Распоряжение Администрации города Тюмени от 18.03.2013 N 159-рк "О назначении публичных слушаний по проекту планировки территории в границах улиц Холодильная, Харьковская, Минская"
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ТЮМЕНИ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 18 марта 2013 г. № 159-рк
О НАЗНАЧЕНИИ ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ ПО ПРОЕКТУ ПЛАНИРОВКИ
ТЕРРИТОРИИ В ГРАНИЦАХ УЛИЦ ХОЛОДИЛЬНАЯ, ХАРЬКОВСКАЯ, МИНСКАЯ
В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, решением Тюменской городской Думы от 30.10.2008 № 154 "О Правилах землепользования и застройки города Тюмени", распоряжением Администрации города Тюмени от 16.07.2012 № 320-рк "О подготовке проекта планировки территории в границах улиц Холодильная, Харьковская, Минская", руководствуясь статьей 58 Устава города Тюмени:
1. Назначить публичные слушания по проекту планировки территории в границах улиц Холодильная, Харьковская, Минская (далее - публичные слушания) согласно приложению к настоящему распоряжению.
2. Органом, уполномоченным на организацию и проведение публичных слушаний, является департамент градостроительной политики Администрации города Тюмени (Ковтун О.В.).
3. Департаменту градостроительной политики Администрации города Тюмени организовать и провести 23.04.2013 с 16.00 до 18.00 часов публичные слушания для жителей города Тюмени, проживающих или зарегистрированных по месту жительства на территории, применительно к которой осуществляется подготовка проекта ее планировки, правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных на указанной территории, а также иных заинтересованных лиц, законные интересы которых могут быть нарушены в связи с реализацией такого проекта.
4. Определить местом проведения публичных слушаний помещение конференц-зала департамента земельных ресурсов Администрации города Тюмени, расположенного по адресу: г. Тюмень, ул. Орджоникидзе, д. 24 (к. 210).
5. Определить местом размещения материалов информационного характера по проекту планировки в границах улиц Холодильная, Харьковская, Минская (далее - проект планировки) - помещение департамента градостроительной политики Администрации города Тюмени, расположенного по адресу: г. Тюмень, ул. Орджоникидзе, д. 24, к. 102 (время проведения: понедельник - четверг - с 7.45 до 19.00, пятница - с 8.00 до 18.00), официальный сайт Администрации города Тюмени информационно-телекоммуникационная сеть "Интернет" (http://www.tyumen-city.ru/ekonomika/building/docs/pub_slush_and_post/).
6. Определить местом приема предложений и замечаний по проекту планировки помещение департамента градостроительной политики Администрации города Тюмени, расположенного по адресу: г. Тюмень, ул. Орджоникидзе, д. 24, к. 102, режим работы: понедельник - четверг - с 7.45 до 19.00, пятница - с 08.00 до 18.00, перерыв 13.00 - 14.00, а также в день и время проведения публичных слушаний, указанные в пункте 3 настоящего распоряжения, - конференц-зала департамента земельных ресурсов Администрации города Тюмени, расположенного по адресу: г. Тюмень, ул. Орджоникидзе, д. 24, к. 210.
7. Департаменту градостроительной политики Администрации города Тюмени:
а) в срок до 23.04.2013 осуществить прием предложений и замечаний по проекту планировки;
б) в срок до 07.05.2013 подготовить и обеспечить опубликование в средствах массовой информации заключения о результатах публичных слушаний.
8. Пресс-службе Администрации города Тюмени информационно-аналитического управления административного департамента опубликовать настоящее распоряжение в средствах массовой информации и разместить его на официальном сайте Администрации города Тюмени в информационно-телекоммуникационной сети Интернет.
9. Контроль за исполнением настоящего распоряжения возложить на заместителя Главы Администрации города Тюмени, курирующего вопросы градостроительной деятельности.
