Постановление Администрации города Тобольска от 21.06.2013 N 79 "Об утверждении платы за пользование жилым помещением и платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда, а также для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом"
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ТОБОЛЬСКА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 21 июня 2013 г. № 79
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПЛАТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ (ПЛАТЫ
ЗА НАЕМ) И ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
ДЛЯ НАНИМАТЕЛЕЙ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО
НАЙМА И ДОГОВОРАМ НАЙМА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ МУНИЦИПАЛЬНОГО
ЖИЛИЩНОГО ФОНДА, А ТАКЖЕ ДЛЯ СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ,
КОТОРЫЕ НЕ ПРИНЯЛИ РЕШЕНИЕ О ВЫБОРЕ СПОСОБА УПРАВЛЕНИЯ
МНОГОКВАРТИРНЫМ ДОМОМ
Список изменяющих документов
(в ред. постановлений Администрации города Тобольска
от 27.11.2014 № 85, от 06.07.2015 № 75)
В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, руководствуясь статьей 40 Устава города Тобольска и с учетом решения комиссии по регулированию ставок и тарифов на жилищно-коммунальные и транспортные услуги от 18.06.2013:
1. Утвердить плату за пользование жилым помещением (плату за наем) по договорам социального найма муниципального жилищного фонда в соответствии с приложением № 1 к данному постановлению.
2. Утвердить плату за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда, а также для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, согласно приложению № 2 к данному постановлению. Установить, что настоящее постановление распространяется на случаи, определенные частью 4 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, когда собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения.
(в ред. постановления Администрации города Тобольска от 27.11.2014 № 85)
3. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме для собственников жилых помещений, принявших решение о выборе способа управления многоквартирным домом, определяется на общем собрании собственников жилых помещений.
4. Признать утратившими силу:
- постановление Администрации города Тобольска от 16.03.2006 № 06 "Об утверждении платы за жилое помещение и коммунальные услуги для населения";
- постановление Главы администрации города Тобольска от 27.11.2008 № 24 "Об утверждении платы за жилые помещения для нанимателей жилых помещений по договорам найма муниципального жилищного фонда";
- постановление Администрации города Тобольска от 27.11.2009 № 34 "Об утверждении платы за жилые помещения для нанимателей жилых помещений по договорам найма муниципального жилищного фонда";
- постановление Администрации города Тобольска от 10.12.2009 № 35 "О внесении изменений в постановление администрации города Тобольска от 27.11.2009 № 34 "Об утверждении платы за жилые помещения для нанимателей жилых помещений по договорам найма муниципального жилищного фонда";
- постановление Администрации города Тобольска от 25.12.2009 № 40 "О внесении изменений в постановление администрации г. Тобольска от 27.11.2009 № 34 "Об утверждении платы за жилые помещения для нанимателей жилых помещений по договорам найма муниципального жилищного фонда";
- постановление Администрации города Тобольска от 13.12.2010 № 93 "Об утверждении платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда, а также для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом";
- постановление администрации города Тобольска от 20.06.2012 № 52 "Об утверждении платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда, а также для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом".
5. Опубликовать постановление в газете "Тобольская правда" и разместить на официальном сайте муниципального образования город Тобольск на портале органов государственной власти Тюменской области (www.tobolsk.admtyumen.ru), администрации города Тобольска (www.admtobolsk.ru).
6. Настоящее постановление вступает в силу с 01.07.2013.
