в ______________________, запись регистрации _______________________.
1.2. Цена передаваемого по настоящему договору имущества составляет _____________ (________________________) рублей.
1.3. Право собственности у Покупателя на имущество возникает с момента регистрации договора в __________________________________ и полной оплаты выкупной цены.
1.4. Физическое состояние имущества, условия пользования земельным участком Покупателю известны, в связи с чем претензии по данным основаниям Продавцом не принимаются.
1.5. Площадь земельного участка под объектом недвижимости _______ кв. м, кадастровый номер земельного участка _________________, категория земель: ____________________________________. Земельный участок принадлежит на праве собственности Ишимскому муниципальному району, запись государственной регистрации _______________________ от ____________.
2. Обязанности сторон
2.1. Продавец обязуется передать Покупателю проданное имущество в трехдневный срок с момента подписания договора по акту приемки-передачи с приложением соответствующих документов.
2.2. Покупатель обязуется уплатить за передаваемое имущество установленную в п. 1.2 настоящего договора цену в следующем порядке:
__________ (____________________________) рублей, перечисляются в муниципальный бюджет Ишимского муниципального района на счет Администрация Ишимского муниципального района, ИНН 7205010820 КПП 720501001, БИК 047102001, расчетный счет _______________________ в ГРКЦ ГУ Банка России по Тюменской области г. Тюмень, код дохода _____________________________, ОКАТО _________________.
2.3. Покупатель обязуется принять имущество в трехдневный срок в соответствии с п. 2.1 договора. Внесенный победителем продажи задаток засчитывается в счет оплаты приобретаемого имущества.
2.4. В случае спора Покупатель несет обязанность доказывания своего права на покупку имущества по настоящему договору.
2.5. Покупатель обязуется не производить отчуждение имущества до полной уплаты цены согласно п. 1.2 договора и государственной регистрации настоящего договора.
3. Ответственность сторон
3.1. В случае уклонения Продавца от фактической передачи имущества он возмещает Покупателю убытки, причиненные задержкой исполнения.
3.2. В случае, если Покупатель в нарушение договора откажется принять имущество или оплатить установленную за него цену в порядке, предусмотренном договором, Продавец расторгает договор.
При уклонении или отказе победителя продажи имущества от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества он утрачивает право на заключение указанного договора и задаток ему не возвращается.
При этом Покупатель несет имущественную ответственность в случае нарушения сроков оплаты выкупной цены в виде уплаты Покупателем неустойки в сумме 1% не перечисленного в срок платежа за каждый день просрочки.
3.3. В иных случаях нарушения договора стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством.
4. Заключительные положения
4.1. Договор вступает в силу с момента его регистрации в установленном порядке и прекращает свое действие по выполнении сторонами своих обязательств.
4.2. Споры, возникающие при исполнении настоящего договора, разрешаются в судебном порядке.
4.3. Договор совершен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, 1 экземпляр находится у Продавца, 1 экземпляр у Покупателя, 1 экземпляр по месту регистрации.
5. Реквизиты сторон
5.1. Продавец: Отдел имущественных и земельных отношений администрации Ишимского муниципального района.
г. Ишим, ул. Ленина, 48.
Лицевой внебюджетный счет в Финансово-казначейском управлении по Ишимскому району (отдел имущественных и земельных отношений, л/с ПС1042ИМУЩ), ИНН 7205010926, расчетный счет 40703810200003000040 в РКЦ г. Ишима, БИК 047113000).
5.2. Покупатель: ______________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
Продавец: Покупатель:
Начальник отдела ___________________________
имущественных и земельных отношений
__________________ ___________________________
Приложение № 2
к постановлению администрации
Ишимского муниципального района
от 01.02.2013 № 19
СОСТАВ
ПОСТОЯННО ДЕЙСТВУЮЩЕЙ КОМИССИИ ПО ПРОДАЖЕ ИМУЩЕСТВА
ПОСРЕДСТВОМ ПУБЛИЧНОГО ПРЕДЛОЖЕНИЯ И БЕЗ ОБЪЯВЛЕНИЯ ЦЕНЫ
Ломовцев С.Н. заместитель главы администрации Ишимского
муниципального района, председатель комиссии;
Ворончихина М.О. начальник отдела имущественных и земельных отношений
администрации Ишимского муниципального района,
заместитель председателя комиссии;
Олькова М.Д. начальник АУ Ишимского муниципального района
"Земельно-градостроительная служба", секретарь
комиссии (по согласованию).
Члены комиссии:
Гончарова М.А. начальник отдела экономики и прогнозирования
администрации Ишимского муниципального района;
Крайнова Ю.В. ведущий специалист отдела имущественных и земельных
отношений администрации Ишимского муниципального
района;
Малахова Н.А. ведущий специалист отдела имущественных и земельных
отношений администрации Ишимского муниципального
района;
Шакуто О.Ю. начальник юридического отдела администрации Ишимского
муниципального района.
------------------------------------------------------------------