Глава администрации города
А.В.МООР
Приложение
к распоряжению
от 18.03.2013 № 159-рк
ТЕРРИТОРИЯ
ГОРОДА ТЮМЕНИ В ГРАНИЦАХ УЛИЦ ХОЛОДИЛЬНАЯ, ХАРЬКОВСКАЯ,
МИНСКАЯ
Основной чертеж планировки
Рисунок не приводится.
Разбивочный чертеж красных линий
Рисунок не приводится.
Схема развития транспортной инфраструктуры
Рисунок не приводится.
Схема развития инженерной инфраструктуры и связи
Рисунок не приводится.
1. Положения о размещении объектов капитального
строительства
Зоны размещения объектов капитального строительства определены в соответствии с функциональными зонами, установленными в Генеральном плане городского округа город Тюмень, градостроительными регламентами Правил землепользования и застройки и показаны на чертеже ПП-1 "Основной чертеж планировки территории" (не приводится) (том 1, часть 1).
На территории проектирования проектом определены следующие зоны размещения объектов капитального строительства:
- жилого назначения;
- учебно-образовательного назначения;
- инженерной и транспортной инфраструктур.
Объекты жилого назначения (жилые дома) располагаются на территории элементов планировочной структуры (кварталов).
В соответствии с территориальными зонами, установленными решением Тюменской Городской Думы от 30 октября 2008 г. № 154 "О Правилах землепользования и застройки города Тюмени", на рассматриваемой территории предполагается объект учебно-образовательного назначения вдоль улицы Холодильная.
Объекты инженерной и транспортной инфраструктур размещаются в пределах красных линий улиц и на прилегающем участке территории элемента планировочной структуры.
Красные линии назначены с учетом сформировавшейся застройки, предполагаемой категории и класса улиц. На территории проектирования элементы планировочной структуры (кварталы) отделены красными линиями от всех территорий общего пользования. В границах квартала все объекты капитального строительства обеспечиваются обособленными проездами. Разбивка проектируемых красных линий представлена на чертеже "Разбивочный чертеж красных линий" (не приводится) (том 1, часть 1).
Красные линии дополняются линиями регулирования застройки, назначенными с учетом градостроительных регламентов Правил землепользования и застройки города Тюмени, а также с учетом сформировавшейся застройки.
Положения о градостроительных регламентах, установленных
правилами землепользования и застройки
Градостроительные регламенты земельного участка установлены в составе Правил землепользования и застройки города Тюмени. Согласно карте градостроительного зонирования, проектируемая территория включает в себя территориальные зоны Ж-1 (зона застройки многоэтажными жилыми домами), ИТ-1 (зона, предназначенная для размещения объектов инженерной и транспортной инфраструктур) и ОД-4 (зона размещения объектов учебно-образовательного назначения).
Правилами землепользования и застройки города Тюмени установлены градостроительные регламенты для входящих в состав территории проектирования территориальных зон Ж-1, ИТ-1 и ОД-4.
Зона застройки многоэтажными жилыми домами
1. Зона застройки многоэтажными жилыми домами Ж-1 выделена для формирования кварталов с высокой плотностью застройки и включает участки территории города Тюмени, определенные Генеральным планом для размещения многоэтажных жилых домов, а также объектов, связанных с проживанием граждан и не оказывающих негативного воздействия на окружающую среду.
2. Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства в зоне застройки многоэтажными жилыми домами:
1) для размещения многоэтажной жилой застройки;
2) для размещения общественно-жилых комплексов;
3) для размещения объектов образования;
4) для размещения объектов социального обслуживания населения, для которых не требуется установление санитарно-защитных зон;
5) для размещения объектов бытового обслуживания населения, для которых не требуется установление санитарно-защитных зон;
6) для размещения торговых объектов, для которых не требуется установление санитарно-защитных зон;
7) для размещения объектов культуры и искусства, для которых не требуется установление санитарно-защитных зон;
8) для размещения объектов здравоохранения, допустимых к размещению в соответствии с требованиями санитарного законодательства Российской Федерации;
9) для размещения объектов спорта, для которых не требуется установление санитарно-защитных зон;
10) для размещения объектов общественного питания, допустимых к размещению в соответствии с требованиями санитарного законодательства Российской Федерации и для которых не требуется установление санитарно-защитных зон;
11) для размещения объектов по обслуживанию общества и государства, для которых не требуется установление санитарно-защитных зон;
12) для размещения объектов инженерно-технического обеспечения зданий, сооружений, допустимых к размещению в соответствии с требованиями санитарного законодательства Российской Федерации.
3. Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства в зоне застройки многоэтажными жилыми домами:
1) для размещения объектов хранения легкового автотранспорта;
2) для размещения элементов озеленения и благоустройства;
3) для размещения объектов инженерно-технического обеспечения зданий, сооружений, допустимых к размещению в соответствии с требованиями санитарного законодательства Российской Федерации.
4. Условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства в зоне застройки многоэтажными жилыми домами:
1) для размещения объектов коммунального обслуживания населения;
2) для размещения объектов религиозного назначения;
3) для размещения объектов ветеринарного назначения;
4) для размещения объектов дорожного сервиса, предназначенных для обслуживания легкового автотранспорта;
5) для размещения объектов спорта;
6) для размещения объектов хранения легкового автотранспорта;
7) для размещения торговых объектов;
8) для размещения объектов жилой застройки, предназначенных для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения;
9) для размещения объектов общественного питания;
10) для размещения объектов социального обслуживания населения;
11) для размещения объектов бытового обслуживания населения.
5. Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства для зоны застройки многоэтажными жилыми домами (Ж-1):
1) минимальная ширина земельного участка - 30 м;
2) минимальная площадь земельного участка - 2000 кв. м;
3) минимальный отступ от границы земельного участка (красной линии) - 3 м;
4) максимальное количество этажей - 25;
5) минимальное количество этажей для многоэтажной жилой застройки - 5;
6) максимальный процент застройки в границах земельного участка - 32,6%;
7) минимальная ширина земельного участка для размещения объектов инженерно-технического обеспечения зданий, сооружений - 2 м;
8) минимальная площадь земельного участка для размещения объектов инженерно-технического обеспечения зданий, сооружений - 4 кв. м;
9) минимальный отступ от границы земельного участка (красной линии) для объектов инженерно-технического обеспечения зданий, сооружений - 0 м;
10) максимальное количество этажей объектов инженерно-технического обеспечения зданий, сооружений - 1;
11) максимальный процент застройки в границах земельного участка для размещения объектов инженерно-технического обеспечения зданий, сооружений - 100%.
Зона, предназначенная для размещения объектов инженерной
и транспортной инфраструктур
1. Зона, предназначенная для размещения объектов инженерной и транспортной инфраструктур ИТ-1, включает участки территории города Тюмени, предназначенные для размещения объектов автомобильного транспорта и установления санитарно-защитных зон и санитарных разрывов таких объектов, установления полос отвода автомобильных дорог, размещения объектов дорожного сервиса и дорожного хозяйства, объектов благоустройства, а также участки, предназначенные для размещения сетей инженерно-технического обеспечения, включая линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, для размещения иных объектов инженерной инфраструктуры в случаях, предусмотренных настоящими Правилами.
2. Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства в зоне, предназначенной для размещения объектов инженерной и транспортной инфраструктур:
1) для размещения объектов инженерной инфраструктуры;
2) для размещения объектов транспортной инфраструктуры.
3. Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства в зоне, предназначенной для размещения объектов инженерной и транспортной инфраструктур, обеспечивающие функционирование и технологически связанные с основными и условно разрешенными видами использования земельных участков и объектов капитального строительства:
1) для размещения элементов озеленения и благоустройства при условии соответствия требованиям законодательства о безопасности движения;
2) для размещения торговых объектов, допустимых к размещению в соответствии с требованиями санитарного законодательства Российской Федерации и при условии соответствия требованиям законодательства о безопасности движения;
3) для размещения объектов инженерно-технического обеспечения зданий, сооружений, допустимых к размещению в соответствии с требованиями санитарного законодательства Российской Федерации.
4. Условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства в зоне, предназначенной для размещения объектов инженерной и транспортной инфраструктур:
1) для размещения торговых объектов при условии соответствия требованиям законодательства о безопасности движения;
2) для размещения объектов по обслуживанию общества и государства при условии соответствия требованиям законодательства о безопасности движения;
3) для размещения объектов коммунального и складского назначения при условии соответствия требованиям законодательства о безопасности движения.
5. Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в зонах ИТ-1:
1) минимальная ширина земельного участка - 2 м;
2) минимальная площадь земельного участка - 10 м2;
3) минимальный отступ от границы земельного участка (красной линии) - 3 м;
4) максимальное количество этажей - 5;
5) максимальный процент застройки в границах земельного участка - 80%;
6) минимальная ширина земельного участка для размещения объектов инженерно-технического обеспечения зданий, сооружений - 2 м;
7) минимальная площадь земельного участка для размещения объектов инженерно-технического обеспечения зданий, сооружений - 4 кв. м;
8) минимальный отступ от границы земельного участка (красной линии) для объектов инженерно-технического обеспечения зданий, сооружений - 0 м;
9) максимальное количество этажей объектов инженерно-технического обеспечения зданий, сооружений - 1;
10) максимальный процент застройки в границах земельного участка для размещения объектов инженерно-технического обеспечения зданий, сооружений - 100%.
Зона учебно-образовательного назначения
1. Зона учебно-образовательного назначения ОД-4 выделена для формирования местных (локальных) учебно-образовательных центров городских районов, ориентированных на удовлетворение потребностей населения в получении услуг в сфере образования.
2. Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства в зоне учебно-образовательного назначения:
1) для размещения объектов образования.
3. Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства в зоне учебно-образовательного назначения:
1) для размещения объектов хранения легкового автотранспорта;
2) для размещения объектов жилой застройки, предназначенных для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения;
3) для размещения объектов инженерно-технического обеспечения зданий, сооружений, допустимых к размещению в соответствии с требованиями санитарного законодательства Российской Федерации.
4. Условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства в зоне учебно-образовательного назначения:
1) для размещения объектов жилой застройки, предназначенных для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.
5. Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства для зоны учебно-образовательного назначения (ОД-4):
1) минимальная ширина земельного участка - 30 м;
2) минимальная площадь земельного участка - 2000 м2;
3) минимальный отступ от границы земельного участка (красной линии) - 5 м;
4) максимальное количество этажей - 9;
5) максимальный процент застройки в границах земельного участка - 40%;
6) минимальная ширина земельного участка для размещения объектов инженерно-технического обеспечения зданий, сооружений - 2 м;
7) минимальная площадь земельного участка для размещения объектов инженерно-технического обеспечения зданий, сооружений - 4 кв. м;
8) минимальный отступ от границы земельного участка (красной линии) для объектов инженерно-технического обеспечения зданий, сооружений - 0 м;
9) максимальное количество этажей объектов инженерно-технического обеспечения зданий, сооружений - 1;
10) максимальный процент застройки в границах земельного участка для размещения объектов инженерно-технического обеспечения зданий, сооружений - 100%.
2. Положения о характеристиках планируемого развития
территории
Площадь территории в границах проектирования - 11,15 га;
Площадь территории элементов планировочной структуры - 6,94 га;
Площадь территории общего пользования - 4,21 га.
Плотность застройки - 12,12 тыс. м2 общей площади на 1 га территории элементов планировочной структуры.
Параметры застройки территории
площадь застройки - 13,73 тыс. м2;
процент застройки в границах элементов планировочной структуры - 20%;
общая площадь зданий - 84,15 тыс. м2;
из них:
общая площадь жилой застройки - 60,55 тыс. м2 общей площади квартир:
в том числе:
в сохраняемой застройке - 4,22 тыс. м2;
в границах РЗТ - 56,33 тыс. м2;
общая площадь объектов обслуживания - 22.22 тыс. м2;
в том числе в границах РЗТ - 2,48 тыс. м2;
общая площадь детского дошкольного учреждения - 1.38 тыс. м2;
плотность жилой застройки - 8,72 тыс. м2 общей площади квартир на 1 га территории многоэтажной жилой застройки.