Глава администрации города
В.В.МАЗУР
Приложение № 1
к постановлению
Администрации города Тобольска
от 21 июня 2013 г. № 79
ПЛАТА
ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ (ПЛАТА ЗА НАЕМ) ПО ДОГОВОРАМ
СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
Материал стен
С кирпичными стенами
С крупнопанельными
стенами
Со смешанными и деревянными стенами
Степень износа
руб./кв. м
руб./кв. м
руб./кв. м
1. Все квартиры, кроме указанных в п. 2
1.1. Нагорная часть города
До 15%
0,68
0,61
0,55
От 15% до 35%
0,56
0,50
0,45
От 35% до 50%
0,43
0,39
0,35
От 50% до 60%
0,31
0,28
0,25
1.2. Подгорная часть города, поселок Сумкино, микрорайоны Иртышский и Менделеево, Левобережье
До 15%
0,61
0,55
0,49
От 15% до 35%
0,50
0,45
0,40
От 35% до 50%
0,39
0,35
0,31
От 50% до 60%
0,28
0,25
0,22
2. Квартиры на первых этажах, квартиры на последних этажах в высотных домах (девять и более этажей)
2.1. Нагорная часть города
До 15%
0,61
0,55
0,49
От 15% до 35%
0,50
0,45
0,40
От 35% до 50%
0,39
0,35
0,31
От 50% до 60%
0,28
0,25
0,22
2.2. Подгорная часть города, поселок Сумкино, микрорайоны Иртышский и Менделеево, Левобережье
До 15%
0,55
0,50
0,44
От 15% до 35%
0,45
0,41
0,36
От 35% до 50%
0,35
0,32
0,28
От 50% до 60%
0,25
0,23
0,20
Примечание: плата за наем не взимается в многоквартирных домах:
- ранее носивших статус "Общежития";
- с износом более 60%;
- признанных, в установленном порядке, аварийными или непригодными для проживания.
Приложение № 2
к постановлению
Администрации города Тобольска
от 21 июня 2013 г. № 79
ПЛАТА
ЗА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ ДЛЯ НАНИМАТЕЛЕЙ
ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА И ДОГОВОРАМ
НАЙМА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА,
А ТАКЖЕ ДЛЯ СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, КОТОРЫЕ
НЕ ПРИНЯЛИ РЕШЕНИЕ О ВЫБОРЕ СПОСОБА УПРАВЛЕНИЯ
МНОГОКВАРТИРНЫМ ДОМОМ
Список изменяющих документов
(в ред. постановлений Администрации города Тобольска
от 27.11.2014 № 85, от 06.07.2015 № 75)
N
Наименование
Единица взимания платы в месяц
Размер оплаты в месяц
1.
Услуги по управлению многоквартирным домом
руб./кв. м
1,75
2.
Содержание и текущий ремонт общего имущества дома, в том числе:
2.1.
Услуги по техническому обслуживанию и текущему ремонту:
2.1.1.
- жилых зданий полного благоустройства, оборудованных газовыми плитами
руб./кв. м
8,00
2.1.2.
- жилых зданий полного благоустройства, оборудованных электрическими плитами
руб./кв. м
7,95
2.1.3.
- деревянных жилых зданий неполного благоустройства
руб./кв. м
7,01
2.1.4.
- деревянных жилых зданий с печным отоплением
руб./кв. м
6,39
2.1.5.
- ветхих и аварийных жилых зданий
руб./кв. м
16,24
(пп. 2.1.5 в ред. постановления Администрации города Тобольска от 06.07.2015 № 75)
2.2
Уборка лестничных клеток
руб./кв. м
1,67
2.3.
Содержание придомовой территории, включая уборку территории детской площадки и содержание малых архитектурных форм, в т.ч.
руб./кв. м
1,35
- уборка придомовой территории;
1,01
- механизированная погрузка и вывоз снега;
0,10
- уборка территории детской площадки;
0,14
- содержание и ремонт малых архитектурных форм.
0,10
2.4.
Содержание мест накопления твердых бытовых отходов в домах, оборудованных:
2.4.1.
- мусоропроводами
руб./кв. м
0,22
2.4.2.
- контейнерными площадками
руб./кв. м
0,19
2.4.3.
- выгребными ямами
руб./кв. м
0,09
2.5
Услуги по содержанию и ремонту лифтового хозяйства
руб./кв. м
3,24
3.
Вывоз твердых бытовых отходов, включая крупногабаритный мусор, в том числе:
3.1.
Благоустроенные жилые дома
руб./кв. м
1,97
3.1.1.
