Распоряжение Администрации Казанского муниципального района от 17.01.2013 N 35 "Об утверждении порядка проведения капитального ремонта муниципального жилищного фонда"
АДМИНИСТРАЦИЯ КАЗАНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 17 января 2013 г. № 35
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ПРОВЕДЕНИЯ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА
МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
В соответствии с Жилищным кодексом РФ, Федеральным законом "Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ":
1. Утвердить порядок проведения капитального ремонта муниципального жилищного фонда на территории Казанского муниципального района согласно приложению.
2. Контроль за исполнением распоряжения возложить на Шашкову Н.Т., начальника отдела по имущественным и земельным отношениям.
Глава района
Т.А.БОГДАНОВА
Приложение
к распоряжению администрации
Казанского муниципального района
от 17 января 2013 г. № 35
ПОРЯДОК
ПРОВЕДЕНИЯ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО
ФОНДА НА ТЕРРИТОРИИ КАЗАНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
I. Общие положения
1.1. Настоящий порядок проведения капитального ремонта муниципального жилищного фонда на территории Казанского муниципального района (далее - порядок) разработан в соответствии с требованиями статьи 65 Жилищного кодекса РФ, Гражданского кодекса РФ, Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Постановления Правительства РФ от 28.01.2006 № 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции", постановления Государственного комитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 № 170 "Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда".
1.2. Порядок разработан в целях обеспечения единого подхода к установлению очередности и сроков проведения капитального ремонта муниципального жилищного фонда на территории Казанского муниципального района.
1.3. Действие настоящего порядка распространяется исключительно на капитальный ремонт жилых помещений, относящихся к муниципальной собственности Казанского муниципального района, в том числе:
- квартиры в многоквартирных домах;
- жилые дома (индивидуальные, одноквартирные).
1.4. Виды работ, производимых при капитальном ремонте, должны соответствовать примерному перечню работ, указанному в приложении № 8 к постановлению Государственного комитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 № 170 "Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда".
1.5. Не подлежат исполнению работы, относящиеся к ремонту общего имущества многоквартирного дома, в котором имеются помещения (е), находящиеся в собственности граждан и юридических лиц; работы, обязанность исполнения которых в соответствии с действующим законодательством возложена на нанимателей этих помещений (текущий ремонт).
1.6. Финансирование капитального ремонта жилых помещений осуществляется за счет средств бюджета Казанского муниципального района в пределах предусмотренных на данные цели ассигнований в соответствующем финансовом году.
II. Порядок включения жилых помещений в очередность
капитального ремонта муниципального жилищного фонда
2.1. Для включения жилого помещения муниципального жилищного фонда Казанского муниципального района в очередность капитального ремонта, наниматель жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения специализированного жилищного фонда (далее - заявители), отдел по имущественным и земельным отношениям администрации района (в случае, когда жилое помещение не обременено правами найма) предоставляет в администрацию Казанского муниципального района следующие документы:
- заявление (по форме согласно приложению к порядку) о включении жилого помещения в очередность капитального ремонта;
- справку об отсутствии у заявителя задолженности за потребленные жилищно-коммунальные услуги;
- копию заключения межведомственной комиссии о необходимости и возможности проведения капитального ремонта с целью приведения утраченных в процессе эксплуатации характеристик жилого помещения в соответствие с установленными требованиями (предоставляется по желанию).
2.2. Не подлежат включению в очередность капитального ремонта жилые помещения, в отношении которых не проведена процедура технического обследования межведомственной комиссией и (или) жилое помещение согласно заключению межведомственной комиссии не нуждается в капитальном ремонте (соответствует предъявляемым требованиям).
2.3. Должностным лицом, ответственным за ведение очередности капитального ремонта муниципального жилищного фонда, является главный специалист отдела по имущественным и земельным отношениям администрации района (далее - ответственный специалист).
2.4. В случае предоставления заявителем документов, указанных в п. 2.1 настоящего порядка, ответственный специалист вносит соответствующие характеристики (адрес, год постройки, общая площадь, дата постановки на очередь) жилого помещения в очередность капитального ремонта, которая ведется в бумажном и электронном виде в разрезе сельских поселений Казанского муниципального района, и присваивает соответствующий порядковый номер, о чем в 10-дневный срок письменно уведомляется заявитель. Датой постановки на очередь является дата регистрации письменного заявления и документов, указанных в п. 2.1 порядка, в администрации района.
2.5. Проведение капитального ремонта жилых помещений производится в порядке очередности, определенной п. 2.4 настоящего порядка, исходя из даты постановки на очередь.
2.6. Включение жилых помещений в очередность капитального ремонта до утверждения настоящего порядка осуществляется на основании соответствующих заявлений граждан по дате их поступления.
2.7. Выполнение работ по капитальному ремонту жилых помещений осуществляется на основании заключенного в соответствии с требованиями Федерального закона "О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд" муниципального контракта.
2.8. Жилые помещения, в отношении которых выполнены работы по капитальному ремонту, исключаются из очередности на основании актов выполненных работ (КС-2). Акты выполненных работ по капитальному ремонту муниципального жилищного фонда (КС-2) предоставляются в отдел по имущественным и земельным отношениям главным специалистом отдела бухгалтерского учета и отчетности в 14-дневный срок.
Приложение
к порядку
Главе администрации
Казанского муниципального района
________________________________
от ____________________________,
проживающего (ей) по адресу:
________________________________
Тел. ___________________________
ЗАЯВЛЕНИЕ
о включении жилого помещения в очередность капитального ремонта
Прошу включить в очередность капитального ремонта муниципального
жилищного фонда Казанского муниципального района занимаемое мною по
договору социального найма (найма жилого помещения специализированного
жилищного фонда) № ___ от __.___.____ г. жилое помещение, расположенное по
адресу: __________________________________________________________________,
Приложение:
- справка об отсутствии задолженности за потребленные
жилищно-коммунальные услуги;
- копия заключения межведомственной комиссии о необходимости и
возможности проведения капитального ремонта с целью приведения утраченных
в процессе эксплуатации характеристик жилого помещения в соответствие с
установленными требованиями (предоставляется по желанию).
подпись дата
------------------------------------------------------------------