Параметры благоустройства территории общего пользования
площадь озеленения общего пользования - 1,43 га,
площадь твердых покрытий - 18,15 тыс. м2.
Границы территорий общего пользования определены проектом путем установления красных линий, отображенных на чертежах основной части и материалов по обоснованию проекта планировки.
Характеристика развития системы социального обслуживания
территории
Проектируемый квартал размещен в районе с развитой системой социального обслуживания населения. Объекты социально-культурного и коммунально-бытового обслуживания населения расположены на прилегающей к участку проектирования территории в первых этажах жилых домов (аптеки, парикмахерские, кафе, магазины, супермаркет "Абсолют", а также фитнесс-клуб "Колизей") и в отдельно стоящих зданиях.
В частности, северо-западнее, западнее, восточнее и южнее территории проектирования находятся объекты дошкольного образования (детские сады № 75, 73, 88, 75). Радиус доступности не превышает 300 м. Северо-западнее и юго-западнее границ проектирования - средняя общеобразовательная школа № 31 и гимназия № 12. Радиус пешеходной доступности - не более 500 м.
На проектируемой территории предполагается разместить объекты социально-культурного и коммунально-бытового обслуживания населения в первых этажах зданий вдоль улицы Харьковская, общей площадью объектов обслуживания 22,22 тыс. м2.
Характеристика развития системы транспортного обслуживания
территории
Схема транспортного обслуживания рассматриваемой территории запроектирована с учетом схемы развития улично-дорожной сети в границах улиц Холодильная, Харьковская, Минская. В настоящее время проектируемый квартал ограничен улицей общегородского значения регулируемого движения (обычная автомобильная дорога II категории) и тремя улицами в жилой застройке (обычные автомобильные дороги III категории). Категории улиц определены их функциями и габаритами в красных линиях.
Транспортное обслуживание проектируемой территории предусмотрено с учетом личного и общественного транспорта. Ближайший маршрут общественного транспорта осуществляется по улице Харьковская (магистральной улице общегородского значения регулируемого движения (обычная автомобильная дорога II категории). Нормативная пешеходная доступность остановочных пунктов общественного пассажирского транспорта обеспечивается. Радиус доступности не превышает 500 м.
Въезд на территорию квартала предусматривается с улиц Холодильная, Минская, Жигулевская. Въезды должны быть оборудованы дорожными знаками.
Ширина ул. Харьковской, магистральной улицы общегородского значения регулируемого движения (обычная автомобильная дорога II категории) в красных линиях - 78,5 м, число полос движения - 4, ширина полосы движения - 4,0 м, ширина пешеходной части тротуара - 3,0 м.
Ширина ул. Холодильной, улицы в жилой застройке (обычная автомобильная дорога III категории) в красных линиях - 35,2 м, число полос движения - 2, ширина полосы движения - 3,0 м, ширина пешеходной части тротуара - 3,0 м.
Ширина ул. Жигулевской, улицы в жилой застройке (обычная автомобильная дорога III категории) в красных линиях - 19,6 м, число полос движения - 2, ширина полосы движения - 3,0 м, ширина пешеходной части тротуара - 3,0 м.
Ширина ул. Минской, улицы в жилой застройке (обычная автомобильная дорога III категории) в красных линиях - 19,8 м, число полос движения - 2, ширина полосы движения - 3,5 м, ширина пешеходной части тротуара - 3,0 м.
Для постоянного хранения индивидуального автомобильного транспорта жителей рассматриваемой территории (потребность - 640 машино-мест) предполагается использовать многоэтажный гараж на 300 машино-мест, 3 подземных гаража-стоянки на 100, 33 и 33 машино-места, автостоянку в цокольном этаже жилого комплекса на 174 машино-места.