вывоз твердых бытовых отходов
руб./кв. м
1,53
3.1.2.
утилизация (захоронение) твердых бытовых отходов
руб./кв. м
0,42
3.1.3.
вывоз и утилизация ртутьсодержащих ламп
руб./кв. м
0,02
3.2.
Неблагоустроенные жилые дома
руб./кв. м
1,92
3.2.1.
вывоз твердых бытовых отходов
руб./кв. м
1,53
3.2.2.
утилизация (захоронение) твердых бытовых отходов
руб./кв. м
0,37
3.2.3.
вывоз и утилизация ртутьсодержащих ламп
руб./кв. м
0,02
(п. 3 в ред. постановления Администрации города Тобольска от 27.11.2014 № 85)
4.
Вывоз бытовых отходов в неблагоустроенных домах без канализации
руб./кв. м
1,70
4.1.
в т.ч. вывоз и утилизация ртутьсодержащих ламп
руб./кв. м
0,02
5.
Содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирных домов, ранее имевших статус "Общежития", в том числе:
5.1.
Услуги по техническому обслуживанию и текущему ремонту многоквартирных домов, ранее имевших статус "Общежития"
руб./кв. м
16,48
5.2.
Уборка лестничных клеток
руб./кв. м
5,79
5.3.
Содержание придомовой территории, включая уборку территории детской площадки и содержание малых архитектурных форм, в т.ч.
руб./кв. м
1,35
- уборка придомовой территории;
1,01
- механизированная погрузка и вывоз снега;
0,10
- уборка территории детской площадки;
0,14
- содержание и ремонт малых архитектурных форм
0,10
5.4.
Содержание мест накопления твердых бытовых отходов в многоквартирных домах, ранее имевших статус "Общежития", оборудованных:
- мусоропроводами
руб./кв. м
0,22
- контейнерными площадками
руб./кв. м
0,19
- выгребными ямами
руб./кв. м
0,09
6.
Дополнительные услуги:
6.1.
Содержание вахтеров с круглосуточным режимом работы (в многоквартирных домах, ранее имевших статус "Общежития")
руб./кв. м
13,27
6.2.
Обслуживание систем ограничения доступа в жилые дома (домофонов)
руб./с 1 квартиры
37,00
6.3.
Содержание и обслуживание 1 индивидуального теплового пункта
руб./кв. м
0,60
Примечание:
1. Размер оплаты в месяц указан с учетом налогов.
2. В домах, оборудованных лифтами, плата за услуги по содержанию и ремонту лифтового хозяйства взимается со всех нанимателей жилых и нежилых помещений, включая первый этаж.
3. Плата за дополнительные услуги взимается при их фактическом предоставлении.
4. Субсидии на оплату услуг по содержанию и текущему ремонту многоквартирных домов, признанных в установленном порядке аварийными, предоставляются в порядке, определяемом распоряжением администрации города Тобольска от 28.12.2009 № 2655 "Об утверждении Положения о порядке предоставления субсидий гражданам, проживающим в многоквартирном доме, признанном ветхим (аварийным)".
Субсидии на оплату услуг по содержанию и текущему ремонту многоквартирных домов, ранее имевших статус "Общежития", предоставляются в порядке, определяемом распоряжением администрации города Тобольска от 17.01.2011 № 48 "Об утверждении Положения о порядке предоставления субсидий гражданам на частичное возмещение затрат на оплату услуг по техническому обслуживанию общежитий".
5. Перечень многоквартирных домов, ранее имевших статус "Общежития", утверждается распоряжением администрации города Тобольска.
6. Содержание и ремонт внутридомового газового оборудования производится в соответствии с "Порядком содержания и ремонта внутридомового газового оборудования в РФ", утвержденным приказом Министерства регионального развития РФ от 26.06.2009 № 239.
7. Тариф на услуги по уборке лестничных клеток и придомовой территории может быть изменен по решению общего собрания с изменением периодичности работ по уборке.
------------------------------------------------------------------