Вместимость гостевых и временных автостоянок для хранения автотранспорта в границах развития застроенной территории (расчетная потребность - 116 машино-мест) составляет - 137 машино-мест, из них: 28 машино-мест - для проектируемых объектов обслуживания, 7 машино-мест - для проектируемого объекта учебно-образовательного назначения, 102 машино-места - для многоэтажной жилой застройки. На проектируемой территории для объектов обслуживания и торгового назначения предполагается использовать открытые автостоянки общей вместимостью 28 машино-мест.
Границы полос отвода автомобильных дорог местного значения совпадают с красными линиями.
Поперечные профили улиц и места хранения автотранспорта показаны на чертеже "Схема развития транспортной инфраструктуры" (не приводится) (том 1, часть 1), места хранения автотранспорта показаны также на чертеже "Схема организации улично-дорожной сети и схема движения транспорта на соответствующей территории" (том 2, часть 1).
Характеристика развития системы инженерно-технического
обеспечения территории
Сооружения и коммуникации инженерного оборудования показаны на чертеже "Схема развития инженерной инфраструктуры и связи" (не приводится) (том 1, часть 1).
Система инженерно-технического обеспечения рассматриваемой территории сформирована.
Водоснабжение
Водоснабжение планируемых объектов капитального строительства предусмотрено от централизованной системы подключением к существующему стальному водопроводу d = 630 мм (квартальный водопровод по ул. Холодильная).
Общая протяженность проектируемых внеквартальных сетей водопровода п/э d = 315 мм, d = 100 мм, d = 160 мм до точек присоединения к водопроводу составляет 190,0 м.
Общее водопотребление существующих и планируемых объектов капитального строительства составляет 787 м3/сут.
Канализация
Водоотведение планируемых объектов капитального строительства осуществляется в централизованную систему, в существующую канализацию d = 300 мм (квартальная канализация по ул. Минская).
Общая протяженность проектируемых внеквартальных сетей канализации п/э d = 315 мм до точки присоединения к канализации по ул. Минская составляет 30,0 м.
Общее водоотведение существующих и планируемых объектов капитального строительства составляет 787 м3/сут.
Теплоснабжение
Теплоснабжение планируемых объектов капитального строительства осуществляется от централизованной системы подключением к существующей теплотрассе в тепловой камере на пересечении улиц Холодильная - Харьковская 2 ст. d = 700 мм.
Протяженность проектируемых внеквартальных сетей теплоснабжения 2 ст. d = 325 мм составляет 450,0 м.
Общая тепловая нагрузка существующих и планируемых объектов капитального строительства составляет 10,0 Гкал/час.
Электроснабжение
Электроснабжение планируемых объектов капитального строительства осуществляется от проектируемых ТП № 1-10/0,4 кВ и ТП № 2-10/04 кВ.
Отпуск мощности от ПС-110/10 кВ "Загородная", РП-62.
Протяженность проектируемых 2КЛ-10 кВ от РУ-10 кВ существующей РП-62 до РУ-10 кВ проектируемой ТП № 1-10/0,4 кВ составляет 830,0 м (протяженность в границе проектирования 300 м).
Протяженность проектируемых 2КЛ-10 кВ от проектируемой ТП № 1-10/0,4 кВ до РУ-10 кВ проектируемой ТП № 2-10/0,4 кВ составляет 175,0 м.
Суммарная расчетная мощность существующих и планируемых объектов капитального строительства составляет 1,87 мВт.
Связь и информатизация
В проекте предусмотрено подключение планируемых объектов капитального строительства 2-я каналами кабельной канализации к городской линии связи - ОАО "Ростелеком" от существующего распределительного шкафа по ул. Жигулевская.
Протяженность проектируемой внеквартальной линии связи составляет 69,0 м.
Ливневая канализация
Водоотвод поверхностных вод с территории предусмотрен вертикальной планировкой, по лоткам проездов, за счет создания поперечных и продольных уклонов в существующие и проектируемые лотки прилегающих улиц и проездов. Сброс воды из существующих и проектируемых лотков по ул. Холодильная, ул. Минская и ул. Жигулевская предусмотрен самотеком в существующую систему ливневой канализации по ул. Елизарова.
В соответствии с материалами комплексного проекта развития города Тюмени (схемой развития ливневой канализации) на перспективу по ул. Холодильная, ул. Минская и ул. Жигулевская предусмотрена ливневая канализация закрытого типа.
Площадь сбора поверхностных вод составляет 11,15 га.
Мероприятия по защите территорий от воздействия чрезвычайных
ситуаций природного и техногенного характера и мероприятия
по гражданской обороне
Опасными природными факторами, влияющими на процесс функционирования территории, являются морозы, гололед, гроза. Непосредственной угрозы для объектов они не представляют, конструкция сооружений и производительность систем инженерного обеспечения учитывают воздействие данных стихийных явлений природы.
Затопление территории ливневыми дождями предотвращается асфальтовым покрытием и планировкой территории с понижением в сторону открытых лотков, в сторону дождеприемных колодцев - после ввода закрытой дождевой канализации.
Аварии на потенциально опасных объектах города возможны, но имеют низкую вероятность.
Решения по предупреждению ЧС на рассматриваемой территории в результате аварий с аварийно химически опасными веществами (АХОВ) включают:
- экстренную эвакуацию людей в направлении, перпендикулярном направлению ветра, указанном в передаваемом сигнале оповещения ГО;
- сокращение инфильтрации наружного воздуха и уменьшение возможности поступления ядовитых веществ внутрь помещений путем установки современных конструкций остекления и дверных проемов, тамбуров с герметичными самозакрывающимися дверями;
- закрытие жалюзи на заборниках приточной вентиляции, кондиционеров, забирающих воздух в помещения;
- перемещение людей из первых и подвальных помещений на верхний этаж при аварии с хлором и перемещение на первый этаж при аварии с окисью этилена и аммиаком, при невозможности быстрой эвакуации с непременным использованием СИЗОД - фильтрующих противогазов, респираторов.
Перевозка особо опасных грузов автотранспортом строго регламентируется специальным постановлением правительства и производится по обязательному предварительному согласованию с ГУ ГО и ЧС Тюменской области.
В особый период территория г. Тюмени в границах улиц Холодильная, Харьковская, Минская попадает в зоны возможных сильных разрушений и опасного радиоактивного загрязнения.
Разрушение зданий и световое излучение могут стать причиной возникновения очагов возгорания. Ликвидация пожаров требует привлечения специальных сил и средств для их локализации и тушения. Территория проектирования располагается на расстоянии 280 м от ближайших пожарных депо, находящихся на территории планировочного района Центральный. В целях пожаротушения предусмотрена также кольцевая водопроводная сеть с пожарными гидрантами.
Радиоактивное загрязнение местности происходит в результате выпадения радиоактивных осадков. Основной мерой защиты является планомерная эвакуация. Планами управления по делам гражданской обороны и чрезвычайным ситуациям г. Тюмени определены места размещения эвакуационных пунктов, районы эвакуации и маршруты к ним. Дорожная сеть в районе проектирования развита и достаточна для проведения эвакуационных мероприятий.
В плане защиты населения территория является подготовленной для выполнения мероприятий по гражданской обороне, объекты рассматриваемого участка не являются потенциально опасными. Район проектирования является некатегорированным по ГО.
Основным способом защиты населения от современных средств поражения является укрытие в защитных сооружениях гражданской обороны. Строительство новых защитных сооружений гражданской обороны в районе проектирования не требуется.
При возникновении опасности население территории будет эвакуировано.
В чрезвычайных ситуациях мирного и военного времени основным способом доведения сигналов гражданской обороны является передача речевой информации через громкоговорители, по каналам теле- и радиовещания, по радиотрансляционным сетям и сетям связи.
------------------------------------------------------------------